Podana cena to kwota za 1 ar brutto

Kompleks działek inwestycyjnych o powierzchni 3,43 ha

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks siedmiu działek o łącznej powierzchni 34 306 m² (3,4306 ha), położonych przy ul. Wimmera, w centralnej części Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej.
Nieruchomość stanowi zwarty obszar inwestycyjny z bezpośrednim dostępem do głównego układu komunikacyjnego strefy oraz dogodnym połączeniem z autostradą A4 i drogą krajową nr 75.

Przeznaczenie terenu
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolem PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe umożliwia realizację m.in.:- obiektów produkcyjnych,
- hal magazynowych i logistycznych,
- centrów dystrybucyjnych,
- zabudowy usługowej,
- zaplecza administracyjno-biurowego oraz technicznego.

Zapisy planu pozwalają na elastyczne kształtowanie programu inwestycji, zarówno dla pojedynczego użytkownika, jak i przedsięwzięć realizowanych etapowo.

Lokalizacja
Niepołomicka Strefa Inwestycyjna od ponad dwóch dekad pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych w południowej Polsce. Funkcjonują tu zakłady produkcyjne oraz centra logistyczne przedsiębiorstw o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Lokalizacja zapewnia:- bezpośredni dostęp do ul. Wodnej,
- sprawne połączenie z drogą krajową nr 75,
- szybki dojazd do autostrady A4,
- około 25 km do centrum Krakowa,
- dostęp do rozwiniętej infrastruktury technicznej oraz zaplecza usługowego.

Rozwijająca się infrastruktura drogowa oraz konsekwentna rozbudowa strefy zwiększają atrakcyjność lokalizacji zarówno dla inwestorów przemysłowych, jak i logistycznych.

Skala kompleksu umożliwia zaprojektowanie obiektu odpowiadającego wymaganiom użytkownika końcowego (BTS) lub realizację przedsięwzięcia przeznaczonego na wynajem.

Niepołomice – stabilne otoczenie dla biznesu
Niepołomice należą do najszybciej rozwijających się gmin w Małopolsce. Od wielu lat konsekwentnie rozwijają infrastrukturę techniczną, komunikacyjną oraz ofertę inwestycyjną, przyciągając przedsiębiorstwa z branży produkcyjnej, logistycznej i nowych technologii.
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Krakowa, dogodnym połączeniom drogowym oraz dostępności wykwalifikowanej kadry lokalizacja pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów inwestycyjnych w regionie.

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Albert Łatas