Nieruchomości Wieliczka - najwięcej bez pośredników

POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ, ZA WYJĄTKIEM POŚREDNIKA DZIAŁAJĄEGO WYŁACZNIE NA ZLECENIE KUPUJĄCEGO . Sprzedania wolnostojący dom parterowy z garażem o powierzchni użytkowej 130,97 m2, mieszkalnej 105,06 m2 położony na cichym, spokojnym osiedlu Ogrodowym w Wieliczce przy ul. W. Tetmajera (droga bez przejazdu). Teren zabudowy 165 m2. Działka o powierzchni 8,57 ara. Koszt działki w tej okolicy to 70 tys zł/ar. Budowa rozpoczęta w czerwcu 2015 r. Dom oddany do użytku w grudniu 2016 roku. Na całej powierzchni budynku znajduje się strych z możliwością adaptacji do ewentualnego zamieszkania, na który prowadzą składane schody z mieszkania i nie zależnie z garażu. Wybudowany na podstawie projektu Dom dla Ciebie - Filipek wersja z 2015 roku. Dom wybudowany „dla siebie” z bardzo dużą dbałością o szczegóły, z bardzo dobrych materiałów, z przesłaniem - budynek ma być ekonomiczny, praktyczny, wygodny w eksploatacji, koszty budowy - sprawa drugorzędna. W najbliższym sąsiedztwie domu znajdują się: -200 m zespół szkół średnich Kampus, wulkanizacja, -350 m trzy przedszkola, pętla autobusowa Wieliczka Miasto -400-500 m sklepy spożywcze, meblowy, pralnia, fryzjer, przychodnia Biotamed, mechanik samochodowy. W okolicy sporo terenów zielonych, sprawny dojazd z tego miejsca do Krakowa, Niepołomic, Gdowa, Dobczyc, Myślenic, Bochnii. Dom składa się z: • Salon z kominkiem Ecoprojekt 31 m2 • Kuchnia 10,49 m2 • Spiżarnia 2,75 m2 • Pokój 1 z zabudowaną szafą wnękową 14,26 m2 • Pokój 2 14,33 m2 • Pokój 3 z zabudowaną szafą 9,25 m2 • Łazienka 6,38 m2 • WC 1,39 m2 • Korytarz z zabudowaną szafą 8,90 m2 • Wiatrołap z zabudowaną szafą 3,54 m2 • Kotłownia/pralnia 2,95 m2 • Garaż 19,87 m2 • Pomieszczenie gospodarcze przy garażu z osobnym wejściem 6,04 m2 Orientacja geograficzna; drzwi tarasowe Południe, zadaszenie tarasu na rogu południowo-wschodnim, wejście do domu Zachód. Ogólnie: Od północnej strony przy budynku wybudowana jest wiata drewniana na dwa samochody. Od strony wschodniej i południowej znajduje się taras, który dodatkowo w środkowej części (na południowo – wschodnim rogu domu) posiada częściową zabudowę poprzez zadaszenie o konstrukcji drewnianej kryte dachówką, które przez cały dzień zapewnia cień. Wokół budynku jest opaska z kostki brukowej. Na podwórku jest możliwość zaparkowania jeszcze trzech samochodów. Wokół domu, tarasu nasadzenia różnorodnych roślin. Przed założeniem trawnika, została ułożona siatka przeciwko gryzoniom, która jak do tej pory skutecznie spełnia swoją funkcję. Posesja jest ogrodzona, wyposażona w videodomofon, automatykę Somfy bramy przesuwnej wjazdowej i garażowej. Videodomofon z możliwością odbierania połączeń i rozmowy w każdym miejscu przez Internet. Sterowanie furtką, bramą wjazdową i garażową odbywa się m.in. przez smartfon i inne urządzenia z łącznością Internet. Wszystkie okna budynku zostały wyposażone w rolety zewnętrzne, dla których zostały specjalnie przygotowane wnęki (dodatkowo docieplone) w nadprożach, aby nie przysłaniać przestrzeni okien. Sterowanie napędami rolet odbywa się radiowo z pilota (jednokanałowego lub wielokanałowego), oraz z każdego innego miejsca