Nieruchomości Powązki - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zakupu urokliwej działki budowlanej o powierzchni 1500m2. Działka położona jest w malowniczych okolicach wsi Powązki, zaledwie 4 km od miasta Leszno i zaledwie 40 km od centrum Warszawy. Jestem szczęśliwa, że mogę podzielić się tą wyjątkową nieruchomością. Działka jest wyjątkowo dobrze skomunikowana, a w okolicy znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Otoczenie charakteryzuje się ciszą, a dominującą zabudowę stanowią piękne domy jednorodzinne, co gwarantuje zachowanie spokoju oraz oferuje przepiękne widoki na otaczającą naturę. Co więcej, bezpośrednio w sąsiedztwie znajduje się urokliwa Puszcza Kampinowska, co nadaje temu miejscu wyjątkowego uroku. Działka posiada dostęp do prądu, który znajduje się w głównej drodze. Jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającym budowę domów jednorodzinnych. Posiadam pełną dokumentację w postaci księgi wieczystej, a także zapewniam, że działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Dodatkowo, atutem tej lokalizacji jest zakaz prowadzenia działalności przemysłowej w okolicy, co gwarantuje, że Twój przyszły dom będzie zawsze położony w spokojnej i doskonałej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do umówienia się na oglądanie działki. Jestem dostępna po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby odkryć potencjał tego wyjątkowego miejsca dla Twojego przyszłego domu.

Piękna działka o powierzchni 1500 m2, zlokalizowana na terenie kompleksu częściowo zalesionych działek budowlanych w Powązkach, gm. Leszno, w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój. Idealne wymiary gruntu: 30 m x 50 m- umożliwia wykorzystanie większości dostępnych projektów całorocznych domów jednorodzinnych zarówno parterowych jak i z poddaszem. Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Prąd bezpośrednio na działce. Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka częściowo zarośnięta młodymi sosnami. Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną, ------PARAMETRY DZIAŁKI------ Powierzchnia: 1500 m2, Wymiary: 30 m x 50 m, Kształt: prostokąt, Dojazd działki drogą gminną, Wjazd od zachodu lub północy. ------MEDIA------ - sieć wodociągowa w drodze, - sieć elektroenergetyczna na działce. ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 1,5 km przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna. - 2,5 km sklep spożywczy, - 5 km kościół, - 5 km przedszkole, - 4,5 km supermarket Biedronka, - 4,5 km sklep Lewiatan, - 4,5 km Urząd Gminy Leszno, - 5 km szkoła podstawowa, - 4,5 km apteka, - 4 km poczta, - Park Rozrywki Julinek - 7 km - 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8". ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN2. 1) Przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze, 3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - 1500 m? dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m? dla zabudowy bliźniaczej, 4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na: - 25 m dla zabudowy wolnostojącej, - 20 m dla zabudowy bliźniaczej, 5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej, 6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01, 7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5, 8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m, 9) Kąt nachylenia połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30? do 40?; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20? do 40?; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe. Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy