Nieruchomości komercyjne Tarnowskie Góry - najwięcej bez pośredników

Proponowana kwotą jest kwotą netto. Sprzedam pawilon handlowy położony w centrum osiedla Lasowice w Tarnowskich Górach, położony na dwóch działach o łącznej powierzchni 1198m2. Powierzchnia pawilonu wynosi 704m2, z czego w parterze 384m2, piwnica 320m2. Miejsce z dużym potencjałem z uwagi na położenie w centrum osiedla oraz na powstające właśnie nowe bloki na 122 mieszkania, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przy wjeździe na osiedle jest market Biedronka, vis-a-vis market Dino, niedaleko przedszkole. Obecnie wynajmowane są 3 lokale; sklep Żabka, piekarnia, kosmetyczka + miejsce pod paczkomat z Inpost. W budynku znajduje się transformatorownia z Tauron, za którą Tauron płaci czynsz. Nie przeszkadza ona w działalności pawilonu. Do nieruchomości przynależy parking na 10 samochodów z przodu budynku oraz 4 miejsca z boku parkingu. Od tyłu budynku dostęp do lokali oraz miejsce na rozładunek dostaw. Pawilon jest w całości podpiwniczony. Piwnica nadaje się na podnajem ponieważ posiada wentylację oraz odpowiednią wysokość oraz węzeł sanitarny. Do piwnicy prowadzą schody oraz widna o pojemności palety+wózek i dopuszczalnej masie 1200kg. Pawilon posiada możliwość wydzielenia 6 osobnych lokali. Pawilon powstał z przebudowy wymiennikowni ciepła. Przebudowa zakończyła się w 2019 roku. Budynek jest ocieplony styropianem na ścianach. Na dach położona nową papę. Od środka dach ocieplony jest pianką. Zamontowana jest wentylacja mechaniczna wraz z rekuperatorem. Do budynku doprowadzone jest przyłącze energetyczne o mocy 100kW oraz przyłącze C.O. miejskie. CO w chwili obecnej jest zawieszone, ale w każdej chwili można je ponownie uruchomić. Jeden licznik wody na cały pawilon z podziałem na podliczniki. Istnieje możliwość podłączenia przyłącza gazu. W dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. p.s. wyrażam zgodę na wykorzystanie ogłoszenia oraz zdjęć przez biura nieruchomości i do kontaktu.

**Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3865 m² z budynkiem komercyjnym o powierzchni 741 m² oraz wiatami garażowymi o powierzchni 110 m²** **Lokalizacja:** Tarnowskie Góry, ul. Cmentarna **Cena:** 2 900 000 zł Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 3865 m², zabudowaną budynkiem komercyjnym o łącznej powierzchni 741 m² oraz wiatami garażowymi o powierzchni 110 m². Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji. ### Kluczowe informacje: - **Powierzchnia działki:** 3865 m² - **Powierzchnia budynku:** 741 m² - **Wiaty garażowe:** 110 m² - **Typ nieruchomości:** Budynek komercyjny - **Lokalizacja:** Ulica Cmentarna, Tarnowskie Góry – świetny dojazd i dostępność komunikacyjna - **Cena:** 2 100 000 zł ### Dlaczego warto? - **Duży potencjał inwestycyjny:** Idealne miejsce na działalność gospodarczą, biura, usługi czy handel. - **Dobra lokalizacja:** W pobliżu kluczowych punktów infrastrukturalnych, co zapewnia atrakcyjność dla klientów. - **Możliwość rozwoju:** Przestronny teren daje szansę na rozbudowę lub adaptację budynku oraz wiat garażowych według własnych potrzeb. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców! Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły tej atrakcyjnej nieruchomości. **Więcej informacji pod numerem telefonu:** .

DOSKONAŁA INWESTYCJA ZARÓWNO POD NAJEM DŁUGO JAK I KRÓTKOTERMINOWY LUB DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE Do sprzedania posiadam udziały oraz następujące lokale handlowo-usługowe położone w zrewitalizowanej kamienicy w centrum Tarnowskich Gór. Stan techniczny bardzo dobry. Lokalizacja stanowi bardzo dobry punkt z uwagi na dogodny dostęp do centrum miasta, jak i do głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu pełna infrastruktura a w odległości 200 m przepiękny tarnogórski rynek. Na całkowitą powierzchnię składają się 3 odrębne mieszkania oraz 2 lokale handlowo-usługowe. LOKALE MIESZKALNE: 1. mieszkanie o powierzchni: 90 m2 2. mieszkanie o powierzchni: 55,2 m2 3. mieszkanie o powirzchni: 40 m2 LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE 1. lokal o powierzchni: 26,65 m2 2. lokal o powierzchni: 55 m2 Nieruchomości nie wymagają żadnych nakładów! Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację!

Sprzedam lokal handlowo-usługowy w bardzo dobrej lokalizacji, w ścisłym centrum Tarnowskich Gór. Lokal po kapitalnym remoncie, klimatyzacja, system alarmowy. Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i handlowej. 

Na sprzedaż nowy i wykończony lokal usługowy z witryna, oddany do użytkowania. Lokal znajduje na parterze, w prestiżowym apartamentowcu na Osiedlu Olimpijczyków, bezpośrednio przy ulicy Olimpijczyków, co gwarantuje łatwy dostęp oraz widoczność z drogi. To idealna okazja dla osób poszukujących atrakcyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal wyróżnia się dobrze doświetlonym wnętrzem, dzięki dużym witrynom zorientowanym na zachód. Ściany lokalu są gipsowane i pomalowane, a na podłodze położona jest wykładzina dywanowa. W lokalu znajduje się urządzone pomieszczenie socjalne oraz WC z płytkami gresowymi na podłodze. Co nas wyróżnia? nowoczesna architektura wysoki standard wykończenia panoramiczne okna solidna izolacja termiczna doskonała lokalizacja wysokość pomieszczeń 2,65 m W standardzie: instalacja elektryczna z gniazdami, włącznikami i lampami ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej okna energooszczędne PCV z potrójną szybą sygnał internetowy doprowadzony światłowodem Istnieje możliwość przypisania dwóch miejsc parkingowych na wyłączność, a także wykupienie dodatkowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Cena podana w ogłoszeniu jest CENĄ NETTO.

Budynek wolnostojący, parterowy o powierzchni 100m2. Na sprzedaż.