smartfonem i innymi urządzeniami z dostępem do Internetu. Rolety pracują w tym samym systemie co automatyka bram. Odpowiedzialna za to jest centrala Tahoma box. Daje ona olbrzymią możliwość programowania pracy tych urządzeń wg kalendarza, dostosowuje działanie do godzin wschodu, zachodu słońca, przy dużym nasłonecznieniu automatycznie zamknie rolety. Urządzenia pracują w technologii IO i przekazują zwrotną informacje do obsługującego o swoim statusie. Dom wewnątrz wykończony jest w wysokim standardzie, w pokojach i częściowo w salonie trzy warstwowa deska dębowa, gres polerowany w salonie i korytarzu, wewnętrzne drzwi drewniane, naturalny trawertyn na ścianach korytarza, obudowa kominka i parapety wewnętrzne marmurowe. Stolarka okienna m-ki Oknoplast wykonana z profili 7 komorowych Winergetic Premium w kolorze złoty dąb o przenikalności cieplnej zaledwie U=0,8 w/m2. Przeszklenia 3 szybowe w technologii 4xglass wypełnione szlachetnym gazem o przenikalności cieplnej U=0,5 W/m2 i izolacji akustycznej na poziomie 36 dB. Okucia Maco Tronic. Koszt zakupu okien wraz z roletami w 2015 roku z rabatem 50% to 34.500 PLN. Wysokiej jakości armatura wodna, sanitarna, bidetowa. W łazience wanna i otwarty prysznic z odpływem liniowym. W łazience, WC, kuchni, to głównie włoska, hiszpańska i polska ceramika wielkoformatowa. Instalacje: Budynek podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, światłowodowej ( dostępnych 4 operatorów) miejskiej instalacji wodowciągowej i kanalizacyjnej. Woda deszczowa jest gromadzona w zbiorniku ziemnym, a następnie instalacją rozprowadzoną przy budynku. Wokół fundamentu jest instalacja drenowa z odprowadzeniem ewentualnego nadmiaru wody do studzienki. Budynek posiada instalację odgromową. W domu wykonano dwa niezależne systemy grzania na wypadek ewentualnej awarii ogrzewania podłogowego. Pracują one równolegle, na dwóch niezależnych rozdzielaczach. We wszystkich pomieszczeniach są grzejniki CO, dodatkowo ogrzewanie podłogowe poza kotłownią i trzema pokojami gdzie na podłodze jest naturalna deska dębowa. Za centralne ogrzewanie odpowiedzialny jest piec gazowy kondensacyjny Vailant ecotec plus 24 kW, który również w okresach nie słonecznych przygotowuje ciepłą wodę użytkową. Piec sterowany jest oryginalnym sterownikiem, który daje bardzo szeroki zakres i sposób zaplanowania jego pracy w oparciu m.in. o zewnętrzny pomiar temperatury. Zasadniczo przez większą część roku za przygotowanie CWU odpowiedzialna jest instalacja solarna, która posiada zasobnik 300 litrów (norma 50 litrów/osobę). W salonie znajduje się kominek Romotop Heat z płaszczem wodnym o mocy 14,5kW, który podczas palenia obsługuje centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Kominek ten spełnia wymagania nowoczesnych urządzeń i znajduje się na liście Ecoprojektu. Tym samym jest nadzieja, że to urządzenie będzie jeszcze pracować przez długi czas, pomimo zaostrzających się norm emisyjnych dla tego typu palenisk. Instalacja wodna oczywiście posiada cyrkulację, której pracę ze względów ekonomicznych można za pomocą sterownika Vailnat zaprogramować w najdogodniejszy dla mieszkańców sposób. Uwarunkowania techniczne w tym domu są o tyle prostsze, że odbiorniki ciepłej wody