Domaniewek gm. Brwinów pow. pruszkowski - do sprzedaży gotowy do zamieszkania, parterowy dom wolnostojący z 2009 roku, z doskonałym połączeniem z trasami szybkiego ruchu, około 2,5 km od wjazdu na A2 w Pruszkowie.

Powierzchnia całkowita: 158,3 m²
Powierzchnia użytkowa: 124,8 m²
Powierzchnia działki: 1155 m²

TECHNOLOGIA:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: ściany zewnętrzne z cegły Porotherm gr. 25 cm + styropian 12 cm + tynk silikatowy.
Dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Strop Teriva. Okna PCV, dwuszybowe.

PROGRAM UŻYTKOWY:
Budynek parterowy, w skład wchodzi: wiatrołap, przedpokój, kuchnia otwarta na jadalnię i salon - z wyjściem na taras ok. 40 m² i do ogrodu od strony południowej, 3 sypialnie, toaleta, łazienka (z wanną), garderoba, pralnio/suszarnia, pomieszczenie techniczne (kotłownia).
Poddasze: powierzchnia otwarta, z możliwością zagospodarowania na mieszkalne, z wyprowadzoną instalacją wody i kanalizacji, ogrzewane (2 grzejniki).
Dodatkowo na działce blaszany, ocieplony garaż wolnostojący na 2 auta.

WYKOŃCZENIE:
Budynek zadbany, wykończony w 2009 r., odnowiony wewnątrz w bieżącym roku, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
Kuchnia w stałej zabudowie wraz z AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka). Na podłogach panele oraz terakota.

MEDIA:
Do budynku podłączona woda miejska i światłowód.
Kanalizacja własna tj. przydomowa oczyszczalnia ścieków firmy JPR System o pojemności 2000 l.
Ogrzewanie na kocioł węglowy oraz na biomasę, z wymiennikiem ciepła i zasobnikiem na ciepłą wodę, w części domu podłogowe (wodne). Przy ewentualnej wymianie pieca do wykorzystania dopłata z Urzędu Gminy z Programu Czyste Powietrze.
Na dachu zainstalowane kolektory słoneczne, aktualnie odłączone, istnieje możliwość ponownego uruchomienia.
Ponadto w budynku: zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji (w salonie i przedpokoju), podłączony domofon, rozprowadzona instalacja alarmowa, zabezpieczone okna.
Gaz w ulicy ok. 100 m.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja to spokojna okolica pod miastem, co gwarantuje ciszę i spokój.
W zakresie kilku minut pieszo dostępne są sklepy spożywcze oraz 3 przystanki autobusowe, z liniami w kierunku Pruszkowa, Brwinowa, Płochocina i Błonia.
Ok. 2,5 km Biedronka.
Szkoła podstawowa w Brwinowie oraz Płochocinie.
Stacja PKP ok. 5 km w Płochocinie, Brwinowie i Pruszkowie.
Ok. 5 km do centrum Pruszkowa.
Ok. 2,5 km wjazd na A2 - węzeł Pruszków.

Zapraszam na spotkanie.
Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom dziękuję.