Nieruchomości Zwardoń - najwięcej bez pośredników

Obiekt Hotelowo-wypoczynkowy po kapitalnej modernizacji. Nowa instalacja Wodnokanalizacyjna Nowe Ogrzewanie podłogowe-wodne we wszystkich pokojach oraz salach i korytarzach. Temperatura sterowalna w każdym pomieszczeniu na termostacie. Dodatkowo zarządzanie temperaturą całymi kondygnacjami-możliwość zdalnego sterowania. W całym budynku wykonane nowe wylewki wraz z podkładem styropianowym i ogrzewaniem podłogowym.( Oszczędność przy zastosowaniu pompy ciepła) Wykonano nowe łazienki -20szt.Każda łazienka wykonana od podstaw z zamontowaną markowa sanitarką TEAC i armaturą GROHE z bateriami termostatycznymi. Kabiny z domykami . Stworzono nową toaletę publiczną na 4 kabiny. Zmodernizowano wszystkie pokoje. Nowe okładziny ścienne, rygipsy, gładzie itd. Każdy pokój posiada wewnątrz skrzynkę z bezpiecznikami z osobnym obwodem na lodówkę -zasilanie Odcinane kartą hotelową. Każdy pokój wyposażono w wymagane drzwi ppoż. EI30 z domkiem i uszczelką samo opadającą. Wykonano instalację pod montaż klimatyzacji w przyszłości poprzez montaż w ścianach instalacji na skropliny oraz instalacji elektrycznej nad drzwiami w każdym pokoju. W pokojach jest ogrzewanie podłogowe z zamontowanymi panelami AC5 wodoodpornymi z najwyższej jakości podkładem dedykowanym do ogrzewania wodnego. Pokoje bardzo ustawne przez brak grzejników. W pokojach zainstalowano oświetlenie lodowe + listwy maskujące przy karniszach z oświetleniem. Wszystkie pokoje i korytarze zostały wytapetowane markowymi niemieckimi tapetami. Na ścianach obok przylegających łózek zamontowano wezgłowia. Pokoje zostały wyposażone meblami na wymiar; Szafy, biurka, szafki na lodówki, garderoby na obuwie i kurtki. Wykonano nową instalację antenową i internetową pod telewizory smart tv Po modernizacji zrobiono 20 dużych pokoi 20 m każdy z nową łazienką. Pokoje w większości 4 osobowe. Na parterze dodatkowo apartament 2 pokojowy z dużą łazienka i aneksem kuchennym na 4-5 osób. Łącznie obiekt ma 65 miejsc noclegowych. Budynek posiada dużą cześć tarasową z widokiem na południe i wschod Wykonano nową instalację elektryczną w całej części hotelowej oraz na salach. Wykonano nową rozdzielnię elektryczna. Budynek dostosowano do aktualnych przepisów PPOŻ poprzez zabezpieczenie dachu do EI60, automatyczne klapy oddymiające. Założono drzwi PPOŻ we wszystkich wymaganych miejscach łącznie z kotłownią i hydrofornią-założono zawór pierwszeństwa PPOŻ wraz z instalacją hydrantową. Wykonano projekt i rozłożono w całym budynku instalację pod system czujek pożarowych. W budynku wykonano szacht techniczny do prowadzenia wszelkich instalacji teraz i w przyszłości Na korytarzach wykonano Sufity podwieszane Kasetonowe -aby w przyszłości bezproblemowo dołączać nowe instalacje itd. Na podłogach korytarzy wykładziny ,a na ścianach tapety. W budynku zaprojektowano i wydzielono cześć powierzchni wchodzącej na każdą kondygnację tak aby w przyszłości można było założyć windę osobową. Wykonano od nowa wszystkie sale w tym Sala Bankietowo -Stołówkowa ok 90m, Sala Do tańca i zabaw ok 60m, Sala restauracyjna ok 50m Wszystkie sale przylegają do siebie i w całości tworzą kształt podkowy ze schowaną w środku kuchnią z dostępem do każdej ze ssał. Można wiec korzystać z sal osobno jak i razem robiąc nawet dużą imprezę jak wesele czy Iwet łącznie nawet na 120 osób. Sale mają wykonane efektowne wielopoziomowe sufity z podświetlaniem lodowym .Ściany wytynkowane i wygipsowane. Na podłogach piękne duże płytki w 2 salach, w restauracyjnej płytki drewnopodobne, również ogrzewanie podłogowe. Przygotowano miejsce pod dodatkową salę do zajęć rekreacyjnych ok 60m. Sufity na salach jak i dach na Czesi hotelowej przy okazji modernizacji zostały docieplone wysokiej klasy wełną mineralną o grubości 20cm. Elewacja z izolacją styropianu grubości 10cm. Budynek ma wykonany audyt energetyczny Obiekt posiada dobudowaną część SPA z dużym Basenem o wymiarach 7x13 m, jakuzki, sauną, toalety, prysznice, przebieralnie. W wolnym pomieszczeniu można wykonać dodatkową saunę itp. Basen posiada przeszkloną ścianę od strony południowej wraz z wyjściem, gdzie przygotowano miejsce pod wykonanie tarasu, aby w lecie powstało miejsce do opalania i spędzania czasu na zewnątrz. Dach budynku basenowego ma 1 poziomowy spad w kierunku południowo wschodnim idealnie nadający się pod montaż paneli z miejscem do 50KW Budynek usadowiony na dość dużej działce z wolna przestrzenia na wybudowanie segmentu apartamentów. Dodatkowo dokupiono sąsiednią działkę ok 30 arów pod boisko czy ewentualna dalszą rozbudowę. Obiekt po pełnej modernizacji co docenia doświadczenie osoby zarządzające obiektami, zajmujesz się biznesem a nie ciągłymi usterkami. Obiekt idealny do prowadzenia wypoczynku hotelowego jak i pensjonatowego pod grupy młodzieży (Wyrażona opinia -zgoda Straży pożarnej) Dzięki lokalizacji w górach -2 wysokie sezony Wakacje i Zima. Bardzo dużo zapytań grup o rezerwacji całych terminów na Wakacje i ferie zimowe. Obiekt połóżony w Miejscowości Zwardoń. Stok w odległości kilkuset metrów. Stacja PKP ok 400m. Najdalej wysunięta miejscowość na trasie na południe Europy np. do Chorwacji. Zapytanie grup o noclegi. Obiekt zapewnia najwyższy standard w całej miejscowości. W miejscowości w planach budowa nowego kompleksu narciarskiego Grupa Maspex(np. Czarny Groń ,Słotwina, Kasiny.)

