Zapraszam do zapoznania się z ofertą eleganckiego i przestronnego apartamentu o powierzchni 83,83 m², położonego na ostatnim - 10. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku.

To propozycja dla osób, które oczekują komfortu, jakości i świetnej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od stacji metra , w otoczeniu zieleni, usług i doskonałej infrastruktury.




NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:


Ostatnie piętro i panorama Warszawy - wyjątkowy widok na miasto z dużej loggii i z każdego pomieszczenia.
Wysoki standard wykończenia - marmurowe łazienki, fornir orzech amerykański, klimatyzacja, granit Absolute Black, dębowe deski Minnesota.
Perfekcyjna lokalizacja - 500 m do metra, pełna infrastruktura usługowa i handlowa w zasięgu kilku kroków.
Nowoczesny budynek z 2016 r. - ochrona, kontrola dostępu, garaż podziemny, patio z placem zabaw, liczne lokale usługowe na terenie inwestycji.
Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie dopracowane w każdym detalu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dwa miejsca postojowe przy wejściu do klatki - możliwość zakupu za dodatkową opłatą.





UKŁAD POMIESZCZEŃ:


Salon z kuchnią ok. 34 m² - p rzestronny, jasny, z wyjściem na loggię. Pełna zabudowa stolarska na wymiar, fornir orzech amerykański, AGD wysokiej klasy, granitowy blat Absolute Black. Ekspozycja zachodnia.
Sypialnia nr 1 ok. 20 m² - w ydzielona strefa prywatna z garderobą wykonaną na wymiar oraz prywatną łazienką ok. 5 m ² wykonaną z wysokiej jakości marmuru Crema Marfil.
Sypialnia nr 2 ok. 9 m ² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ekspozycja północna.
Łazienka ok. 4m ² - wykończona marmurem Rosa Portucale.
Hol ok. 10 m² - z pojemną zabudową stolarską oraz podłogą z gresu Portobello.
Loggia ok. 12,31 m² - d uża, ustawna przestrzeń z piękną panoramą Warszawy, idealna do wypoczynku.





STANDARD WYKOŃCZENIA:


Zabudowy stolarskie na zamówienie — fornir orzech amerykańsk.
Klimatyzacja LG - dwie jednostki wewnętrzne i jednostka zewnętrzna na dachu.
Podłogi: gres Portobello (kuchnia i hol), deska lita Dąb Minnesota (salon i sypialnie).
Rolety zewnętrzne w sypialniach.
Firany, zasłony i plisy szyte na wymiar.
Łazienki w marmurze (Crema Marfil, Rosa Portucale).
Sprzęty AGD: lodówka Samsung side-by-side , płyta Electrolux zlicowana z blatem, piekarnik Electrolux, zmywarka Siemens, okap Franke, lodówka na wino Klarstein, pralka Electrolux w zabudowie.





INWESTYCJA:

Nowoczesny budynek z 2016 roku z licznymi udogodnieniami, m.in: całodobowa ochrona i kontrola dostępu, 3-poziomowy garaż podziemny, patio z placem zabaw. W budynku znajdują się lokale usługowe: Biedronka, Rossmann, apteka, Żabka, delikatesy, Pepco, gabinet kosmetyczny, weterynarz, centrum sportowo-rehabilitacyjne i inne.




LOKALIZACJA:


Mieszkanie położone jest w jednej z najlepszych i najbardziej pożądanych części Ursynowa. Zaledwie 500 metrów dzieli je od stacji metra , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a także pełna infrastruktura niezbędna na co dzień: przedszkola, szkoły, żłobki, piekarnie, FRAC, Galeria Ursynów, punkty usługowe, gastronomiczne oraz Park przy Bażantarni — idealne miejsce na spacer lub chwilę wytchnienia.
Miłośników natury ucieszy bliskość Lasu Kabackiego , oddalonego o ok. 2 km, który oferuje przestrzeń do rekreacji, biegania i relaksu na świeżym powietrzu.




OPŁATY:


Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (usytuowane obok siebie) w garażu podziemnym (poziom -2, tuż przy wejściu do klatki) - dodatkowo płatne za łączną cenę 140 000 zł.
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1400 zł.





STAN PRAWNY:


Odrębna własność — możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.





Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Aleksandra Karolak
Premium Property Advisor | Lawyer
[email]







Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby dane były aktualne i rzetelne; oparte są na informacjach przekazanych przez właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)