Sprzedam dom jednorodzinny wraz z budynkami gospodarczymi znajdujący się w miejscowości Zgłowiączka, gm. Lubraniec, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

Nieruchomości położone są na działce o powierzchni 2700 m2 (0,27 ha) zlokalizowanej na skraju cichej i spokojnej miejscowości otoczonej kujawskimi polami.

Dom jednorodzinny został wybudowany w roku 1988, a jego powierzchnia liczona po obrysie wynosi 123,5 m2 + dodatkowe 5,2 m2 na wiatrołap. Ściany budynku wykonano w technologii muru trójwarstwowego: suporeks 24 cm + przerwa powietrzna 4-6 cm + cegła silikatowa 12 cm + docieplenie 6 cm. Szczytowe ściany otrzymały izolację o grubości 10 cm.

Dom jest parterowy, podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Piwnica znajduje się pod połową domu i składa się z trzech pomieszczeń, o łącznej wielkości 45,00 m2. Poddasze o powierzchni około 120 m2 nadaje się do adaptacji i w chwili obecnej posiada jedno wydzielone pomieszczenie.

Ogrzewanie domu zapewnia nowa kotłownia z piecem na pellet i zasobnikiem na ciepłą wodę.

Wydzielone pomieszczenia:

pokój 1 – 17,25 m2 (parkiet)

pokój 2 – 13,5 m2 (panel)

pokój 3 – 17,1 m2 (panel)

pokój 4 – 14,50 m2 (wykładzina gumoleum)

kuchnia – 14,50 m2 (terakota)

łazienka – 4,9 m2 (płytka)

toaleta – 0,9 m2 (terakota)

korytarz – 10,5 m2 (panel)

wiatrołap – 5,2 m2 (terakota)

klatka schodowa na poddasze

Zabudowania gospodarcze wzniesiono około 1990-1991 roku. W ich skład wchodzą:

główny budynek gospodarczy – powierzchnia 153 m2 (18 m x 8,5 m), z wyremontowanym, płaskim dachem (strop betonowy, pokryty papą termozgrzewalną PYE PV250 S52 (-25C), nowe obróbki blacharskie). Budynek od 8 lat nie jest eksploatowany,

garaż trzystanowiskowy – powierzchnia około 65,5 m2 (11,5 m x 5,7 m), pod jednym stanowiskiem jest kanał,

drewutnia – 12,5 m2

Zgłowiączka to urokliwa miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w północnej części Polski. Choć jest mniejsza od innych miast w regionie, oferuje wszystko to, co potrzebne do spokojnego, sielankowego życia mieszkańców. W miejscowości znajdują się: szkoła podstawowa, przychodnia lekarza rodzinnego, dwa lokalne sklepy, OSP, kościół i cmentarz parafialny.

Zgłowiączka słynie z malowniczej i zielonej okolicy, w której dominują piękne krajobrazy. Otaczające ją pola, lasy i pagórki tworzą idealne warunki do relaksu na łonie natury oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również ścieżki spacerowe i szlaki rowerowe, które zachęcają do aktywnego odkrywania okolicy.

Pomimo swojej kameralnej atmosfery, Zgłowiączka jest dogodnie połączona z większymi miastami w regionie. W pobliżu znajdują się ośrodki takie jak Włocławek (30 km), Toruń i Bydgoszcz, gdzie mieszkańcy mogą znaleźć szerszą gamę usług, centrów handlowych i rozrywkowych. Najbliższe miasteczko, to znajdujący się w odległości 6 km Lubraniec. Warto dodać, że w odległości 22 km od Zgłowiączki zlokalizowany jest węzeł autostradowy A1 Pikutkowo, a do węzła autostradowego A2 jest około 40 km.

Zgłowiączka to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie być częścią serdecznej społeczności.