Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować duże, znakomicie doświetlone mieszkanie usytuowane w budynku przy ul. Marymonckiej 6 na warszawskich Bielanach, w części Marymont-Kaskada, zaledwie kilka minut od stacji metra Słodowiec. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie pragnących pełnej dostępności infrastruktury miejskiej. Okna wychodzą na ul. Chlewińską, Aleję Słowiańską oraz do środka podwórza, dzięki czemu wnętrze jest zaciszne, a komfort akustyczny na bardzo wysokim poziomie. Lokal oferuje doskonały układ — przestronny salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę/pralnię oraz aż dwa balkony — wszystko to wykończone materiałami premium i gotowe na wprowadzenie.

Atuty nieruchomości i wykończenia Salon połączony z kuchnią o powierzchni ok. 34 m², z oknami na dwie strony świata — idealne doświetlenie i możliwość aranżacji stref.
Trzy sypialnie: jedna z nich wyposażona w balkon oraz przestronną szafę wnękową na wymiar.
Łazienka z wanną i dużym prysznicem z deszczownicą, dodatkowa toaleta pełniąca obecnie funkcję pralni/schowka.
Korytarz, dwa balkony (przy salonie i w sypialni).
Podłogi: piękna deska dębowa olejowana + wysokiej klasy płytki.
Meble kuchenne, łazienkowe i szafy — wykonane na zamówienie przez renomowanego stolarza.
Sprzęty kuchenne najwyższej klasy — dominują urządzenia marki Siemens, w tym lodówka dwuskrzydłowa z wbudowaną kostkarką.
Mieszkanie jest obecnie opróżnione, nieumeblowane — gotowe do aranżacji według własnego gustu.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dostępne dodatkowo za kwotę 70 000 zł.

Lokalizacja i otoczenie — wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki Komunikacja Metro Słodowiec – ok. 2 minuty spacerem (około 110–130 m)
Przystanki autobusowe i tramwajowe w węźle „Metro Słodowiec” – kilka minut spacerem, linie autobusowe m.in. [numer], 414, 755 obsługujące tę okolicę
Węzeł przystankowy „Metro Słodowiec” (autobusowo-tramwajowy) – skrzyżowanie ul. Żeromskiego, Marymonckiej i Słowackiego
Dzięki temu dojazd do centrum czy do innych dzielnic Warszawy jest szybki i wygodny — korzystasz zarówno z metra (linia M1), jak i z licznych linii autobusowych i tramwajowych.

Zieleń, rekreacja, kultura i sport
Lokalizacja jest doskonała dla miłośników przestrzeni i natury:
Park Stawy Kellera – teren spacerowy bardzo blisko (na wyciągnięcie ręki).
Park Kaskada – spokojna strefa zielona, idealna na spacery i relaks.
Dolinka Opatowska – urokliwy teren z zielenią w bezpośrednim sąsiedztwie.
Las Bielański – rozległy obszar leśny praktycznie „za murem”, doskonały do aktywności na świeżym powietrzu.
Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) – w bardzo bliskiej okolicy — możliwość dostępu do obiektów sportowych.
To wszystko sprawia, że mieszkanie łączy zalety miejskiego życia z kontaktem z naturą — idealne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu.

Usługi, sklepy, szkoły, instytucje:
W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, markety spożywcze, punkty usługowe (np. usługi medyczne, gabinety) — budynek Marymoncka 6 jest częścią aktywnej dzielnicy.
W sąsiedztwie – łatwy dostęp do szkół, przedszkoli i placówek edukacyjnych.
Placówki kulturalne i sportowe na Bielanach i pobliskim Żoliborzu — gwarantowana bliskość do obiektów takich jak domy kultury, baseny, kluby sportowe.
Położenie względem centrum i ogólna informacja Budynek zlokalizowany jest przy ul. Marymonckiej 6 w dzielnicy Bielany, części Marymont-Kaskada.
Według map, odległość od centrum Warszawy (linie proste) wynosi około 6 km
W budynku i w okolicy nie objęto strefą płatnego parkowania (co jest dodatkowym atutem)
Zachęcamy do kontaktu i oglądania To mieszkanie to rzadko spotykane połączenie przestrzeni, komfortu, świetnego wykończenia oraz doskonałej lokalizacji — cisza, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej i całej miejskiej infrastruktury. Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym stanowi ważne uzupełnienie oferty.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.