Nieruchomości komercyjne Nisko - najwięcej bez pośredników

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym, 4-kondygnacyjnym, o powierzchni użytkowej biurowca 1401,60 m², położonej w Nisku (woj. podkarpackie, pow. niżański) przy ul. Rzeszowskiej 28, o nr. geodezyjnym 3918/12 i pow. 0,2034 m². Nieruchomość położona w centrum miasta. Przeznaczenie terenu: tereny usługowo-produkcyjne. 2/3 powierzchni jest aktualnie wynajęta, co generuje dochód ponad 22 tys. zł miesięcznie od razu po zakupie. W biurowcu w 2018 r. zakończył się generalny remont budynku i dotyczył ostatniej kondygnacji - 3. piętra. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Elewacja ocieplona styropianem z elewacją. Instalacje: - wod-kan, - c.o., - c.w.u., - gaz, - piec gazowy, - bojler na c.w.u. 150 l, - grzejniki stalowe, - ee, - oświetlenie jarzeniowe, - klimatyzatory dla 3. piętra. Nieruchomość wyceniona w maju 2024 r. na 6 100 000 zł. Operat szacunkowy do wglądu.

Sprzedam zakład wulkanizacyjny w Nisku znajdujący się w bardzo dobrej lokalizacji przy PKS, PKP i ruchliwej drodze do Rzeszowa, Rzeszowska przy torach. Przestrzeń 500m2 wraz z domem z meblami, biurem, maszynami i garażami. Wszystko do dogadania. Nr tel.

Sprzedam zawsze dobrze prosperujący zakład wulkanizacyjny, zakład mechaniki samochodowej w Nisku przy ulicy Rzeszowskiej wraz z działką, maszynami, biurem i domem dla pracowników do niego przylegającym. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia całej nieruchomości.

Budynek usługowo-handlowo-mieszkalny – 132,17 m² – Nisko, ul. Sandomierska Przestronność, funkcjonalność, potencjał inwestycyjny – Twój biznesowy krok naprzód! Biuro BiP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 132,17 m² położonego przy ul. Sandomierskiej w Nisku. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod działalność, jak i dla inwestorów szukających obiektu z dużym potencjałem na szybki zwrot kapitału. Wysoka ekspozycja przy głównej ulicy – idealna przestrzeń reklamowa Budynek znajduje się przy ul. Sandomierskiej, jednej z głównych arterii w Nisku, co zapewnia doskonałą widoczność. Dzięki tej lokalizacji istnieje możliwość ustawienia dużych banerów reklamowych przy ruchliwej drodze krajowej, co znacząco zwiększa zasięg reklamy i przyciągnie uwagę potencjalnych klientów. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi: Działka o powierzchni 1553 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 132,17m2 Działka niezabudowana o powierzchni 1596 m2 Budynek, wybudowany w latach 70-tych, a następnie przebudowany i kompleksowo wyremontowany w 2011 roku, wyróżnia się solidną, murowaną konstrukcją oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, takimi jak ogrzewanie pompą ciepła, klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna. Dach pokryty jest papą, okna PCV, całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowym do natychmiastowego użytkowania. Dzięki dwóm niezależnym wejściom nieruchomość jest wyjątkowo elastyczna w aranżacji – może pełnić funkcję usługową, biurową, handlową, bądź mieszkalną. Układ pomieszczeń: Na parter o powierzchni 84,38 m² składa się: Główna sala z witryną Pomieszczenie przejściowe z pompą ciepła i zasobnikiem na wodę Pomieszczenie biurowe Zaplecze socjalne Dwie toalety Wnętrza pomieszczeń biurowych zostały wykończone z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort użytkowania. Na podłogach ułożono płytki w stonowanych kolorach, które nadają przestrzeni elegancki i uporządkowany charakter. Dodatkowo zastosowano ciemniejsze płytki wyznaczające kierunek poruszania się po parterze – tworzą one swoistą „ścieżkę” prowadzącą do kolejnych pomieszczeń, co podkreśla logiczny układ przestrzeni. W pomieszczeniu technicznym, w którym znajduje się pompa ciepła i zasobnik na wodę, płytkami wyłożono również ściany, co ułatwia utrzymanie czystości i podnosi funkcjonalność tej strefy. W głównej sali zastosowano podwieszany sufit z nowoczesnym oświetleniem LED, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano typowe oświetlenie biurowe w postaci sufitowych lamp świetlówkowych. Sala główna oraz pomieszczenie biurowe są dodatkowo wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku. Jasne kolory ścian sprawiają, że wnętrza są przyjazne, optycznie przestronne i dobrze doświetlone. Przestrzeń na parterze świetnie sprawdzi się jako: Biuro open space – elastyczna strefa do pracy zespołowej. Pracownia kreatywna – dla agencji reklamowych, studiów projektowych, firm IT. Studio fotograficzne – przestronność i naturalne światło do sesji zdjęciowych. Sale lekcyjne – doskonałe do szkoleń, kursów językowych, muzycznych czy programowania. Pop-up store – punkt odbioru zamówień online, ekspozycja produktów. Serwis techniczny – naprawa sprzętu elektronicznego. Na piętrze o powierzchni 47,79 m² znajduje się: Duże pomieszczenie biurowe Kuchnia z wyjściem na taras Łazienka z prysznicem i toaletą Piętro budynku stanowi samodzielną, funkcjonalną przestrzeń, która może pełnić zarówno rolę dodatkowej powierzchni biurowej dla potrzeb firmy, jak i wygodnej części mieszkalnej. Składa się z dużego, otwartego pomieszczenia, kuchni oraz łazienki wyposażonej w prysznic i toaletę. W głównym pomieszczeniu na podłodze znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Okna zapewniają obfity dopływ naturalnego światła, a zamontowana klimatyzacja pozwala na utrzymanie komfortowych warunków o każdej porze roku. Oświetlenie stanowią sufitowe lampy świetlówkowe, typowe dla przestrzeni biurowych. Kuchnia została wykończona praktycznie i estetycznie – na podłodze ułożono płytki, a zabudowę meblową wykonano w odcieniach bieli, co w połączeniu z jasnymi ścianami tworzy schludne, jasne i przyjazne wnętrze. Dodatkowe atuty nieruchomości: Piwnica 2 garaże, każdy o powierzchni 15,5 m² Budynek gospodarczy 10,5 m² Parking z 11 stanowiskami wyłożony kostką brukową Automatyczna brama Alarm Dostępne media: prąd, gaz, wodociąg miejski, światłowód, szambo. Dlaczego warto? Gotowy do natychmiastowego użytku – brak konieczności dodatkowych inwestycji. Elastyczne możliwości adaptacji – idealny do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej, a nawet mieszkalnej. Doskonale skomunikowana lokalizacja przy ul. Sandomierskiej w Nisku, w otoczeniu innych działalności gospodarczych. Duży potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu powierzchni, podział na mniejsze lokale lub zaadaptowanie piętra na mieszkanie. Dostępność: 1.12.2025 r. Cena: 1 490 000 zł netto Nieruchomości o takim potencjale w tej lokalizacji nie czekają długo na nabywcę! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację. Piotr Pizło Telefon:  Biuro BiP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania. Opis nieruchomości opiera się na informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.