Nieruchomości komercyjne Zgłobice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nieruchomość gruntową o powierzchni 3800m2 zabudowaną budynkiem o powierzchni 700 m2 , obiekt częściowo podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami naziemnymi, z zapleczem gastronomiczno usługowym, handlowy z dużym parkingiem. Obiekt komercyjny z rynku wtórnego o dużym potencjale i o dowolnym przeznaczeniu. Dwa oddzielne wejścia, możliwość aranżacji wnętrza, pod wszelkà działalność gospodarczą, duża część ogrodu do swobodnej aranżacji. Doskonała lokalizacja - nieruchomość oddalona jest o kilka kilometrôw od aglomeracji miejskiej Tarnów, bezpoßrednio graniczy z Dk 94, bèdącą jedną z ważniejszych tras woj. małopolskiego. Księga wieczysta bez obciążeń, czysta hipoteka. Dobre usytowanie nieruchomości przy Dk 94 daje możliwość dobrego komercyjnego wykorzystania nieruchomości. Dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo- usługową. Nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej, obiektów handlowych, budynków użyteczności publicznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona w strategicznym punkcie na obrzeżach miasta zlokalizowanym bezpośrednio przy trasie wylotowej nr 94 z Tarnowa na Brzesko, Bochnię i Kraków. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Toyota Kobos Tarnów - Zgłobice. Doskonale miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tego miejsca, oferując łatwy dostęp do głównych dróg. Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowy w stylu dworkowym, z gruntem iparkingiem, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 600 m2. Budynek posadowiony jest na 25 arowej działce. Budynek częściowo podpiwniczony. W piwnicy o powierzchni ok. 31 m2 znajduje się kotłownia , magazyn, pomieszczenie przyłączy i komunikacja. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 307 m2, przygotowane zostałało do prowadzenia każdej gastronomii, podział pomieszczeń pod dużą restaurację, w pełni wykoñczony pod względem budowlanym i instalacyjnym( armatura i osprzęt), bez wyposażenia technologicznego, duże zaplecze kuchnne, magazynowe oraz socjalne dwie oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet. Powierzchnia piętra znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz wg. własnych potrzeb i upodobań. Osobna strefa pożarowa . Na poddaszy zostało wykończone pomieszczenie o funkcji mieszkalnej ( pokój, sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka), o pow. ok 40 m2, w pełni umeblowane i wyposażone. Poddasze użytkowe oferuje możliwość wykończenia dodatkowych pokoi i łazienek lub pozostawienia otwartej przestrzeni. W budynku wszystkie nowe instalacje.: wodna i kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarmowa, przeciwpożarowa, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. Ta unikatowa nieruchomość o ciekawej architekturze posiada duży potencjał rozwoju w różnych kierunkach. To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się regionie, w strategicznie ważnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w skomercjalizowanym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo to Toyota Kobos, Delikatesy Centrum, Apteka. liczne punkty handlowo usługowe, firmy budowlane oraz zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dowolnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela, jako obiekt restauracyjno hotelowy, dom weselny, zajazd, organizacja przyjęć okolicznościowych, imprez firmowych, gabinety na usługi medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, dyskoteka, przedszkole, biura. Możliwość zrobienia ogródka od frontu budynku , widocznego z drogi głòwnej. Możliwość urządzenia pięknego ogrodu i organizacji przyjęć plenerowych. Nieruchomość połoźona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w Zgłobicach, ok. 10 minut od Tarnowa. Nieruchomość idealna jako kapitał na przyszłość. Potencjalny nabywca może stworzyć przynoszący dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku a jednocześnie ma możliwość dostosowania obiektu do własnych planów inwestycyjnych. Więcej zdjęć prześlę na e-mail.

Sprzedam obiekt z zapleczem gastronomiczno usługowym, handlowy z działką 38 arów. Obiekt komercyjny z rynku wtórnego o dużym potencjale i o dowolnym przeznaczeniu. Dwa oddzielne wejścia, możliwość aranżacji wnętrza, pod wszelką działalność gospodarczą, duża część ogrodu do swobodnej aranżacji. Doskonała lokalizacja - nieruchomość oddalona jest o kilka kilometrôw od aglomeracji miejskiej Tarnów, bezpoßrednio graniczy z Dk 94, będącą jedną z ważniejszych tras woj. małopolskiego. Księga wieczysta bez obciążeń, czysta hipoteka. Dobre usytowanie nieruchomości przy Dk 94 daje możliwość dobrego komercyjnego wykorzystania nieruchomości. 

| Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie . Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa. NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1,03 HA Z BUDYNKAMI O POWIERZCHNI 2367 M2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej, LOKALIZACJA Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km, Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km, Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m Front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m. Na terenie nieruchomości (pow. 1,05 ha) znajdują się obiekt: dwa złączone salony (ten obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub sprzedaży). Obiekt składa się z dwóch połączonych salonów: Budynek salonu z 1997 roku Powierzchnia 1786 m2 Ilość kondygnacji 1 naziemna , częściowo II kondygnacyjny niepodpiwniczony . Parter 1512 m2 I piętro 274 m2 Obecna funkcja budynku zgodna z projektowanym , użytkowanie polega na korzystaniu pomieszczeń jako warsztat samochodowy przy salonie samochodowym . Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż cześć - ekspozycja na 6-7 samochodów oraz II cześć od 6-8 samochodów Części połączone są pomieszczeniami biurowymi , toalety 2 szt. Na antresoli znajdują się biura oraz sala konferencyjna dla 20 osób, toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwa duże pomieszczenia biurowe, serwerownia itp. Do tej całości należy jeszcze dział przyjęć do serwisu oraz dział sprzedaży części połączony z magazynem o pow. ok 150m2. do tego dołączona jest hala serwisowa o pow. Ok 650 m2, na którą składa się : Stanowiska pracy z podnośnikami myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi myjnia ręczna stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem, awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów Z serwisu jest bezpośrednie wejście do działu socjalnego dla pracowników (jadalnia, 4 prysznice, 3 toalety, mini kawiarenka z lodówka, kuchenka, zmywarka, stołami, krzesłami itp. oraz trzy duże pomieszczenia biurowe, oraz Blacharnia 374 m2 . Jako osobna hala, z tył dużego serwisu. Posiada ona ewentualny dodatkowy (trzeci) wjazd z ulicy znajdującej się z tyłu obiektu. Budynek mieszkalny, niewykończony , do którego przylega budynek z jednym stanowiskiem do obsługi samochodów pow. 207 m2 Przyłącz wody do sieci miejskiej, natomiast jest również dostęp do wody ze studni głębinowej (duża oszczędność) Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne (jedna wspólna brama, dwie drogi wjazdowe). Obiekty posiadają system alarmowy i system monitoringu. CENA 10 MLN ZŁ NETTO Kontakt : Rafał Duda : [numer] Umowa na wyłączność ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie: blisko centrum | Położenie obiektu: na obrzeżach miasta | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rok budowy: 1997 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-BS-301753 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |