SPRZEDAZ NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNEJ 2397 m2
Tarnów Małopolskie

Na sprzedaż oferowany jest samodzielny budynek biurowo usługowy o powierzchni 2397 m2. Obiekt składa się z trzech kondygnacji parter pierwsze piętro oraz drugie piętro. Budynek jest pusty bez najemców co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub wprowadzenie najemców według potrzeb nabywcy. Lokalizacja zapewnia dobra ekspozycje i łatwy dostęp do głównej infrastruktury miasta.

Cena sprzedaży 2 800 000 zł.

OPIS BUDYNKU
Powierzchnia całkowita 2397 m2
Trzy kondygnacje o funkcji biurowo usługowej
Przestrzenie typu open space z możliwością podziału
Stan konstrukcyjny bardzo dobry
Budynek wolny od obciążeń
Przeznaczenie usługowe komercyjne zgodne z planem
Duża działka z możliwością organizacji parkingu i strefy wejścia

ATUTY NIERUCHOMOSCI
Budynek gotowy do szybkiego zagospodarowania
Umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności
Łatwa adaptacja pod biura medycyna edukacje usługi administracje call center lub siedzibę firmy
Dobre nasłonecznienie i duże powierzchnie okienne
Wysoka ekspozycja ułatwiająca oznakowanie i reklamę
Możliwość instalacji wind oraz nowoczesnych systemów technicznych


STAN TECHNICZNY
Konstrukcja stabilna bez uszkodzeń
Budynek pusty przygotowany do modernizacji
Zakres prac modernizacyjnych może być realizowany w trybie zgłoszenia
Dokumentacja techniczna inwentaryzacja i rzuty dostępne dla zainteresowanych

MOZLIWOSCI KOMERCYJNE
Najem całych kondygnacji o powierzchni około 700 do 800 m2
Podział na lokale usługowe od 18 do 300 m2
Projekt deweloperski polegający na modernizacji i dalszej odsprzedaży
Utworzenie nowoczesnego centrum biurowego medycznego szkoleniowego lub firmowego
Wysoki potencjał wzrostu wartości po wykonaniu remontu

LOKALIZACJA

Blisko położenie komunikacji miejskiej i dostęp do głównego układu drogowego
Otoczenie o charakterze usługowo handlowym sprzyjającym komercjalizacji

PODSUMOWANIE
Nieruchomość o powierzchni 2397 m2 stanowi atrakcyjna propozycje dla inwestora lub firmy poszukującej dużej przestrzeni z możliwością indywidualnej adaptacji. Budynek posiada bardzo duży potencjał komercyjny oraz możliwość znacznego podniesienia wartości po modernizacji. Oferta adresowana do osób poszukujących pewnego i przyszłościowego aktywa.