Nieruchomości komercyjne Sochaczew - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działający obiekt - stację paliw przy ul. Kąty 43b (96-500 Sochaczew), położoną w najlepszym momencie rozwoju infrastruktury w regionie. W najbliższych latach planowana jest budowa trasy szybkiego ruchu S50 właśnie w okolicach Sochaczewa - potencjalnie w korytarzu przebiegającym blisko tej nieruchomości. LOKALIZACJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż stacja paliw zlokalizowana przy ul. Kąty 43b, 96-500 Sochaczew. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanych inwestycji infrastrukturalnych związanych z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) oraz trasy ekspresowej S50. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI: - Bliskość planowanej obwodnicy Warszawy (S50) - dogodny dostęp do nowej trasy szybkiego ruchu. - Położenie w korytarzu rozwoju infrastruktury CPK - rosnący potencjał ruchu tranzytowego. - Dogodny dojazd do Sochaczewa, Warszawy, Łowicza i Płocka. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Działka o powierzchni 3300 m². - Budynek stacji paliw o wymiarach 9 × 18 m z zapleczem sklepowym i biurowym. - 4 dystrybutory paliw (ON, Pb) oraz dystrybutor LPG. - Podziemne stalowe zbiorniki na paliwa (ON, Pb, LPG). - Parking dla samochodów osobowych i dostawczych. - Wszystkie media doprowadzone (prąd, woda, kanalizacja). MOŻLIWOŚCI ROZWOJU: - Budowa myjni samochodowej lub punktu gastronomicznego. - Rozbudowa sklepu lub wprowadzenie dodatkowych usług (np. paczkomaty, punkt kurierski). - Wykorzystanie lokalizacji pod zwiększony ruch po uruchomieniu tras do CPK. DLACZEGO WARTO? Nieruchomość funkcjonuje i generuje przychody już dziś, a jej wartość będzie rosła wraz z rozwojem infrastruktury drogowej i lotniskowej w regionie. To gotowa inwestycja zarówno dla operatora paliwowego, jak i dla inwestora szukającego gruntu w strategicznej lokalizacji. CENA: Do negocjacji.

Sprzedam Obiekt handlowo magazynowo usługowy o powierzchni 3211 m2 z działką 6500m2 Nieruchomość znajduje się w Sochaczewie i jest użytkowana przez EUROCASH Hurtownia spożywcza zajmuje 2054 m2 umowa została przedłużona do czerwca 2030 roku. Kolejna część jest wynajmowana przez AUTO BIM części samochodowe 950 m2 umowa zawarta do października 2034 roku, w pozostałej części nieruchomości znajduje się hostel pracowniczy około 200 m2. Obiekt jest wysoce dochodowy i na obecną chwilę całkowity przychód to około 63 tyś zł netto. Cena obiektu szybko wzrasta ze względu na pobliską inwestycję Centralnego Portu Komunikacyjnego. Koszt właściciela nieruchomości to Podatek oraz ubezpieczenie obiektu. Adres nieruchomości Sochaczew ul Kochanowskiego 60, a po zmianie administracyjnej dokonanej przez UM obecna ul. Leśmiana 5D, Możliwy jest podział nieruchomości na dwie części ustalenia w tej sprawie tylko w rozmowie prywatnej. Cena jest ceną netto jestem właścicielem nieprowadzącym działalności gospodarczej.

NA SPRZEDAŻ !!!! Wyjątkowy lokal usługowy w sercu Sochaczewa – inwestycja w idealnej lokalizacji! Marzysz o prowadzeniu biznesu w dynamicznym centrum miasta? Ten lokal to idealne miejsce dla Twoich planów! 📍 Lokalizacja: Ścisłe centrum Sochaczewa – w otoczeniu banków, Urzędu Miasta, ZUS, supermarketu Lidl, parku, ruin zamku oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Tuż obok Plac Kościuszki i ulica Warszawska – serce życia handlowego miasta! 🏢 Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 63 m² Rozkład: Przestronna sala sprzedaży z witrynami od strony ulicy, dwa pomieszczenia zaplecza (magazyn i pomieszczenie socjalne) oraz toaleta. Wejścia: Dwa niezależne – od ulicy głównej i z klatki schodowej. Budynek: Lokal znajduje się na parterze odnowionej kamienicy z 1922 roku. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na podwórku. 📜 Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe prawo z księgą wieczystą (KW). ✨ Atuty lokalizacji: Bliskość urzędów, instytucji, sklepów i atrakcji turystycznych sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: elegancką restaurację, prestiżową siedzibę banku, nowoczesną aptekę, inne usługi odpowiadające na potrzeby dynamicznego otoczenia. 💡 Inwestycja z potencjałem: Lokalizacja, funkcjonalny układ i charakter budynku czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla własnego biznesu, jak i na wynajem! Cena 480 000. Nie czekaj – zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! ☎️ Kontakt tel

Sprzedam bezpośrednio budynek handlowo-usługowy położony w Sochaczewie, przy al. 600-lecia 27a. Budynek oddany do użytku w 2013 roku, w pełni skomercjalizowany - 2 Najemców. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam budynek biurowo-mieszkalny w dobrym standardzie z działką 120 m2. Możliwość powiększenia. 96-500 Sochaczew, ul. Wiskozowa 5b. W budynku znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek posiada dostęp do: - woda, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - gaz, - energia elektryczna, - klimatyzacja, - alarm. Cena do negocjacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 7:00 - 16:00. Kontakt wyłącznie telefoniczny.

Sprzedam lokal usługowy w centrum miasta, Plac Kościuszki. Lokal 36 m² na działce 76 m² + miejsce parkingowe. Lokal przystosowany do wymagań Sanepidu. Klimatyzacja.

JDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż lokal usługowy położony przy ul. Żeromskiego 29G w Sochaczewie. NA LOKAL SKŁADA SIĘ: # pow. użytkowa 65,65 m2, gdzie znajdziemy pomieszczenia takie jak: - komunikacja o pow. 5,05m2, - 3 pomieszczenia biurowe o pow. 17,10 m2; 10,50 m2 i 27,70m2, - aneks socjalny o pow. 2,90m2 - wc z przedsionkiem o pow. 2,40m2 Informacje dodatkowe: - drzwi wejściowe z dwóch stron budynku, - 2 nieprzynależne miejsca parkingowe MEDIA: Energia elektryczna z przyłącza; woda (zimna) z sieci wodociągowej; kanalizacja sieciowa, c.o. - PEC. Zadzwoń i zapytaj o pozostałe szczegóły i złóż ofertę na tą nieruchomość