Nieruchomości Ochotnica Górna - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania działka o powierzchni 70 arów z ośrodkiem wypoczynkowym do ewentualnego remontu w celu podniesienia standardu, znajdująca się w przepięknej Ochotnicy Górnej, zlokalizowanej w Gorcach. Lokalizacja zapewnia bliski kontakt z naturą, czyste powietrze, dostępność szlaków turystycznych, stoków narciarskich, ciszę oraz piękne widoki. Na działce o powierzchni 70 arów znajduje się 5 budynków: 1. Murowany budynek główny o powierzchni całkowitej 897 m2 i 740 m2 powierzchni użytkowej, wybudowany w latach osiemdziesiątych. Pozwolenie na użytkowanie z 2022. Budynek pełni funkcję ośrodka wypoczynkowego - wynajem pokoi w celach turystycznych, organizację wesel i innych uroczystości. Parter składa się ze stołówki, kuchni, zmywalni, 3 toalet, łazienki, holu, obieralni, 2 magazynów, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni, klatki schodowej. W sumie 247 m2. Na kolejnych 3 piętrach znajduje się jeden apartament i przestronne 24 pokoje, wszystkie z łazienkami i większość z balkonami. Dostępny jest również niezagospodarowany strych o wys. do 7 m, który można zaadaptować na kolejne pokoje, w sumie 652 m2, nie licząc strychu. Instalacje CO, elektryczne, wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania zostały wykonane w sposób fachowy w technologii lat 80-tych, są szczelne i mogą dalej być eksploatowane. Instalacja elektryczna jest w dobrym stanie, natomiast źródło ogrzewania i ciepłej wody wymaga modyfikacji. Budynek jest wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej z zewnętrznymi ścianami warstwowym grubości 42 cm z pustaka ceramicznego i cegły na zaprawie cementowo-wapiennej; natomiast ściana zewnętrzna parteru wykonana jest z pustaka betonowo-żużlowego. Dach pokryty jest blachą. Podłączenie do kanalizacji gminnej zostało wykonane w roku 2022. 2. Drewniany dom z bali z betonową piwnicą, garażami i murowaną dobudówką. Wybudowany w latach 30-tych, wyremontowany w latach 60-tych. Budynek ma 13 pokoi, służy jako mieszkalny i turystyczny. 3. Drewniany dom z bali na betonowej podmurówce. Wybudowany w latach 30-tych, wyremontowany w latach 60-tych. Budynek ma 22 pokoje i służy jako turystyczny. 4. Pomieszczenie użytkowe. 5. Parterowy budynek świetlica, pod którym znajduje się turbina dawnej, prywatnej elektrowni wodnej. Na terenie posiadłości znajduje się duży basen 25 m x 11 m o max. głębokości 4 m, który zaopatrywany był w wodę z potoku przepływającego tuż obok. Kiedyś był również prywatny wyciąg narciarski, teraz jest obok. Wszystkie nieruchomości zaopatrzone są w wodę z własnego źródła. Nieruchomość wymaga inwestycji, ale ma ogromny potencjał i daje wiele możliwości adaptacyjnych, np. ośrodek wczasowy. Cały kompleks mógłby pomieścić około 300 osób. Ochotnica Górna jest malowniczo położoną miejscowością u podnóży Gorców, w kotlinie rzeki Ochotnica oraz jej dopływów, 20 km od Czorsztyna czy Nowego Targu, 24 km od Białki Tatrzańskiej. Od zachodniej i północnej strony tereny wsi podchodzą aż pod Przełęcz Knurowską (846 m n.p.m.) i wierzchołki głównego gorczańskiego grzbietu, biegnącego od Gorca po Jaworzynę Kamienicką. Od północy wciskają się w kotliny długiego Pasma Lubania. Ochotnica w ostatnich latach dała się poznać jako enklawa aktywnego wypoczynku w sercu Gorców, a wszystko to za sprawą unijnego projektu, który zachwycił nie tylko turystów. W jednym z najpiękniejszych zakątków Polski znajdują się cztery wieże widokowe, z których roztacza się przepiękna panorama, tj. na szczytach: Magurki, Gorc, Lubań oraz Suchy Groń. Ochotnica świetnie nadaje się też do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Sezon zimowy daje z kolei możliwość odwiedzenia tych terenów amatorom turystyki narciarskiej. Stąd też na długości niemal 140 km wytyczono i oznakowano szlaki turystyczne rowerowo-narciarskie.

Sprzedam działkę 2.80 ha, częściowo zalesioną. Na działce znajduje się woda, przez działkę przechodzi szlak na Turbacz. Dostęp samochodem terenowym i piechotą. Położona w malowniczych górach. Cena: 250 000. Oraz druga działka położona w Ochotnicy Górnej. 18 arów pod lasem, 10 minut piechotą od drogi głównej i 5 minut samochodem terenowym. Cena: 159 000.

Witam, Mam do sprzedania działkę budowlano-rolno-leśną. Powierzchnia łączna działki to 17000 m kwadratowych, z czego 2400 m kwadratowych to działki budowlane. Pozostała część to działka rolna oraz mieszany las. Działka znajduje się w bezpośredniej granicy Gorczańskiego Parku Narodowego, w miejscowości Ochotnica Górna. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój. Działka znajduje się przy głównej drodze. W działce znajduje się prąd, przez działkę przebiega kanalizacja - możliwość podpięcia. Dojazd na miejsce z Krakowa zajmuje około godziny. Działkę sprzedaję bez pośredników.