Nieruchomości komercyjne Olsztyn - najwięcej bez pośredników

Unikalny pod każdym względem lokal biurowy na sprzedaż w samym sercu Olsztyna. Nieruchomość położona jest przy ulicy Kuronia, w loftowym centrum biznesowo-usługowym; w lokalizacji, która jest pożądana ze względu na możliwości komunikacyjne, bogatą infrastukturę i niecodzienny styl. W pobliżu przystanki autobusowe, restauracje, przedszkole, hotel oraz wiele innych punktów usługowych, które są potencjalnym źródłem nowych klientów firmy, która podejmie działalność w lokalu. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy. Jest położony na niskim parterze, co buduje niepowtarzalny klimat. Na powierzchnię ok. 76 m2 składa się 5 pomieszczeń, a także pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenia sanitarne. Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu, łączącym elementy klimatycznego loftu oraz współczesnej architektury. Użyte materiały to najwyższej jakości surowce oraz elementy architektoniczne. Spójność takiej koncepcji - to efekt przemyślanego projektu wizualno-funkcjonalnego. Dzięki temu lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, by mógł stać się miejscem prowadzenia działalności.  Cena: 950 000 zł + 23% VAT

Do bezpośredniej sprzedaży wystawiamy budynek zlokalizowany w centrum Olsztyna, przy ul.Kajki 3 Powierzchnia 1600 m kw 4 kondygnacje Aktywne umowy najmu - mozliwosc przejęcia przez nabywcę Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna oraz zapewnione miejsca parkingowe. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, parkingi publiczne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, centra handlowe (Manhattan) oraz obiekty użyteczności publicznej. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z zielonym skwerem. Budynek reprezentacyjny, mieściły się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe. Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej. Budynek monitorowany, pełna dostępność. PARKING Niebywałą zaleta jest zabezpieczony szlabanem parking na 18 aut. OPŁATY Niskie opłaty związane z eksploatacją lokalu, budynek ocieplony, miejskie ogrzewanie. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Możliwa Faktura VAT Serdecznie zapraszamy do obejrzenia, chętnie przekażemy więcej szczegółowych informacji ................... We are offering for direct sale a building located in the center of Olsztyn, at ul. Kajki 3 The advantage of the facility is its location - the very center of Olsztyn and parking spaces provided. Nearby there are bus and tram stops and public parking lots. In the immediate vicinity there are shops, shopping centers (Manhattan) and public facilities. Additionally, the property is directly adjacent to a green square. This representative building housed, among others, offices, law offices, insurance and tax consultancy. Building is after general renovation, adapted to the needs of office, commercial and service activities. It is monitored. PARKING A great advantage is the parking lot for 18 cars, secured with a barrier. FEES Low fees related to the operation of the premises, insulated building, municipal heating. LEGAL STATUS The legal status of the property is fully regulated.

Szukasz dochodowej inwestycji w sercu Olsztyna? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal na parterze, który obecnie funkcjonuje jako Instytut Kosmetyczny, generując stabilny dochód. Lokal można dostosować do różnych potrzeb – od kliniki medycznej, przez usługi i handel, biuro firmy czy kancelarię (prestiżowa lokalizacja), po gastronomię lub wynajem krótkoterminowy. Adres: ul. Marii Skłodowskiej-Curie, Olsztyn. Okolice: Ratusz, Wysoka Brama. Centrum miasta, świeżo wyremontowana ulica z drzewami i ławkami, odnowiona kamienica, doskonały dostęp do komunikacji publicznej (autobus, tramwaj) oraz licznych parkingów. Powierzchnia: 124 m². Struktura: Lokal w księdze wieczystej składa się z 2 odrębnych jednostek, co umożliwia podział na mniejsze lokale lub stworzenie dwóch osobnych wejść (np. gastronomia). Udogodnienia: Kamienica z własnym węzłem cieplnym, bez mieszkań prywatnych, nowa instalacja elektryczna, system alarmowy, kurtyna powietrzna. Stan nieruchomości: Lokal został całkowicie wyremontowany 4 lata temu, gotowy do natychmiastowego użytkowania. Obecne wykorzystanie: Wynajmowany jako Instytut Kosmetyczny, z opcją dostosowania do różnych potrzeb. Koszty utrzymania: Około 2.000 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości około 4.000 zł rocznie. Elastyczność: Możliwość dostosowania do różnych funkcji, w tym usługi, handel, biuro, kancelaria, gastronomia (możliwość 2 wejść) lub wynajem krótkoterminowy (2 apartamenty). Doskonała okazja na rozwój biznesu w centralnej części miasta. Zapraszam agencje nieruchomości do współpracy (bez wyłączności).

Sprzedam spichlerz. Jest to spichlerz 8 kondygnacyjny o łącznym tonarzu 5 tysięcy ton i składowaniu na stropach około 2 tysiące ton. Nieruchomość znajduje się w Olsztynie na ulicy Tracka przy wylocie na Dobre Miasto - Orneta. Na terenie spichlerza znajduje się strafostacja, miejsce na wagę oraz pomieszczenie na warsztat. Działka 94 ary. Przeznaczenie na mieszalnie pasz lub magazyn zbożowy. Nieruchomość znajduje się przy trasie kolejowej Olsztyn - Ełk i jest bocznica kolejowa, może się odbywać rozładunek z bocznicy. Wszystko jest do remontu. Więcej informacji pod numerem

Sprzedam luksusowy apartament położony w najpiękniejszym miejscu Olsztyna nad jeziorem Ukiel w otoczeniu lasu, przy promenadzie prowadzącej do plaży oraz wielu restauracji. Sprzedaż na fv 23% W najbliższej okolicy znajduje się kompleks sportowy : Siłownia, squash ,wypożyczalnia sprzętu wodnego, korty tenisowe itd. Ul.Olimpijska 21 1 piętro ( w budynku jednopiętrowym ) Wybudowany w 2022r Apartament premium w pełni wyposażony składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki i przedpokoju. Widok z okien na patio ( drugie zdjęcie ) 28 m ( całość ) Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu (+50 tys) Nieruchomość ( lokal użytkowy ) idealny pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia + faktura vat 23% ( w pełni do zwrotu nawet dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej) Zapraszamy.

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w dzielnicy domów jednorodzinnych, przy ul. Stefana Grabowskiego w Olsztynie. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1119 m2 w regularnym kształcie, na której posadowiony został budynek oraz zaaranżowano parking. Całość ogrodzona, dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telefoniczną. Najbliższa okolica to zabudowa jedo- i wielorodzinna. Budynek to 3-kondygnacyjna konstrukcja, częściowo jednopiętrowa z poddaszem użytkowym, częściowo parterowa, w całości podpiwniczona, o powierzchni użytkowej 717,6 m2, wybudowana w 1930 r. W latach 2015/2016 przeprowadzony został gruntowny remont przystosowujący obiekt do celu prowadzenia klubu fitness. Na parterze zaaranżowano ciągi komunikacyjne, recepcję, sale treningowe/ćwiczeń, pomieszczenia zabiegowe (biurowe) oraz pomieszczenia sanitarne. Na piętrze znajdują się gabinety zabiegowe i sala ćwiczeń; na poddaszu pomieszczenia socjalne. Na poziomie piwnicy usytuowane ciągi komunikacyjne, sale ćwiczeń, szatnie, pomieszczenia sanitarne, sauny oraz kotłownia. Oferta idealna jako inwestycja pod szkołę językową, klinikę medyczną, stomatologiczną, czy prywatne przedszkole/żłobek. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. CENA DO NEGOCJACJI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego