Nieruchomości Wola Zabierzowska - najwięcej bez pośredników

Oferta Sprzedaży Domu w Woli Zabierzowskiej (niedaleko Niepołomic z dobrym dojazdem do Krakowa) - Idealne Miejsce dla spragnionych spokoju! Dom od osoby prywatnej !! Masz już dość wielkomiejskiego hałasu i zgiełku? To miejsce jest idealne dla Ciebie! Dom położony jest w zielonej, spokojnej okolicy naprzeciwko stadniny koni oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja: Wola Zabierzowska 153; woj. małopolskie Powierzchnia: użytkowa ok. 120 m2, powierzchnia działki 0,08 ha (możliwość zakupu pół upranych) Pomieszczenia: parter (kuchnia - 6m2; salon - 22 m2; jadalnia – 12 m2; łazienka z ubikacją; mała spiżarnia) i 1 piętro (3 pokoje 20 m2; 15 m2; 12 m2+ garderoba) Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Ogrzewanie: stary piec węglowy; możliwe przerobienie na ogrzewanie gazowe Stan: do remontu Inne: dom ma zapewniony bezpośredni dostęp do dróg publicznych o nawierzchni utwardzonej (asfalt) Okolica: naprzeciwko stadnina Koni – Wiślany Zakątek; 200 m dalej Wiślana Trasa Rowerowa i Wisła; 450 m Rezerwat Przyrody Lipówka, 12 km do centrum Niepołomic oraz 30-35 km do Krakowa Istnieje możliwość zaadaptowania strychu na cele mieszkalne CENA: 550 000, PLN Więcej informacji pod nr tel. Emilia Uprzejmie proszę pośredników i biura nieruchomości o nie kontaktowanie się w tej sprawie. Informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę położoną w pięknej lokalizacji. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 27 na 54 metry oraz jest idealnie płaska. Działkę można łatwo wyszukać wpisując Wola Zabierzowska 272 - działka znajduje się po przeciwnej stronie drogi Jedynie 30 min jazdy samochodem od Krakowa, a w bliskiej odległości liczne tereny spacerowe i rekreacyjne - do Puszczy Niepołomickiej zaledwie 200m oraz do Wisły 800m wzdłuż której biegnie Wiślana Trasa Rowerowa(obecnie 210km, docelowo 1200km). Okolica jest bardzo cicha i spokojna dzięki położeniu 850m od trasy nr 964. Do działki jest dojazd gminną drogą asfaltową. W odległości 850 metrów przystanek MPK. Około 10 km do Niepołomic. Działka z pozwoleniem na budowę ważnym do lutego 2025 według minimalnie zmodyfikowanego projektu Oman(Kod: DM-6658). Zmiany obejmują wydłużony dach nad tarasem oraz dodane ogrzewanie gazowe(w projekcie przewidziana również pompa ciepła) Media: Gaz - w drodze, po przeciwnej stronie Prąd - w drodze Woda - możliwość doprowadzenia poprzez działkę 595 lub 598/1(właściciele wyrazili dwa lata temu wstępna zgodę) lub rozbudowa sieci w drodze gminnej wraz z sąsiadami z działek 461/3 i 461/5 przy 30% udziale Wodociągów Niepołomice. Druga opcja jest sugerowana przez Wodociągi, koszty w obydwu przypadkach są podobne. Można również wystąpić o przyłączeniu bez kosztów w planie rozbudowy Wodociągów na lata 2026-2029. Kanalizacja - jest na działce jednak wymagana jest budowa studzienki ciśnieniowej(Wodociągi partycypowałyby w kosztach lub można wnioskować o wpisanie do planu na lata 2026-2029). W pozwoleniu na budowę jest zezwolenie na szambo z możliwością wystąpienia o zgodę na przydomową oczyszczalnie ścieków. INFORMACJA DLA BIUR I POŚREDNIKÓW. Przewiduję współpracę ale NIE WCZEŚNIEJ niż w czerwcu 2024. Każdy kontakt telefoniczny zanim z ogłoszenia zniknie ta informacja automatycznie sprawi, że odrzucę takie biuro. Jeżeli macie Państwo zainteresowanego/zdecydowanego klienta zapraszam do kontaktu. Proszę jednak tego nie nadużywać jako sposób abym podpisał umowę ponieważ będę z takich umów po krótkim czasie rezygnował i nie pójdę ponownie na współpracę. W pełni rozumie że to jest Państwa praca jednak proszę o poszanowanie mojego czasu.