znajdują się blisko zasobnika. W kuchni istnieje możliwość podłączenia płyty elektrycznej trój fazowej, jak i gazowej, która obecnie jest. Instalacja antenowa w salonie, pokojach, alarmowa, jak i zewnętrznego monitoringu. Wszystkie skrzydła okien wyposażone w przełączniki kontaktronowe, których obwody sprowadzone są do centrali alarmowej. Instalacja elektryczna to 45 jednofazowych i 3 trójfazowe zabezpieczone obwody zasilania m.in poprzez 13 zabezpieczeń różnicowo prądowych oraz zabezpieczeń przepięciowych. Sterowanie niektórych obwodów świetlnych odbywa się za pomocą łączników bistabilnych. Osprzęt łączników i gniazd m-ki Berker. Wszystkie źródła światła wewnątrz i na zewnątrz to led. Przełącznik Sieć/Zero/Agregat daje szybką możliwość pracy tej instalacji z agregatem prądotwórczym (gniazdo przy garażu). W każdym pomieszczeniu jest po kilka obwodów świetlnych niezależnie sterowanych, w tym również tak zwane „oświetlenie nocne pomieszczeń”. Na zewnątrz budynku również zadbano o wykonanie kilku obwodów świetlnych, które nocą dodają uroku i powiększają bezpieczeństwo. Koszt eksploatacji domu: Dom został wybudowany z dużą dbałością (codzienna obecność inwestora) i założeniem, że ma być ciepły, a tym samym ekonomiczny w eksploatacji. W dobie dzisiejszej techniki nie jest sztuką wybudować dom ekonomiczny, wiąże się to jedynie z podwyższonymi kosztami inwestycji. Dzięki temu można żyć m.in. bez klimatyzacji, nawet w bardzo upalny dzień. Dom zimą ciepły, latem chłodny. Zużycie gazu w tym domu przy dwóch osobach zamieszkałych do obsługi centralnego ogrzewania przy temperaturze pomieszczeń 20-20,5o C, CWU, przygotowania posiłków rocznie wynosi ok. 460m3, tj. obecnie 2100 zł. Do tego należy doliczyć koszt 300 zł za około 0,75 kubika drzewa do kominka, który rozpala się okazjonalnie. Podatek od tej nieruchomości to ok. 300 zł rocznie. Łączny koszt utrzymania tego domu to 2700 zł rocznie, bez prądu, wody i śmieci. Zużycie energii elektrycznej w tym domu przy dwóch osobach kształtuje się na poziomie 1500 kWh rocznie, co na obecną chwilę to koszt 150 zł miesięcznie. Szczegółowe informacje techniczne: Ocieplenie fundamentów wykonano z 10 cm styropianu austrotherm eps 035. Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Winerberger 30 cm (U=0,68W/m2K), który ma prawie dwu krotnie niższy współczynnik przenikalności cieplnej od 25 cm pustaka tej samej firmy, bowiem wynosi (U=1,03 Wm2K). Ocieplenie zewnętrzne styropian 20 cm o współczynniku 0,038 W/mK wraz z tynkiem silikatowym. Tynki wewnętrzne tradycyjne mineralne. Ocieplenie posadzki na parterze to styropian 20 cm (U=0035W/mK). Na strychu na 14 cm płycie stropowej ułożono 20 cm styropianu (U=0,035W/mK), na którym wykonano betonową posadzkę. Ocieplenie poddasza to 35 cm (20cm w krokwi +15cm) wełny mineralnej o współczynniku 0,033 i 0,035 W/mK, które zabudowane jest płytami gipsowymi. Kąt nachylenia dachu to 40 stopni. Dachówka ceramiczna to Creaton Premion. Brak obciążeń hipotecznych na nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji pośrednika. Dom obecnie jest zamieszkały, Sprzedaż nie obejmuje umeblowania pokoi, salonu. Zapraszam do kontaktu. Przedmiotowe ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC.

