Nieruchomości Izbica Kujawska - najwięcej bez pośredników

Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana nr 705/2, zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów, położona jest w 0001 obrębie ewidencyjnym Izbica Kujawska, jednostce rejestrowej nr G.574 gminy Izbica Kujawska Miasto, powiecie włocławskim, województwo kujawsko-pomorskie. Powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 0,3660ha ha (tj. 3660m2), o oznaczeniu użytku: • B – tereny mieszkaniowe – powierzchnia 0,1229ha, • RVI – grunty orne – powierzchnia 0,2431ha, Na nieruchomości posadowione zostały budynki: nr 1 – budynek mieszkalny, o powierzchni zabudowy: 155m2, o dwóch kondygnacjach nadziemnych; nr 2 – budynek transportu i łączności, o powierzchni zabudowy: 33m2, o jednej kondygnacji nadziemnej. Nr 3 – budynek niemieszkalny, o powierzchni zabudowy: 44m2, o jednej kondygnacji nadziemnej.

Na załączonej mapce widać rozmieszczone zabudowania mieszkalne i gospodarcze. Sprzedaż działki bez pośredników , możliwość zamieszkania jednak budynek jest w stanie techniczny nie najlepszy i dlatego nie uwzględniamy go w cenie nieruchomości . Działka położona w bardzo dobrej lokalizacji ok 300 m od centrum (rynek) Izbicy Kujawskiej. Jedyna taka działka w Izbicy Kujawskiej w ofercie . W dzisiejszych czasach świetna lokata pieniędzy , na pewno zapewnia zysk w czasach inflacji. Myślę że osoba lub firma chcą ulokować dobrze kapitał powinna się nie zastawiać ponieważ jeżeli nie zmienią się wskaźniki to działka może być tylko droższa. Można stwierdzić że drugiej takiej działki w tak dobrej lokalizacji na pewno Izbicy Kujawskiej nie znajdziecie. Działka jest tak atrakcyjna że polecam również deweloperom . Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Możliwość negocjacji ceny.

Na załączonej mapce widać rozmieszczone zabudowania mieszkalne i gospodarcze. Sprzedaż działki bez pośredników , możliwość zamieszkania jednak budynek jest w stanie techniczny nie najlepszy i dlatego nie uwzględniamy go w cenie nieruchomości . Działka położona w bardzo dobrej lokalizacji ok 300 m od centrum (rynek) Izbicy Kujawskiej. Jedyna taka działka w Izbicy Kujawskiej w ofercie . W dzisiejszych czasach świetna lokata pieniędzy , na pewno zapewnia zysk w czasach inflacji. Myślę że osoba lub firma chcą ulokować dobrze kapitał powinna się nie zastawiać ponieważ jeżeli nie zmienią się wskaźniki to działka może być tylko droższa. Można stwierdzić że drugiej takiej działki w tak dobrej lokalizacji na pewno Izbicy Kujawskiej nie znajdziecie. Działka jest tak atrakcyjna że polecam również deweloperom . Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Możliwość negocjacji ceny.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Izbicy Kujawskiej ok. 500 metrów od centrum miasta. W odległości 3 minut pieszo znajdują się dwa supermarkety, przedszkole, żłobek, apteka, kościół, a trochę dalej przychodnia lekarska i szkoła podstawowa/średnia. Miejscowość znajduje się ok. 20 km od miasta Koło i 40 km od Włocławka. Sąsiednie domy znajdują się w odległości gwarantującej prywatność i spokój, a od strony południowej jest staw i pole. Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona. OPIS: Nieruchomość to spora działka 1986 m2, z czego 1216 m2 to powierzchnia działki, na której stoi dwukondygnacyjny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 257 m2 (parter: ok 150 m2, piętro ok. 107 m2) z dużą piwnicą (ok 100 m2) i garażem, w którym zmieszczą się dwa samochody. Do mieszkania na parterze przyłączony jest taras o powierzchni ok. 40 m2). Całkowita powierzchnia pomieszczeń zamkniętych w budynku to więc aż ok. 440 metrów kwadratowych. Działka jest ogrodzona. Asfaltowy wjazd otwierany automatyczną bramą elektryczną. Obszerny ogród z wieloma drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi (wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje dające prywatność od ulicy), a także ławeczką i miejscem na grilla.  DOM: Na dom składają się dwa osobne mieszkania (osobne księgi wieczyste) i osobnymi wejściami z ulicy. Połączone są w jednym miejscu ogrzewaną klatką schodową. Mieszkanie na parterze jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem). Są w nim cztery pokoje, kuchnia, łazienka z osobną toaletą. Mieszkanie na parterze wymaga odświeżenia. Powierzchnia jednego z pokoi wynosi aż 50 m2 - w przeszłości znajdował się w nim lokal handlowy i wciąż jest przystosowany do ewentualnego zagospodarowania - osobne wejście z ulicy (prowadzące przez taras), zakratowane okna. Dom znajduje się tuż przy ulicy, co gwarantuje łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Mieszkanie na piętrze składa się z czterech pokoi: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z toaletą. Jest po niedawnym remoncie łazienki, salonu i przedpokoju, a wszystkie sypialnie zostały odmalowane. W domu jest również obszerna piwnica z wydzielonymi pomieszczeniami, z której można przejść do garażu. Jedno z pomieszczeń służyło kiedyś jako sala sportowa. OPIS TECHNICZNY: Dom ocieplony styropianem, nowy ocieplony dach (styropapa 20 cm), nowe energooszczędne trzyszybowe okna na piętrze (wymienione rok temu), nowa instalacja grzewcza w całym domu obsługiwana przez nową pompę ciepła. Jest również instalacja gazu ziemnego i nowe przyłącze elektryczne z licznikiem trójfazowym. Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej. Pełne media. Istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu. Na parterze okna PCV i nowe kaloryfery.  Proszę o kontakt telefoniczny.