Nieruchomości komercyjne Tarnów - Polecane ogłoszenia
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Tarnów
JEDYNA TAKA OFERTA W TARNOWIE – DZIELNICA KRZYŻ. W ZWIĄZKU ZE ZMIANĄ PLANÓW ŻYCIOWYCH SPRZEDAM POSIADŁOŚĆ KOMERCYJNĄ DOM Z DOBRZE PROSPERUJĄCYM SKLEPEM Z ZABAWKAMI MARKOWYMI WRAZ Z DOMEM WSZYSTKO TO NA ZAGOSPODAROWANYCH DZIAŁKACH O ,ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI POWYŻEJ 20 ARÓW. 2 WJAZDY OD UL. NOWODĄBROWSKIEJ I KOMUNALNEJ. SKLEP ZOSTAŁ WYBUDOWANY W TECHNOLOGII SZKIELETOWEJ PAŹDZIERNIK 2002- OCIEPLONY STYROPIANEM 10CM, ŻALUZJE ANTYWŁAMANIOWE,KLIMATYZACJA.. POWIERZCHNIA ZABUDOWY 114,88M2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 108,95M2 POMIESZCZENIE SOCJALNE 1,5M2 TOALETA 1,10M2 WYSOKOŚĆ WEWNĄTRZ 2,5 M PO ZEWNĘTRZNEJ STRONIE DO 4M OD STRONY DOMU ( WEWNĘTRZNEJ). MAGAZYN WYBUDOWANY 2012R W TECHNOLOGI SZKIELETOWEJ, OCIEPLONY STYROPIANEM 10CM, ŻALUZJE ANTYWŁAMANIOWE. POWIERZCHNIA ZABUDOWY 70M2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 64,40M2 WIATA O POWIERZCHNI 30M2. PARKING WYŁOŻONY KOSTKĄ PRZYSTOSOWANY DO SAMOCHODÓW DOSTAWCZYCH POWYŻEJ 3,5T. POWIERZCHNIA OK 370M2. DOM WYBUDOWANY W TECHNOLOGI TRADYCYJNEJ POD KONIEC LAT 70-TYCH, NA BIEŻĄCO REMONTOWANYM W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 112M2, NA PODŁOGACH PŁYTKI I PARKIET. PARTER ; 1. POKÓJ 12M2 2. SALON 20M2 3. KUCHNIA 14M2 4. ŁAZIENKA 4.0M2 5. KORYTARZ 4.20 M2 6. SCHODY 5,4M2 7. SZAFA WNĘKOWA 0,7M2 PIĘTRO ; 1. SYPIALNIA 12M2 2. SYPIALNIA 20M2 3. SYPIALNIA 13M. 4. TOALETA 0,7M2 5. ŁAZIENKA 8.4M2 6. BIELIŹNIARKA 0,3M2 7. KORYTARZ 5M2 WYSOKOŚĆ PARTERU I PIĘTRA 270CM. PIWNICA WYSOKOŚĆ 210, CM 1. KOTŁOWNIA 12M2 2. PRALNIA + TOALETA Z PRYSZNICEM 14M2 3. POMIESZCZENIE WYPOCZYNKOWE 25M2 4. SCHOWEK 5,40M2 5. SCHODY 2,70M2 NA PODŁOGACH PARKIET PO CYKLINOWANIU W KORYTARZU I ŁAZIENKACH PŁYT KI. W OGRODZIE DREWNIANA ALTANA 24M2 Z MUROWANYM GRILLEM.W 2005 ROKU ZOSTAŁA WYMIENIONA INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA , WRAZ Z GENERALNYM REMONTEM ŁAZIENEK I KUCHNI. W PIWNICY ZOSTAŁA ZROBIONA PRALNIA WRAZ PRYSZNICEM I TOALETĄ ORAZ POMIESZCZENIE WYPOCZYNKOWE . W PAŹDZIERNIKU 2019 ZAINSTALOWANO PIEC GAZOWY KONDENSACYJNY ( JEST TEŻ PIEC WĘGLOWO-KOKSOWY NA WSZELKI WYPADEK ;). . W PAŹDZIERNIKU 2020 ROKU WYMIENIONO OKNA NA PCV 3 SZYBOWE. W PAŹDZIERNIKU 2021 ZAINSTALOWANO FOTOWOLTAIKĘ O MOCY 9,5KW NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA. WSZYSTKO TO MIEŚCI SIĘ W TARNOWIE W DZIELNICY KRZYŻ W JEDNEJ Z NAJLEPIEJ ROZWIJAJĄCYCH SIĘ DZIELNIC TARNOWA. POSIADŁOŚĆ LEŻY PRZY SKRZYŻOWANIU JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC WYLOTOWYCH Z TARNOWA O BARDZO DUŻYM NATĘŻENIU RUCHU W KIERUNKU WARSZAWY I AUTOSTRADY A4 - DO ZJAZDU OK 1,5KM . W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE SKŁAD MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH FIRMY GAMRAT ORAZ ZAKŁAD HYDRAULICZNY. PRZYSTANEK AUTOBUSOWY OD STRONY MIASTA OK 200M, W STRONĘ MIASTA OBOK SKLEPU STOKROTKA 320M. SZKOŁA OK 900M PRZEDSZKOLE PRYWATNE OK 900M PRZEDSZKOLE PAŃSTWOWE 1200M ZAKŁAD DENTYSTYCZNY OK 1200M NAJBLIŻSZY SKLEP SPOŻYWCZY W KIERUNKU MIASTA „TU MI SIĘ OPŁACA” PO TEJ SAMEJ STRONIE ULICY CO DOM 350M, STOKROTKA NA PRZECIWKO TEGO SKLEPU , LIDL 1,5KM, BIEDRONKA 1,8KM CENTRUM HANDLOWE ECHO 1,4KM , FLAY PARK ,SALON MEBLOWY „BODZIO”,APTEKA ITP.. CENTRUM BUDOWLANE LEROY MERLIN OK 1,9KM GALERIA HANDLOWA GEMINI PARK 1,8KM. NAJWIĘKSZE OSIEDLE MIESZKANIOWE 1,6 KM AKADEMIA TARNOWSKA 3,7KM DO RYNKU 4,6KM CENTRUM BUDOWLANE MERKURY 10,5KM OBWODNICA POŁUDNIOWA TARNOWA 10 KM SZPITAL MIEJSKI 3KM SZPITAL POWIATOWY 4,3KM TEREN WOKÓŁ FIRMY JAK I GRÓD ŁADNIE ZAGOSPODAROWANY. WG WARUNKÓW ZABUDOWY DZIAŁKA WIDNIEJE JAKO MIESZKALNO-USŁUGOWA. CAŁOŚĆ OGRODZONA , 2 BRAMY WJAZDOWE-JEDNA O SZEROKOŚCI 6M NA PILOTA, MONITORING. JEDYNA TAKA OFERTA ZE WZGLĘDU NA SWOJE POŁOŻENIE . JEŻELI WIESZ JAK WYKORZYSTAĆ TAK OGROMNY POTENCJAŁ ZAPRASZAM DO ZŁOŻENIA OFERTY.
Biuro na sprzedaż Tarnów
Nowoczesny budynek biurowy Budynek biurowy na sprzedaż Tarnów Oferta skierowana przede wszystkim do firm poszukujących nieruchomości dla swojej siedziby lub oddziału, która zapewni komfort pracy pracownikom, dzięki czemu przyczyni się do zwiększenia ich wydajności. Jednocześnie będzie w oczach klientów wizytówką przedsiębiorstwa, świadczącą, że mieszcząca się w niej firma stawia na wysoką jakość oraz nowoczesność oferowanych usług. Ulica Technologiczna to nieduża przecznica ulicy Wody, mieszcząca się na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Tarnowskiego Klastra Przemysłwego w Tarnowie. Jej prostopadłe usytuowanie do ulicy Wody sprawia, że łatwo dotrzemy z niej do węzła autostrady Tarnów Mościce, jak również do centrum miasta. Właśnie w tym miejscu znajduje się działka ewidencyjna numer 357/1, której powierzchnia to około 19 ar. Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami parcela w całości znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 2. PU, co oznacza przeznaczenie techniczno-produkcyjno-usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest fakt, że w okolicy znajdują się tylko trzy podobnej wielkości budynki, w których prowadzona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza, więc pracownicy i klienci w Twojej nowej siedzibie będą mogli cieszyć się stosunkowo dużą dozą ciszy i spokoju. Nieruchomość leży przy końcu ulicy Technologicznej, gdzie znajduje się mała zatoczka dla samochodów, mogąca pełnić rolę dodatkowego parkingu, gdyby z jakiegoś powodu zabrakło miejsca na terenie działki. Aktualne zapisy MPZP wyznaczają linię zabudowy w taki sposób, że w najbliższej okolicy nie ma miejsca na dodatkowe budynki, dzięki czemu możesz być spokojny, że przez długi czas okolica pozostanie spokojna i nieuciążliwa. Od wschodu parcela graniczy z terenami zielonymi, które są w posiadaniu Tarnowskiego Klastra Przemysłowego, więc jeśli będziesz potrzebował rozbudować firmę o dodatkowe budynki, parkingi czy magazyny istnieje otwarta droga do dokupienia dodatkowych arów od wspomnianego Klastra Przemysłowego. Od strony północnej znajdują się tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oraz odgradzający je pas zieleni. Jedynym kierunkiem gdzie w przyszłości może powstać zabudowa jest wschód. Kształt parceli jest nieregularny, ale została ona optymalnie zagospodarowana. W części południowej znajduje się budynek biurowo-magazynowy, na którym skupie się w dalszej części opisu. Pozostała cześć działki w głównej mierze służy jako parking dla samochodów. Parcela jest oczywiście w pełni uzbrojona, posiada przyłącz do kanalizacji sanitarnej i deszczowej, dostęp do wodociągu miejskiego, sieci energetycznej, gazu oraz Internetu. Główną częścią składową nieruchomości jest nowo wybudowany budynek biurowy z wydzieloną powierzchnią magazynową. Powstał on w 2024r. na bazie indywidualnego projektu architektonicznego. Obiekt charakteryzuje się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Forma przestrzenna budynku jest wyrazem nowoczesnego stylu architektury biurowej. Biurowiec posiada płaski dach z minimalnym spadkiem, świetnie nadającym się do instalacji paneli fotowoltaicznych. Ściany zewnętrzne pokryto cienkowarstwowym silikatowym tynkiem w pastelowym odcieniu szarości oraz kontrastującymi z nim kolorami ciemnoniebieskimi oraz jaskrawozielonymi. Biurowiec zaprojektowano w oparciu o prostą figurę geometryczną o niesymetrycznych bokach. Dzięki temu uzyskano optymalny budynek wpisany w nieregularną działkę. Orynnowanie i wszystkie obróbki blacharskie mają stanowić kontrast dla jasnoszarych ścian dlatego dobrano je w kolorze antracytu. Budynek posiada dwa niezależne tarasy widokowe umieszczone na piętrze. Od strony zachodniej znajduje się mniejszy z nich, z którego rozciąga się widok na ulicę i pobliskie zabudowania oraz pola. Większy taras usytuowany jest natomiast po wschodniej części budynku. Posiada on widok na tereny zielone należące do Tarnowskiego Klastra Przemysłowego, co daje możliwość naładowania baterii na dalszą część dnia, pijąc kubek kawy i wpatrując się w kojącą zieleń. Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje. Wyposażony jest w podłogowe ogrzewanie elektryczne oraz klimatyzację z funkcją grzewczą. Obiekt zaplanowany został w ten sposób aby po zainstalowaniu na dachu paneli fotowoltaicznych był on samowystarczalny jeśli chodzi o energię elektryczną, a co za tym idzie również ogrzewanie, jednocześnie będąc przyjaznym dla środowiska. Charakterystycznym elementem elewacji są duże przeszklenia, na które w głównej mierze składają się drzwi prowadzące z poszczególnych pomieszczeń biurowych na wspomniane wcześniej tarasy oraz pięknie przeszklona klatka schodowa, która przyciąga uwagę każdego kto wchodzi do budynku. Biurowiec został solidnie ocieplony, a wysokiej jakości trzyszybowe okna i drzwi tarasowe oraz zainstalowana rekuperacja w znaczący sposób obniżają koszty eksploatacyjne nieruchomości. Na powierzchni około 600 m2 wygospodarowano dziesięć dużych, dobrze oświetlonych pomieszczeń biurowych. Każde z nich z możliwością wyjścia bezpośrednio na jeden z dwóch wspomnianych tarasów, tak aby pracownicy mogli na chwilę oderwać się od pracy, wyjść na świeże powietrze, przewietrzyć głowę i pracować wydajniej. W każdym z pomieszczeń zainstalowano klimatyzację z funkcją grzania. Wszystko to z myślą o komforcie pracowników oraz klientów. Na szczególną uwagę zasługuje duża przestrzeń biurowa mieszcząca się w końcu korytarza na piętrze. Może ona z powodzeniem pełnić rolę biura prezesa lub zostać wykorzystana jako sala konferencyjna. Wnętrze budynku charakteryzują jasne, białe kolory ścian oraz kontrastujące z nimi ciemno brązowe, drewniane drzwi wraz z futrynami. Przekłada się to na elegancki i estetyczny wygląd pomieszczeń. Na korytarzach oraz w łazienkach ułożono wysokiej klasy płytki. W pomieszczeniach biurowych podłogi nie zostały wykończone, gdyż pozostawiono tę kwestię do wyboru najemcy lub nabywcy nieruchomości. Na każdym z pięter znajdują się niezależne łazienki damska i męska, wykończone bardzo elegancko z wysokiej jakości materiałów. Zwłaszcza męska łazienka na piętrze przykuwa uwagę. Została ona zaprojektowana na indywidualne zamówienie oraz wykończona pięknymi marmurowymi płytkami. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na parterze oprócz przestrzeni biurowej znajduje się także duża powierzchnia magazynowa lub produkcyjna z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową. Będzie do dodatkowy atut dla przedsiębiorstw zajmującym się handlem lub nieuciążliwą działalnością wytwórczą. W sytuacji gdy magazyn okaże się zbędny, istnieje możliwość zaadaptowania go na dodatkową przestrzeń biurową. Nie sposób opisać w treści ogłoszenia wszystkich elementów, które sprawiają, że prezentowana przez nas nieruchomość jest jedyną w swoim rodzaju, dostępną na tarnowskim rynku, dlatego więcej informacji uzyskają Państwo podczas rozmowy telefonicznej lub na prezentacji obiektu, na którą zapraszam. Podana cena jest cenną netto. Istnieje również możliwość krótkoterminowej inwestycji kapitałowej w prezentowaną przez nas nieruchomość. Wysoka stopa zwrotu (około 20 %) gwarantowana notarialną umową i zabezpieczeniem na przedmiotowej nieruchomości. Więcej informacji na ten temat udzielę podczas rozmowy. Podsumowując: - jedyny taki obiekt dostępny obecnie na tarnowskim rynku nieruchomości - świetna lokalizacja, łącząca dobrą komunikację ze światem oraz ciszę i spokój wynikające z położenia na uboczu - wysokiej jakości, nowoczesny budynek biurowo-magazynowy, który zachwyci Twoich pracowników i będzie wizytówką Twojej firmy - możliwość krótkoterminowej inwestycji z wysoką stopą zwrotu, której zabezpieczeniem będzie prezentowana nieruchomość Zapraszam do kontaktu!