Wyobraź sobie mieszkanie w ogrodzonym osiedlu, z dwoma przynależnymi Ci miejscami parkingowymi, w budynku w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 102 m2 (po podłodze 116,85 m2), ze strychem, z czterema pokojami, garderobą wielkości pokoju (lub jak chcesz kolejnym pokojem), salonem połączonym z w pełni wyposażoną kuchnią, przylegającą do niej spiżarnią, dwoma łazienkami, dwoma balkonami, poddaszem i z klimatyzacjacją. Wyobraź sobie, że w odległości 5 minut samochodem masz takie sklepy jak Żabka, Intermarche, Lidl, Leroy Merlin i sklep Metro otwarty także w niedziele i większość świąt. Wyobraź sobie, że w ciągu 3 minut dojedziesz do szkoły, apteki, przychodni, restauracji, wulkanizatora, odbierzesz paczki w paczkomatach, a jak zechcesz w ciągu kilku minut dojedziesz do McDonalda, KFC czy zatankujesz paliwo na trzech okolicznych stacjach paliw BP, Mol i Orlen. A wszystko to tylko w ciągu 5 minut. Jednocześnie wyobraź sobie, że mieszkasz w cichej okolicy, z dala od głównej drogi, do której jednak dojedziesz w ciągu 3 minut, a za kolejne 2 minuty dotrzesz do autostrady, którą pojedziesz w kierunku Balic, Katowic, Zakopanego, Rzeszowa lub gdzie tylko zechcesz. A wszystko to możesz mieć teraz. Twoje przyszłe mieszkanie wybudowano w 2016 roku. Przyjedź, zobacz, kup, zamieszkaj. Nie pożałujesz. Bądź szczęśliwy(a). Polecamy. ROZKŁAD MIESZKANIA: Dwustronne, dwupoziomowe. Brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie okien (otwarta przestrzeń widokowa, czasami zobaczysz sarny przechadzające się nieopodal - zobacz ostatnie zdjęcie). POWIERZCHNIA DODATKOWA: Na pierwszym poziomie 2 balkony po obu stronach mieszkania. CZYNSZ: Ok. 400 zł. (fundusz remontowy, opieka zimowa, wynagrodzenie zarządcy, wywóz śmieci, utrzymanie porządku i czystości, energia elektryczna teren zewnętrzny, ubezpieczenie, wydatki bieżące). WYPOSAŻENIE: Płyta indukcyjna Electrolux, okap, piekarnik elektryczny Bosch, mikrofalówka Bosch, szuflada grzewcza Bosch, zmywarka Bosch, lodówka LG Side by Side (dwudrzwiowa z kostkarką lodu). Kuchnia z oknem balkonowym. Łazienka z wanną. MEDIA: Gaz. OGRZEWANIE: Podłogowe, gazowe, piec. KLIMATYZACJA: Na pierwszym poziomie mieszkania, sprawna i działająca. BEZPIECZEŃSTWO: Wideofon połączony z bramą wjazdową, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony, bezpieczny dla dzieci. MIEJSCE PARKINGOWE: Brak przynależnego miejsca parkingowego (na mieszkanie przypadają dwa miejsca parkingowe), miejsca parkingowe ogólnie dostępne dla wszystkich mieszkańców. Na początku zabudowań miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców jak też ich gości. Także niewielki osiedlowy plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA: Adres: ul. Różana, Wieliczka. Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, cicho (spokojna okolica, bez zgiełku i odgłosów drogi). W pobliżu: przystanek autobusowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o pow. 102 m2 (po podłodze 116,85 m2) zlokalizowane na zamkniętym osiedlu odznaczającym się nowoczesną zabudową przy ul. Różanej w Wieliczce Krzyszkowicach. Mieszkanie 2-poziomowe usytuowane na pierwszym i drugim piętrze w budynku z 2016 roku składa się z: Klatka schodowa (ciąg komunikacyjny - schody prowadzące od wejścia na parterze na pierwsze piętro). I POZIOM: 49,01 m2: - salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (26,90 m2) - łazienka z wanną (5,18 m2) - pokój (11,43 m2) - przedpokój (5,12 m2) - spiżarnia (0,38 m2) II POZIOM: 52,98 m2: - korytarz + klatka schodowa (9,84 m2) - pokój (11,11 m2) - pokój (10,50 m2) - pokój (11,11 m2) - pokój/garderoba (10,50 m2) - duża łazienka (6,07 m2) Strych (wejście po chowanych schodach Fakro). Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwu-funkcyjny. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wszystkie media (prąd, woda, gaz) opomiarowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją wschód-zachód (salon). Kuchnia w pełni wyposażona - solidne i niezawodne meble robione specjalnie na zamówienie na świetnych podzespołach, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, zlewozmywak, mikrofalówka, szuflada grzewcza, lodówka. Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wg uznania. Łazienka na II poziomie do wykończenia. W pokojach i przedpokojach położono drewniane panele podłogowe a w kuchni i łazienkach gres. Okolica zielona, spokojna z zabudową domową a jednocześnie dobrze skomunikowana - szybki dojazd do Krakowa. W sąsiedztwie przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, piekarnia z pysznym pieczywem, sklep Żabka, boisko Orlik - Krzyszkowice, plac zabaw dla dzieci. ODLEGŁOŚCI: przystanek - ok. 270 m sklep Żabka - ok. 300 m szkoła - ok. 300 m przedszkole - ok. 300 m Kraków - ok. 2 km Rynek Wieliczki - ok. 3 km dworzec PKP - ok. 2 km kompleks sportowy Solne Miasto (basen, kino) - ok. 1,6 km kościół - ok. 500 m piekarnia - ok. 500 m apteka - ok. 1 km ośrodek zdrowia - ok. 800 m sklep Metro (otwarty w niedziele i większość świąt!!!), Lidl, Intermarche, Leroy Merlin, KFC, pizzeria, restauracja - ok. 1-1,5 km. Zachęcamy, bo warto. Zapraszamy.

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o pow. ok. 145m2 wg projektu architektonicznego DOM W KLEMATISACH 2 (z niewielkimi zmianami lokatorskimi ), zlokalizowany w Wieliczce na zamkniętym, kameralnym osiedlu. W kompleksie znajdują się 4 segmenty i 2 domy jednorodzinne. Oferowany segment jest narożny z zagospodarowanym ogródkiem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, doświetlony licznymi oknami i luksferami z pięknym widokiem na tereny zielone. Na parterze znajduje się część dzienna, gościnna tj. - wiatrołap, - otwarty salon z kominkiem, aneks kuchenny z jadalnią ( ok. 40m2), z którego jest bezpośrednie wyjście do ogrodu - WC - przedpokój z wnęką na garderobę, ok. 6,5m2) - garaż (ok. 18 m2 )został zaadoptowany na pokój z węzłem sanitarnym), może być wykorzystany na biuro, gabinet itp. Piętro (poddasze użytkowe) część sypialniana, prywatna, do której prowadzi zamknięta klatka schodowa z drewnianymi jesionowymi schodami , na którą składa się : - pokój rodzinny (ok. 22m2) posiadający aneks kuchenny i małą jadalnię oraz balkon z widokiem na ogród - dwie sypialnie ( ok.11m2, 13 m2) - łazienka z oknem posiada ogrzewanie podłogowe ( 5m2) - hol z wejściem na strych, gdzie mieści się spory schowek. Do domu przynależy ogródek o pow.40m2 z domkiem narzędziowym. Przed domem znajdują się miejsca parkingowe z monitoringiem na cztery samochody. Część prywatna została wyremontowana przed 3 laty. Zastosowano bardzo dobre jakościowo materiały, zainstalowano klimatyzację , ponadto jest gotowa instalacja do założenia alarmu. W budynku są 3 niezależne źródła ogrzewania- piec gazowy, kominek, klimatyzacja. Dom został wykończony w sposób, który uwzględniał potrzeby właścicieli. Nadal istnieje wiele możliwości aranżacji ( bez wielkich przeróbek) pomieszczeń pod indywidualne potrzeby nowych właścicieli np. przystosowania części pomieszczeń na biuro lub gabinet z osobnym wejściem. Dom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia praktycznie żadnych inwestycji. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części Wieliczki, w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych, blisko węzłów komunikacyjnych i ok. 1,5 km od Rynku w Wieliczce. Agencjom nieruchomości dziękuje. Sprzedaż bezpośrednia

Sprzedam prawo do użytkowania działki. Działka ROD na sprzedaż – Wieliczka Lokalizacja: Wieliczka – Rodzinne Ogrody Działkowe Dojazd: druga linia od mało ruchliwej drogi Parking: dla działkowców dostępny wewnętrzny parking z zamykaną bramą Opis działki Na sprzedaż piękna i zadbana działka ROD w spokojnej okolicy Wieliczki. Idealna dla osób szukających miejsca do odpoczynku, rodzin z dziećmi lub miłośników ogrodnictwa. Działka oferuje dwie strefy: Nasłonecznioną część – idealną do uprawy warzyw i owoców, Zacienioną część – między iglakami, doskonałą do relaksu w cieniu. Na działce znajduje się także huśtawka i piaskownica, a wolne miejsce pozwala na rozłożenie trampoliny lub basenu. Nasadzenia Na działce rosną różnorodne drzewa, krzewy i rośliny ozdobne: czereśnia jabłoń winogrona borówka truskawki i poziomki maliny porzeczka liczne kwiaty: piwonie, rododendrony, hortensje i inne Zabudowania Na terenie znajduje się mały domek narzędziowy, idealny do przechowywania sprzętu ogrodniczego, mebli lub akcesoriów. Dodatkowe informacje Dostęp do wody sezonowo Przyłączony prąd Teren ogrodzony i zadbany Spokojne, przyjazne sąsiedztwo Atuty Położenie w cichej części Wieliczki, blisko centrum Słoneczna i zacieniona strefa działki Wewnętrzny parking z bramą Gotowa do korzystania od zaraz Zapraszam do obejrzenia – działka wygląda jeszcze lepiej na żywo!