Numer działki: 241711_2.0005.495 (Zwardoń 495) Pinezka Google Maps: goo.gl/maps/XveS6HKeLX42BaEt5 Sprzedam przepięknie położoną działkę w Zwardoniu. Działka o powierzchni ponad 0,86ha znajduje się na południowym zboczu pomiędzy Rachowcem i Skalanką. Działka znajduje się na wysokości około 700 m n.p.m. dzięki czemu jest to miejsce zupełnie wolne od zimowego smogu. Niewątpliwym atutem działki jest widok na panoramę Beskidów. Ekspozycja południowa pozwala cieszyć się słońcem od rana do wieczora. Działka posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej (płyty ażurowe). Przy wjeździe przygotowany parking dla kilku samochodów (nawierzchnia: kruszywo). Zimą dojazd samochodem 4x4 lub z łańcuchami na osi napędowej. Do działki doprowadzony prąd.  W gminie został złożony wniosek o zmianę MPZP dla działki umożliwiającą zabudowę. Szacuję że możliwość przekształcenia będzie miała miejsce za 5-10 lat. Po przekształceniu wartość działki wzrośnie kilkukrotnie. Aktualnie w planie figuruje oznakowana jako ZL2- tereny projektowanych zalesień.

 Zapraszam do zakupu  domu wczasowego położonego w sercu Beskidów, w urokliwej miejscowości Zwardoń. Nieruchomość składa się z 6 przytulnych pokoi, idealnych do wypoczynku po aktywnym dniu na świeżym powietrzu. Na tarasie można rozkoszować się przepięknym widokiem na otaczające góry i malownicze tereny. Ogród wokół domu pozwala na relaks wśród przyrody oraz organizację grillowania i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szlaków turystycznych, tras narciarskich i innych atrakcji Beskidów, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku i kontaktu z przyrodą. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który zapewni Ci wiele niezapomnianych chwil wśród górskich krajobrazów Beskidów.