Biuro Tarnów
Przedstawiam ofertę doskonałej inwestycji niewymagającej żadnych dodatkowych nakładów, po prostu w pełni zorganizowany biznes ze stopa zwrotu 10% rocznie. Cena 6.000.000 zł plus VAT. Przychód roczny (po odliczeniu kosztów) 600.000 zł plus VAT. Oferta dotyczy sprzedaży biurowca w 100% wynajętego długoletnim najemcom. Powierzchnia biurowca to 1591,80 m2, działka 0,2158 ha, cztery kondygnacje, własny parking na 42 samochody, teren ogrodzony, budynek został oddany do użytkowania w 2000 r. Biurowiec zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym, bardzo ekonomiczny, budynek ocieplony, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe, nowy (z roku 2023) kocioł VITODENS 200-W B2HA 99kW. Wszystko sprawne, z aktualnymi przeglądami i konserwacją. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną biurowca „Bartla 3” wynosi 105,00 kWh/(m2 · rok) przy wymaganych dla nowych budynków na poziomie EP = 112,33 kWh/(m2 · rok) Biurowiec „Bartla 3” jest wyposażony w łącza światłowodowe, klimatyzację, wentylację, system kontroli dostępu, system alarmowy, system monitoringu, system klap dymowych i przewietrzania, system ppoż, wydzielone dla danej powierzchni łazienki, przestronne aneksy kuchenne. W budynku zlokalizowana jest sala konferencyjna do bezpłatnego użytku najemców. Pokoje biurowe w większości umeblowane własnymi meblami wysokiej jakości. Biurowiec ma wydzielony pokój na profesjonalną, klimatyzowaną serwerownie komputerową. Na dachu biurowca jest zamontowana mikro instalacja PV o mocy 50 kWh dostarczająca najemcom zieloną energię elektryczną. Doskonała lokalizacja z wyjazdami na dwie główne arterie miasta dodatkowo ułatwia komunikacje. 12 minutowy dojazd z autostrady A4. W pobliżu największe prywatne firmy przemysłowe Tarnowa, galeria handlowa Tarnowia, Strefa Aktywności Gospodarczej i dworce: PKP i autobusowy, węzeł przesiadkowy Kochanowskiego-Chyszowska obsługujący busy podmiejskie i sklep Lidl. Biurowiec „Bartla 3”, jest rozpoznawalnym punktem w Tarnowie, przy ulicy o dużej ruchliwości z możliwością umieszczenia na dachu biurowca ekskluzywnego szyldu reklamującego Najemcę. Osoba kontaktowa: Leszek Wróblewski
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Tarnów
Sprzedam hale 600 m Tarnów Dobry dojazd do obydwu łączników atostrady. Blisko centrum miasta
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Tarnów
Lokalizacja: Tarnów ul Wałowa 34 /na wprost pomnika Bema i muralu Panoramy Siedmiogrodzkiej/ Metraż: 100 m2 + 14m2 piwnica , przed lokalem możliwość usytuowania ogródka 30 m2 Kwalifikacja: Gastronomia były Cafe-Bar Domino
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Tarnów
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego w świetnej lokalizacji - ul. Warzywna, inwestycja AWIM. Lokal o powierzchni ok 16 m2 znajduje się na parterze budynku, idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. Dużym atutem lokalu jest jego położenie w budynku, zapewniające dobrą widoczność z ulicy. Inwestycja została przygotowana specjalnie dla klientów którzy cenią sobie czas oraz mobilność. Kupując nieruchomość na ul. Warzywnej, otrzymasz możliwość szybkiego i łatwego dostępu do każdej lokacji znajdującej się w centrum Tarnowa. Niezaprzeczalnym atutem jest lokalizacja. Z uwagi na to, iż jest to niemalże centrum, w pobliżu bardzo łatwo o dostęp do wszelkich produktów codziennych jak i okazjonalnych, oraz rozbudowanej komunikacji miejskiej.