Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z niemal 0.7 ha działki, blisko jeziora i lasu.

Na jednym z najwyższych punktów okolicznego terenu znajduje się stara zabudowa siedliskowa. Może być idealną bazą pod agroturystykę. Możesz zdecydować, czy chcesz zachować jej historyczny charakter, czy zainwestować w nowoczesny dom na wzgórzu.

SPOKOJNA OKOLICA!

Szukasz miejsca, gdzie cisza, natura i komfort życia spotykają się w jednym miejscu? To idealna propozycja. Działka z zabudowaniami położona w południowej części malowniczego Pojezierza Kujawskiego, gm. Izbica Kujawska, na widokowej działce z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Siedlisko z ogromnym ogrodem, niesamowitym, rozległym widokiem na okoliczne walory przyrodnicze i krajobrazowe, między innymi wzgórza morenowe, las, pola, łąki, dzikie tereny zamieszkiwane przez dziką zwierzynę i ptactwo (żurawie, bażanty, dzikie gęsi).

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

Siedlisko składa się z jednej dużej działki o powierzchni 6880 m², zabudowana domem oraz budynkami gospodarczymi:

a) Dom jednorodzinny (cegła, ocieplony) - parterowy z poddaszem nieużytkowym, 4 pokoje, 2 kuchnie, WC, łazienka, kotłownia - pow. 120 m² z 1975 r. Ogrzewanie centralne - piec na pellet, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 KW.
b) Budynki gospodarcze lata 60' - 70' (cegła) - stodoła, obora, pomieszczenia gospodarcze, garaże.

Część płaska działki obejmuje (grunt Br-RVI) o powierzchni niemal 3500 m², uzbrojona (prąd, woda - wodociąg), obecnie zabudowana.
Część z naturalnym nachyleniem terenu południowo-wschodnim (grunt RVI, ŁIV) - z atrakcyjnym widokowo ogrodem z drzewami owocowymi i inną roślinnością ozdobną.

DLACZEGO WARTO?

Działka z zabudowaniami usytuowana jest w sielskim otoczeniu zieleni i wzgórz morenowych Pojezierza Kujawskiego. W niedalekiej okolicy znajduje się las liściasty (220m w linii prostej) - idealne miejsce dla rowerowej aktywności, a odległość do Jeziora Długiego - 650m w linii prostej, Jeziora Modzerowskiego - 750m.
Cicha, spokojna okolica (brak uciążliwej produkcji rolniczej), świeże powietrze, zapierające dech panoramy - w sąsiedztwie pola, łąki, las i wiejska zabudowa - idealne połączenie natury i dostępu do infrastruktury. Wygodny i bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej (cała szerokość działki).

BLISKOŚĆ JEZIORA - Tylko 650 metrów w linii prostej do tafli Jeziora Długiego. Spacer na plażę zajmie Ci zaledwie kilka/kilkanaście minut!

EKSPOZYCJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA - naturalne nachylenie terenu gwarantuje słońce od samego rana i spektakularne widoki na kaskadowy ogród.

MEDIA NA MIEJSCU - Dzięki istniejącej zabudowie, przyłącza prądu i wody są już na działce (wymagają jedynie ewentualnie modernizacji/zwiększenia mocy pod nowe potrzeby).

Idealna okazja, by stworzyć dom swoich marzeń w wyjątkowym miejscu! Nie kupujesz tylko ziemi - kupujesz widok, który nigdy się nie znudzi, oraz gotowy plan na bezpieczną lokatę kapitału.

LOKALIZACJA

Długie Parcele, gm. Izbica Kujawska, powiat Włocławek, woj. Kujawsko-Pomorskie.

W pobliskim miasteczku Izbica Kujawska: sklepy, szkoły, przedszkola, centrum kultury, ośrodek zdrowia, kościół, infrastruktura miejsko-gminna.

Tylko 25 km do autostrady A1 (Węzeł Kowal) lub 36 km do autostrady A2 (Węzeł Kościelec). Szybki dojazd z Łodzi, Warszawy, Poznania czy Torunia.

Warszawa → 180 km ok. 2h 32 min
Poznań → 159 km ok. 2h
Łódź → 113 km ok. 1h 46 min
Toruń → 100 km ok. 1h 22 min
Włocławek → 45 km ok. 44 min
Koło → 26 km ok. 26 min

Powierzchnia działki: 6880 m²
Status: Własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
Cena: 590 000 zł