SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal na wynajem. Nieruchomość położona jest w Niepołomicach, przy ul. Bocheńskiej ,to idealne miejsce dla osób prowadzących działalność usługowo - handlową.

Charakterystyka lokalu

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 44 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Nieruchomość wyposażona jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami oraz specyfiką prowadzonej działalności. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub handlową (z wyłączeniem branż już funkcjonujących w obiekcie). Obecnie lokal nie posiada przyłącza wodno-kanalizacyjnego, jednak istnieje możliwość indywidualnego ustalenia jego wykonania z właścicielem, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dla klientów, zlokalizowane bezpośrednio za budynkiem, zapewniające wygodny dostęp do obiektu.
Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia dotyczące warunków najmu, uwzględniające konieczność wykończenia lokalu przez przyszłego najemcę. Szczegóły współpracy pozostają do omówienia podczas rozmów.

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja w Niepołomicach, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej, gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Dogodny dojazd, dobra ekspozycja oraz komfortowe warunki dla odwiedzających czynią ten lokal idealnym miejscem do rozwoju biznesu.

Czynsz najmu: 80 PLN/m²
Czynsz administracyjny: 5 PLN/m² (zawarte w nim jest: utrzymanie części wspólnych, oświetlenie, sprzątanie, wentylacja mechaniczna, eksploatacja windy).
Media wg zużycia (prąd, woda ciepła i zimna, ciepłomierz).
Kaucja: 7 040 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.