Niniejsza propozycja dotyczy sprzedaży działki budowlanej z przyłączem mediów. Przy drodze krajowej 94 i autorstrady A4 i drodze wewnętrznej. Działka znajduje się w Wieliczce na granicy z Krakowem tuż obok Max Fliz Wieliczka, wolna od obciążeń i praw osob trzecich, nieznajdujące się w terenie rolnym. Działka nosi przeznaczenie do zabudowy jednorodzinnej lub z przeznaczeniem na usługi. Wymiary działki Szerokość 25 m Długość 81 m Prąd na działce i kanalizacja Woda i gaz do połączenia Pełna własność z KW Na działkę powstał projekt podkładowy przykładowy hali usługowej z parkingiem. Dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych. Nieodpłatna służebność przejazdu. Zapraszam do kontaktu

Wieliczka – przestronne 2 pokoje, cegła, wysoki sufit, widok, zieleń! Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na 2. piętrze solidnego budynku z cegły na os. Asnyka w Wieliczce. Jasne, ciche, z dużymi oknami, wysokim sufitem (3,38 m) i pięknym widokiem na zachód. Układ i metraż: ✔ przedpokój – ok. 3 m² ✔ kuchnia z oknem – ok. 8 m² ✔ łazienka z oknem – ok. 5 m² ✔ mniejszy pokój – ok. 17 m² (wschód) ✔ większy pokój – ok. 29 m² (zachód) ✔ wysokość mieszkania – 3,38 m Atuty: ✅ wysoki sufit – możliwość antresoli, pawlacza lub dodatkowej przestrzeni ✅ w dużym pokoju podniesiona podłoga – praktyczne przechowywanie ✅ solidna cegła + ocieplenie (styropian 10 cm), grube mury (50 cm) ✅ spokojna, zielona okolica – idealna dla rodziny lub inwestycji ✅ kuchnia i łazienka umeblowane ✅ przynależna komórka lokatorska (ok. 3 m²) ✅ plac zabaw i nieduży parking obok bloku ✅ blisko: przystanek, kolej, sklepy, szkoły, przedszkole, kino, biblioteka, Mediateka, basen Stan: do odświeżenia / do zamieszkania Idealne dla rodziny, singla lub jako inwestycja pod wynajem – szybki dojazd do Krakowa! Zadzwoń i umów się na prezentację (dzwonić między godz. 15:00-20:00)

Mamy okazję Państwu przedstawić mieszkanie na piętrze 61 m2 (cztery pokoje plus łazienka) oraz strych 40 m2 (dwa przestronne pokoje plus druga łazienka). Osiedle 7 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej dwulokalowych to zespół budynków mieszkalnych, które tworzą jedną, ciągłą linię zabudowy. Każdy budynek na tym osiedlu składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Co zapewnia spokój i kameralność, a plan zagospodarowania przestrzennego pozwala jedynie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uniemożliwiającą postawienie bloków w najbliższym otoczeniu. Miejsce to jest idealne dla rodziny ceniącej sobie życie z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym uwzględnieniu dogodnego korzystania z wszystkich atrybutów miasta. Do każdego mieszkania przynależne jedno miejsce postojowe. Inwestycja zakończona. Odległości: - Stacja PKP - 1,2 km - Centrum Handlowe ATUT - 450 m - Przedszkole - 190 m - Obwodnica Wieliczki - 450 m - Autostrada A4 - Węzeł Wielicki - 2,8 km - Przystanek autobusowy - 100 m

