DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 4100 m², TARASEM I GARAŻAMI - DZIARDONICE, GM. KOWAL

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Dziardonicach, w gminie Kowal, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką o powierzchni 4100 m², zagospodarowanym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz rozbudowanym zapleczem garażowo-gospodarczym.

To propozycja dla osób szukających domu z przestrzenią do życia i wypoczynku, z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

DOM I WNĘTRZE
Budynek jest murowany, ocieplony i niepodpiwniczony.
Zgodnie z ewidencją pochodzi z 1910 roku, a po 2008 roku przeszedł remonty i modernizacje.
Wymieniono okna i instalacje, a ocieplenie wykonano około 10 lat temu.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Kuchnia z przestrzenią jadalną i dzienną
- Korytarz
- Łazienka
- Przejście do części garażowej

Zaadaptowane poddasze:
- Trzy oddzielne, zamykane pokoje
- Przestronna, otwarta strefa wypoczynkowa
- Druga łazienka

Wnętrza są wykończone i użytkowane.
Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego według ewidencji wynosi 140 m².
Dokładna powierzchnia użytkowa wymaga potwierdzenia pomiarem.

DZIAŁKA I OGRÓD
Działka o powierzchni 4100 m² zapewnia dużo miejsca i możliwości wykorzystania terenu.

Przy domu znajduje się zadaszony taras, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku.
Zagospodarowaną część posesji uzupełniają trawnik, drzewa i krzewy ozdobne, huśtawka ogrodowa oraz wiaty.

Część działki jest ogrodzona.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka obejmuje 1600 m² terenów mieszkaniowych oraz 2500 m² gruntów ornych i sadowniczych.
Sprzedaż dotyczy całej nieruchomości.

GARAŻE I ZAPLECZE GOSPODARCZE
Do nieruchomości należą garaże połączone z budynkiem i dodatkowa zabudowa garażowa, pomieszczenie gospodarcze oraz zadaszone miejsca na posesji.

To praktyczna przestrzeń do parkowania samochodów, przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych rzeczy.

OGRZEWANIE I MEDIA
- Ogrzewanie kotłem na drewno, z możliwością stosowania również węgla
- Budynek ocieplony
- Wymienione okna i instalacje
- Dostęp do internetu światłowodowego
- Energia elektryczna i woda

LOKALIZACJA
Dziardonice, gmina Kowal, powiat włocławski.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych.
To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń i możliwość korzystania z własnego ogrodu.

INFORMACJE O SPRZEDAŻY
Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość wraz z działką i zabudowaniami.

Możliwe szybkie przekazanie nieruchomości po uzgodnieniu warunków zakupu.

Zgodnie z posiadaną dokumentacją formalnego wyjaśnienia wymaga adaptacja poddasza na cele mieszkalne oraz dokumentacja użytkowania dobudowanej części garażowej.
Szczegółowe informacje o stanie formalnym i posiadane dokumenty są dostępne dla zainteresowanych kupujących.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia oględzin.