Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy - gotowy do wprowadzenia!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowocześnie wykończony i wysoce energooszczędny dom parterowy o powierzchni użytkowej 100,78 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 900 m² w cichej i zielonej okolicy w Domaniewie (gm. Brwinów, pow. pruszkowski).

Nieruchomość została wybudowana w nowoczesnej, doskonałej pod względem izolacji termicznej i akustycznej technologii z keramzytu, oddana do użytkowania w 2025 roku.

Dom nigdy nie był zamieszkany, jest w pełni wykończony, kompletnie umeblowany oraz gotowy do natychmiastowego wprowadzenia - całe widoczne wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości!

UKŁAD POMIESZCZEŃ (100,78 m²)- Salon z jadalnią: 30,15 m² - przestronny, doskonale doświetlony
- Kuchnia: 12,22 m² - widna, otwarta
- Sypialnia 1: 13,12 m²
- Sypialnia 2: 12,80 m²
- Gabinet / Pokój: 11,22 m²
- Łazienka: 10,01 m²
- WC: 2,00 m²
- Wiatrołap: 5,49 m²
- Komunikacja: 5,46 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 2,32 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA I PEŁNE WYPOSAŻENIE (W CENIE)

Technologia budowy: Solidne ściany z keramzytu zapewniające znakomity mikroklimat i izolację termiczną.

Stolarka i dach: Dachówka cementowa Creaton Goteborg Brąz Planar, okna PCV firmy OKMAR-PLASTIK w obustronnej okleinie, drzwi tarasowe przesuwne w technologii SMART SLIDE NEO oraz drzwi wejściowe Wikęd (wzór GD01C z ościeżnicą Optimum Termo).

Podłogi: Panele winylowe wysokiej klasy ścieralności (klasa 33).

Łazienki: Glazura Tubądzin Grand Cave Ivory oraz Grand Cave Brown. Armatura miedziana szczotkowana renomowanych marek (Omnires Contour, Grohe, Deante).

Kuchnia: Blat kuchenny z włoskiego konglomeratu kwarcowego Santamargherita Sabbia Beige, bateria i dozownik Franke. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarzy z użyciem niezawodnych systemów Blum.

Meble w cenie:- Dębowy stół jadalniany wykonany na zamówienie (180x100 cm z dostawką 50x100 cm, kolor Tabak).
- Stolik kawowy z blatem z włoskiego marmuru i podstawami z drewna mango.
- Kompletnie umeblowane pozostałe pomieszczenia.

Rolety: Roleta zewnętrzna w sypialni sterowana pilotem wielokanałowym.

Kompletne, fabrycznie nowe AGD:- Płyta indukcyjna Electrolux SaphirMatt®
- Piekarnik elektryczny parowy Samsung Dual Cook oraz kuchenka mikrofalowa Samsung
- Lodówka i zamrażarka Samsung (z funkcją AI No Frost)
- Zmywarka Whirlpool MaxiSpace
- Pralka oraz suszarka Electrolux 700 SteamCare/DelicateCare

INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ- Ogrzewanie: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan (SUZ-SWM40VA2 + EHSD-YM9E) powiązana z ogrzewaniem podłogowym.
- Fotowoltaika: Panele Leapton o mocy 5,28 kWp, falownik hybrydowy SOFAR 5 kW oraz magazyn energii (moduły bateryjne) o pojemności 10,24 kWh.
- Wentylacja: Rekuperacja Komfovent Domekt R-300-V z tłumikiem.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: Bardzo niski wskaźnik EP = 25,70 kWh/(m²·rok).
- Media: Prąd (PGE), woda i kanalizacja (BPWiK), światłowód (Orange / SKYNET).

LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKI- Miejscowość: Domaniew, ul. Jesienna
- Powierzchnia działki: 900 m²
- Przelewowy system odprowadzania wody opadowej z dwiema studniami przelewowymi oraz wykonany system drenażowy w opasce budynku z dodatkową studnią.
- Ogrodzona i bezpieczna posesja wyposażona w wideodomofon (Akuvox R20A z monitorem 10") połączony z automatyką bramy przesuwnej CAME.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego, energooszczędnego domu, który nie wymaga żadnych nakładów ani urządzania, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Dom jest nowy, nigdy niezamieszkany i kompletnie wyposażony – można wejść z walizkami i od razu rozpocząć nowe życie.

Podczas prezentacji chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące domu, zastosowanych technologii, kosztów utrzymania oraz stanu prawnego nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez formularz ogłoszenia i umówienia dogodnego terminu prezentacji.