Nieruchomości Utrata - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pełni wyposażony dom położony w cichej, spokojnej i atrakcyjnej okolicy. Rewelacyjna lokalizacja, 20 minut drogi do Jarocina, Środy Wielkopolskiej lub Śremu, 50 minut do Poznania. Dom położony w miejscowości Utrata – (Chocicza) gmina Nowe Miasto nad Wartą o powierzchni parteru 171 m2, w pobliżu znajduje się: 1 km Stacja Kolejowa ( Linia Poznań Główny – Kluczbork) 1 km Sklepy - Markety 2 km Szkoła, Ośrodek zdrowia, Przedszkole, Kościół 5 km Planowana droga S11 7 km Książ Wielkopolski, Nowe Miasto nad Wartą Budowę domu rozpoczęto w 2015 roku, oddano do użytku w 2020r, do budynku są podłączone wszystkie potrzebne media: * Prąd z instalacją fotowoltaiczną 6 kW, postawiona na aluminiowym stelażu na gruncie * Woda z sieci + przydomowa oczyszczalnia ścieków ( Brak opłat za kanalizację) * Światłowód INEA ( TV + Internet) * Gaz ( Dom ogrzewany gazem Kocioł Bosch + zasobnik 120L, CWU z pompą obiegową. * Ogrzewanie podłogowe, poza sypialniami i garażem, w łazience dodatkowo drabinka) * Zbiornik na wodę deszczową 10m3 z odprowadzeniem wszystkich rynien z dachu. Hydrofor do nawadniania całego ogrodu warzywnego, trawnika oraz linie kropelkowe. Dodatkowe informacje: * Dom murowany i tynkowany wewnątrz klasycznie z porothermu 24cm, ława fundamentowa. * Ocieplenie styropian grafitowy 15cm, tynk sylikonowy typu baranek. * Okna Veka wszystkie skrzydła otwierane i uchylane * Dach kryty dachówką ceramiczną glazurowaną z pełnym deskowaniem i papą, kominy z blachy na rąbek + instalacja odgromowa * Strop Teriva ocieplony i zabetonowany ( Co daje około 120m2 powierzchni strychu, które można zaadaptować na część mieszkalną wg. własnego uznania z osobnym wejściem z zewnątrz lub wspólnego wewnątrz) * Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, zdalnie lub lokalnie * Klimatyzacja * Rekuperacja w całym domu ( Wentylacja mechaniczna – sterowana automatycznie lub zdalnie) * Smart Home - Inteligentny dom ( CO, CWU, Brama wjazdowa i garażowa, Furtka, Rolety zewnętrzne, Nawadnianie oraz większa część oświetlenia sterowana automatycznie, zdalnie lub lokalnie) * Alarm * Monitoring ( Rejestrator + podgląd online) * Pomieszczenie gospodarcze 30 m2 z kojcem dla Psa * Piwnica z wejściem zewnątrz 20 m2 W domu znajduje się: Wiatrołap 5,84m2 z ukrytą skrytką na buty i kurtki za przesuwnymi drzwiami 1,92m2, Pralnia-suszarnia-prasowalnia z kotłownią gazową 6,54m2, Hol z schodami na piętro 18m2, Salon z jadalnią 37,83m2 i otwartą kuchnią 10,95m2 z dodatkowo ukrytą spiżarnią w kuchni 1,19m2 , Dwie sypialnie po 13m2 każda, WC 1,95m2, Łazienka prysznic + wanna z WC 11,09m2, Garderoba 4,64m2 Co łącznie daje 125,45 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej parteru. Na parterze również Garaż 34,74m2 z wejściem z domu z pomieszczeniem gospodarczym 11,78m2 i osobnym wyjściem na zewnątrz z uzyskanym pozwoleniem do prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej. Co daje 46,52 m2 Dom wykończony w wysokim standardzie, na podłogach gres szkliwiony polerowany, w sypialniach panele, salon z ukrytym akwarium w ścianie, barek, sufit napinany czarny połysk z oświetleniem LED. Taras zadaszony i ogrodzony o powierzchni około 30m z wyjściem z salonu, 2 zejścia z tarasu na ogród. Działka ogrodzona na froncie płotem betonowym murowanym oraz wykończonym tynkiem sylikonowym, ogrodzenie pozostałe panel ogrodzeniowy + tuje szmaragd. Podjazdy wykonane z kostki brukowej 6cm z posypką i powłoką auto-clean. Całkowita powierzchnia działki około 4500 m2 ogrodzone około 1500 m2, w granicy działki płynie rzeczka - dopływ Warty, możliwość zasadzenia lasu lub wykopania stawu.