Nieruchomości Zaborów - najwięcej bez pośredników

Witam! Mam do sprzedania działkę budowlaną w Zaborowie w pow. Warszawskim Zachodnim (nr obrębu: 0033; nr działki: 172/I ) Szczegóły działki: Działka posiada ok 1600m2, jej szerokość wynosi 13,6 metrów, ma 120 m długości. Media znajdują się w drodze głównej ok 100m od działki - prąd, gaz, woda. Działka jest usytuowana w ustronnym i spokojnym miejscu, osłonięta od drogi gminnej przez inne działki i budynki. Na tyle działki znajduje się rów melioracyjny - w okolicy 25m od niego działka jest objęta strefą ochrony wód powierzchniowych. Na terenie rośnie kilka drzew i krzewów (większość w pobliżu rowu), w tym parę urokliwych jabłonek. Mniej więcej w połowie działki (licząc od drogi dojazdowej w kierunku rowu melioracyjnego) teren staje się lekko pochylony. Do działki prowadzi droga niepubliczna znajdująca się na działce 173/4, w której mam częściową własność i przypisaną służebność (sprzedawane razem z główną działką). Dokumentacja: Do działki jest założona księga wieczysta z uregulowaną sytuacją prawną. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Opis lokalizacji: Zaborów to urokliwa miejscowość położona w gminie Leszno, łącząca spokój wiejskiego otoczenia z dobrym dostępem do Warszawy i Leszna. Niewątpliwym atutem działki i okolicy jest dostęp do Puszczy Kampinoskiej oraz tras rekreacyjnych, idealnych dla miłośników przyrody i aktywnego stylu życia. Jednocześnie działka oferuje ciszę i spokój, a w niedalekim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura - żłobek, szkoła podstawowa, boisko, poczta, park, przystanek komunikacji miejskiej ZTM (linia 719 - bezpośrednio do stacji metra Bemowo). Kontakt: Serdecznie zapraszam do kontaktu! (Preferowany jest kontakt tekstowy przez moje problemy z zasięgiem telefonicznym, serdecznie przepraszam.) Cena podana w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji.