Olsztyn Śródmieście
ul. Warmińska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal usługowy w centrum Olsztyna - 61,10 m²


LOKALIZACJA:

Lokal położony jest przy ul. Warmińskiej, w ścisłym centrum miasta, pomiędzy dwiema głównymi ulicami Olsztyna - ul. Dąbrowszczaków i ul. Partyzantów. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów. W sąsiedztwie znajdują się sądy, kancelarie adwokackie, dworzec kolejowy oraz inne punkty usługowe i handlowe.


NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal doskonale nadaje się na różne rodzaje działalności, takie jak:
- kancelaria prawna, notarialna
- punkt ubezpieczeniowy
- gabinet medyczny
- biuro księgowe, projektowe
- działalność kosmetyczna lub handlowa.


OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Sala główna: 46 m²
- Pomieszczenie biurowe: 12 m²
- WC: 3,1 m²

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.


DODATKOWE INFORMACJE:

- Niski czynsz administracyjny: 695 zł.
- Media miejskie w cenie, dodatkowo płatny prąd według zużycia.
- Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (KW).
- Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym, zlokalizowanym w tym samym budynku.
- Sprzedaż zwolniona z VAT: podana cena jest ceną całkowitą.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

• ul. Warmińska, Olsztyn Śródmieście
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 61,10 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu