Nieruchomości Kobylarnia - najwięcej bez pośredników

Atuty działki: - bezpośrednie sąsiedztwo z łąkami nadnoteckimi - piękny widok aż po horyzont z możliwością podziwiania zachodu słońca - bliskość natury – możliwość podpatrywania dzikiego ptactwa i zwierzyny - bliskość lasu i pięknych tras rowerowo-spacerowych - niedaleko dwie stadniny koni, co daje możliwość spędzania czasu blisko natury i zwierząt - gwarancja braku jakiegokolwiek sąsiedztwa i zabudowy w przyszłości od strony ogrodu - dojazd do działki drogą utwardzoną, oświetloną - prąd i woda w drodze przy działce - kanalizacja w planach - wspólny, osiedlowy plac zabaw dla dzieci - bliska odległość od centrum Bydgoszczy - tylko 14 km - bliskość miejscowości Brzoza (ok. 2 km) gwarantuje dostęp do szkoły (autobus szkolny dowozi dzieci), marketów, sklepów, przychodni, kawiarni i innych - z miejscowości Kobylarnia odjeżdżają co pół godziny BUSY, PKS, co pozwala szybko i bezproblemowo dotrzeć do Bydgoszczy (szczególnie ważne dla młodzieży) Na sprzedaż piękna działka z widokiem na rozległe łąki nadnoteckie położona w Kobylarni, w odległości zaledwie 14 km od centrum Bydgoszczy. Działka o powierzchni 2124 m2 w idealnym kształcie zbliżonym do kwadratu, zlokalizowana na małym, kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych, w bardzo dobrym i spokojnym sąsiedztwie. Działka jest ogrodzona, z bramą wjazdową. Na działce znajduje się wiata mogąca służyć do np. składowania materiałów budowlanych. Zarówno wielkość jak i kształt działki dają ogromne możliwości aranżacyjne przestrzeni wokół przyszłego domu. Dojazd do działki jest drogą utwardzoną z infrastrukturą oświetleniową. Do drogi asfaltowej – głównej drogi w kierunku na Bydgoszcz – około 950m. Prąd i woda w drodze przy działce. Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie a także bezpośrednia bliskość natury – działka graniczy z rozległym i urokliwym terenem łąk nadnoteckich, na który to z działki rozpościera się piękny, szeroki i niczym nie przysłonięty widok, który w przyszłości także nie zostanie niczym zasłonięty. Tel. kontaktowy

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej! Duży garaż i działka ! Do sprzedania energooszczędny, bardzo atrakcyjny i nowoczesny dom parterowy z dużym dwustanowiskowym garażem. Przestrzenna działka 1270m2, z możliwością wybudowania dodatkowych adaptacji, z widokiem na Rezerwat Przyrody. Nieruchomość jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów, rok oddania do użytku: 2022! Powierzchnia użytkowa 170m2 z garażem, do wykorzystania poddasze użytkowe, które jest do adaptacji nad całą powierzchnią domu. Przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 60m2 z zapleczem sanitarnym, dużą szeroką, ciepłą i podwyższoną bramą wjazdową, dużymi witrynami oraz osobnym wejściem jak i przejściem do sekcji mieszkalnej, umożliwia prowadzenie wszechstronnej działalności gospodarczej. Dom położony na nowo wybudowanym osiedlu w Kobylarni, w otoczeniu Rezerwatu Przyrody i licznych stadnin konnych, zaledwie 12 Km od Bydgoszczy, posiada również szybki dojazd do S5 oraz do pobliskiego centrum Brzozy Bydgoskiej, gdzie znajdują się liczne sklepy typu Biedronka, Galeria Brzoza, piekarnie, szkoły i przedszkola. Bardzo cicha i spokojna malownicza okolica, w niedalekiej odległości znajduje się również piękne Jezioro Jezuickie, na które możemy wybrać się nowo wybudowaną ścieżką rowerową. Informacje o nieruchomości : Dom budowany metodą tradycyjną: murowany z pustaka ceramicznego Porotherm i ocieplony styropianiem 20cm grubości, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych i zabezpieczone styropianem o grubości 15 cm. Cała elewacja pokryta i zabezpieczona jest tynkiem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Roben Piemont Grafit Połysk, Instalacje C.O wykonane w całości podłogowe wraz z pompą ciepła Stiebel. Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, strop teriva. Okna z pakietem 3- szybowym i ciepłą ramką, ciepła brama garażowa Wiśnowski. Drzwi zewnętrzne firmy Vetrex. Dodatkowo zaprojektowano 2 kominy spalinowe, jeden w salonie, gdzie obecnie znajduje się kominek do dalszej zabudowy oraz drugi w kotłowni. W ogrodzie wykonane własne ujęcie wody do podlewania ogorodu. Zabudowa kuchenna z wyspą, wykonana na zamówienie u stolarza, drzwi wewnętrzne w kolorze białym z czarną klamką. Ogrodzenie zewnętrzne wykonane z systemowego panela, a brama wjazdowa, z napędem Nice, na posesję i furtka wykonana na zamówienie u lokalnego ślularza. Podjazd oraz chodnik i taras wykonany z kostki brukowej, na działce dodatkowo jest domek narzędziowy 12 m2 z dachem dwuspadowym. Ze względu na dobrej jakości użyte materiały wykończeniowe, dom jest bardzo ciepły i oszczędny, generuje niskie koszty utrzymania. Duża działka 1270m2, do dalszej aranżacji i adaptacji. Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem. Media: - instalacja alarmowa w każdym pomieszczeniu, - klimatyzacja, - pompa ciepła, - prąd, - woda, - internet, - zbiornik sanitarny, - telewizja. W roku 2024 gmina zobowiązuje się wykonać światłowód oraz kanalizację. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Jeżeli są Państwo zainteresowani zapraszamy do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy !

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w Kobylarni. Powierzchnia 1173m2 Działka płaska Częściowo ogrodzona Woda i prąd w ulicy Piękna okolica dookoła lasów Plan zagospodarowania Zapraszam na prezentacje Bartosz Jagła tel [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jagła (licencja nr: 16176) -------------------------- Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji [www]/