Nowoczesny dom parterowy z potencjałem 172 metry. Działka 1500 m uzbrojona . Instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny budowany „dla siebie” z najlepszych materiałów, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy Dębniaki w gminie Kowal. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacji, wykończenia i ewentualnych zmian układu ścianek działowych.Funkcjonalny układ pomieszczeń (strefa dzienna i nocna) Serce domu: Przestronna, duża kuchnia w pełni otwarta na salon oraz jadalnię – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Strefa prywatna: 3 ustawne, jasne sypialnie zapewniające prywatność każdemu z domowników.Komfort: 2 niezależne łazienki, co całkowicie eliminuje poranny tłok.Specyfikacja techniczna i konstrukcja: Ściany : Solidny i ciepły gazobeton (świetna izolacja termiczna i akustyczna).Dach: Efektowny dach wielospadowy o powierzchni 347 m².Pokrycie dachowe: Najwyższej jakości blacha modułowa Venecja (renomowany materiał o najwyższej estetyce, trwałości i odporności na warunki atmosferyczne).Więźba dachowa: Tradycyjna, solidna konstrukcja z selekcjonowanego drewna sosnowego.Działka i infrastruktura: Działka o powierzchni 1500 m² ma regularny kształt i daje ogromne możliwości zagospodarowania (ogród, taras, strefa grillowa). Teren jest w pełni ogrodzony siatką powlekaną.Media: Działka w pełni uzbrojona (woda na działce, szafka elektryczna).Ekologiczne rozwiązania: W cenie nieruchomości przekazywany jest gotowy, wykonany projekt przydomowej oczyszczalni ścieków, co znacznie obniży koszty przyszłej eksploatacji i przyspieszy prace instalacyjne.
Lokalizacja i okolica – Wszystko w zasięgu ręki!Nieruchomość łączy w sobie urok życia w bliskości natury z bardzo wygodnym, szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:Natura i rekreacja: Dom położony jest w otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Wokół znajdują się przepiękne lasy, trasy rowerowe oraz czyste, zagospodarowane jeziora (m.in. Jezioro Lubiechowskie z plażą, pomostami i tężnią solankową oraz Jezioro Wikaryjskie).Edukacja i zdrowie: W promieniu kilku minut drogi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz ośrodek zdrowia (lekarz).Zakupy i codzienność: W sąsiedztwie dostęp do licznych sklepów spożywczych, marketów, punktów usługowych oraz kościoła.Komunikacja: Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Świetne i szybkie połączenie z Włocławkiem oraz bliskość węzła autostrady A1, co pozwala na komfortowy dojazd do Torunia, Łodzi czy Warszawy.
Dlaczego ta oferta to bezpieczna i zyskowna inwestycja?Gotowość do budowy od zaraz: Wszystkie formalności są dopięte. Otrzymujesz aktualne pozwolenie na budowę, WZ i dziennik budowy – oszczędzasz długie miesiące biegania po urzędach. Potężne oszczędności finansowe: Instalacja PV 10 kW na starych zasadach (ważna jeszcze 11 lat) to rarytas na rynku. Pozwoli Ci niemal do zera zredukować rachunki za prąd oraz ogrzewanie (np. przy zastosowaniu pompy ciepła).Materiały premium: Dom stawiany z dbałością o detale konstrukcyjne (gazobeton, blacha Venecja, tradycyjna więźba), co gwarantuje spokój na lata.Cena: 785 000 zł .Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację nieruchomości na żywo!Kontakt: tel. [numer] mail : [email]