Górska Rezydencja w Rycerce Górnej - kameralna posiadłość z pełnych bali u stóp Beskidów

Na sprzedaż wyjątkowa, lekka rezydencja wykonana z pełnych bali drewnianych, położona w malowniczej, cichej części Rycerki Górnej, zaledwie 1,5 km od granicy państwa - w strategicznym punkcie na mapie pod kątem komunikacji i turystyki międzynarodowej. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim otoczeniu lasu i górskich krajobrazów, co gwarantuje pełne poczucie prywatności, bezpieczeństwa oraz spokoju. To propozycja skierowana do osób poszukujących reprezentacyjnej posiadłości na własne wyjazdy regeneracyjne, luksusowego domu całorocznego lub do inwestorów planujących wysokostandardowy wynajem krótkoterminowy.
Kluczowe parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 219,6 m² (powierzchnia całkowita: 252 m²)
• Powierzchnia działki: 799 m² (teren w całości ogrodzony, z pięknym, zadbanym i profesjonalnie zagospodarowanym ogrodem)
• Liczba pokoi: 4 (w tym 3 przestronne sypialnie)
• Liczba łazienek: 2 (po pełnym remoncie w 2021 roku)
• Garaż: w bryle budynku
• Dodatkowy budynek: niezależny dom biesiadno-gościnny o powierzchni 24 m²
• Rok budowy: 2006
• Ekspozycja: na 4 strony świata - optymalne doświetlenie przez cały dzień
Wykończenie i stan techniczny
Budynek wykonano w całości z pełnych bali drewnianych, co zapewnia naturalną klimatyzację - specyfika grubej konstrukcji z drewna utrzymuje przyjemny chłód w upalne lato oraz zatrzymuje ciepło zimą, gwarantując optymalny mikroklimat przez cały rok. W 2018 roku nieruchomość przeszła kompleksowe prace konserwacyjne z profesjonalnym zabezpieczeniem drewna konstrukcyjnego, co gwarantuje jego trwałość na kolejne dekady. Tradycyjna podstawa z kamienia naturalnego podkreśla rezydencjonalny charakter obiektu.

• Ogrzewanie: Głównym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP). Dodatkowo na parterze zamontowano systemowo sterowane, wysokiej klasy grzejniki elektryczne marki Jawotherm (istnieje możliwość rozbudowy systemu o piętro). Dla podniesienia komfortu w holu na parterze zastosowano również elektryczne ogrzewanie podłogowe.
• Łazienki: 2 nowoczesne, wyremontowane w 2021 roku łazienki.
• Instalacje: elektryka po szczegółowym przeglądzie technicznym, nowa instalacja hydrauliczna wraz z nowym bojlerem (wymienionym 2 lata temu).
• Stolarka: drewniana stolarka okienna nowego typu, wyposażona w ozdobne okiennice oraz rolety.
• Bezpieczeństwo i dojazd: teren w pełni ogrodzony, dojazd bezpośrednio utwardzoną drogą asfaltową.
• Media: prąd, kanalizacja miejska, własna studnia.

Zagospodarowanie terenu i budynek biesiadny
Działka o powierzchni 799 m² mieści w sobie piękny, spójnie zagospodarowany i niezwykle zadbany ogród. Bujna, dojrzała roślinność oraz starannie zaprojektowane nasadzenia tworzą prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również utwardzony kamieniem naturalnym podjazd oraz przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim widokiem na panoramy górskie.
Istotnym elementem posiadłości jest dodatkowy budynek o powierzchni 24 m². Został stworzony jako dedykowana przestrzeń biesiadna - idealne miejsce na prywatne spotkania towarzyskie i integracje w gronie najbliższych, pozwalające przenieść część imprezową poza budynek główny.
Potencjał społeczny i inwestycyjny
Lokalizacja w Rycerce Górnej to wybór otoczenia o wysokim prestiżu przyrodniczym i turystycznym. Bliskość szlaków oraz stref chronionych przyrodniczo przyciąga osoby poszukujące odpoczynku w otoczeniu natury.

• Dla osób prywatnych: Miejsce gwarantujące prywatność i odcięcie od miejskiego tempa, stanowiące idealne zaplecze do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
• Dla inwestora: Gotowy, doskonale utrzymany produkt premium o wysokiej wartości rynkowej i stałym potencjale generowania przychodu z najmu.

Co więcej:

Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia.
Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy.
Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :)

Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.