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,22 m², położone na 2. piętrze w inwestycji Królewskie Tarasy III na osiedlu Szymanowskiego w Wieliczce. Lokal jest świeżo odnowiony, czysty i zadbany - gotowy do wprowadzenia bez nakładów. Darmowe miejsce parkingowe pod blokiem. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym • dwie komfortowe sypialnie • łazienka • przedpokój • balkon ATUTY LOKALIZACJI: • bezpośrednie sąsiedztwo parku im. A. Mickiewicza - idealne miejsce do spacerów i rekreacji • sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w pobliżu • szybki dojazd do Krakowa - 20 minut autem, 10 minut pieszo do dworca PKP • blisko przystanki autobusowe (224, 244) • osiedle położone na wylocie w kierunku Krakowa, zapewnia świetną komunikację • w bezpośrednim sąsiedztwie Solnego Miasta - centrum sportowo-rekreacyjnego z basenem, siłownią i strefą aktywności • ok. 500 m do Centrum Medycznego "Wieliczka" OSIEDLE: • kameralne, ogrodzone • winda • prywatny plac zabaw • darmowe miejsca parkingowe pod blokiem Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz - idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję. Dziękujemy pośrednikom, prosimy o kontakt wyłącznie osoby prywatne.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w nowoczesnym budynku z 2021 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Sadowej 24 w Wieliczce. Dwupoziomowy lokal o powierzchni 89,27 m² został zaprojektowany jako trzy niezależne, w pełni wyposażone kawalerki, każda z własnym wejściem, kuchnią, łazienką oraz klimatyzacją. Nieruchomość jest w całości wynajęta stabilnym najemcom. Nowy właściciel może kontynuować obecne umowy lub zawrzeć nowe — pełna elastyczność inwestycyjna. Aktualna konfiguracja zapewnia powtarzalny przepływ finansowy i ROI netto 5,57%. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Trzy w pełni samodzielne kawalerki w jednym lokalu. - Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie AGD/RTV. - Taras o powierzchni ok. 20 m². - Prywatne miejsce postojowe + miejsca ogólnodostępne. - Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę. - Niskie koszty eksploatacyjne (czynsz ok. 150 zł). - Budynek z 2021 r., osiedle zamknięte i monitorowane. - Klasa energetyczna B (EP = 80,68 kWh/m²·rok). LOKALIZACJA Cicha, zielona część Wieliczki z szybkim dojazdem do Krakowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, usługi oraz komunikacja. Lokalizacja idealna pod najem — stabilny i pewny popyt przez cały rok. DLA INWESTORA Gotowy, niskoobsługowy produkt inwestycyjny, zapewniający stałe dochody od pierwszego dnia. Wysoki standard, trzy niezależne jednostki najmu, niskie koszty i przygotowanie pod fotowoltaikę sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle rynku. INFORMACJA Proszę, aby agencje nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie oferty. Sprzedaż prowadzona jest wyłącznie w modelu bezpośrednim. Nie wyrażam zgody na pośrednictwo ani współpracę komercyjną.

Sprzedam działkę budowlaną Wieliczka ul Dębowa 4a. Powierzchnia działki 12.30ara. Na działce rozpoczęta budowa o powierzchni 300mkw. Wybudowane dwa poziomy, jeden to garaże I piwnica, drugi poziom to parter. Działka jest w pełni zbrojona tj prąd, woda, kanalizacja, gaz. Działka znajduje się na wzniesieniu, wypłaszczona z ładnym widokiem na południe. Okolica spokojna, obok działki znajduje się pizzeria. Po drugiej stronie obwodnicy około 200m znajduje się kompleks handlowy tj McDonald, Biedronka, Apteka, Pepko, Tedi, Media Expert, Ekspres Wieliczka, Cena 1 150 000zł. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Krakowie. Kontakt telefoniczny