Stalowa Wola
ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam halę produkcyjno-biurową na terenie Strefy Przemysłowej w Stalowej Woli

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjna hala produkcyjno-biurowa o łącznej powierzchni użytkowej 1374,98 m² wraz z prawem użytkowania wieczystego dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2318 ha (tj.~23 ary), stanowiących tereny przemysłowe w Stalowej Woli (obręb nr 6 - HSW, Lasy Państwowe, gmina Stalowa Wola, powiat stalowowolski, województwo podkarpackie). 

Nieruchomość jest położona w stalowowolskiej Strefie Gospodarczej, na terenach b. huty (dostęp do mediów, dróg i torów kolejowych). W budynku hali do października 2021 r. funkcjonowała modelarnia, w której wykonywano drewniane modele na potrzeby branży odlewniczej. Brak sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajduje się wiele innych zakładów produkcyjnych.

Adres: 37-450 Stalowa Wola, ul. Kwiatkowskiego 1 (lokalizacja zaznaczona na czerwono na mapce dodanej jako zdjęcie).

Opis hali:

Hala składa się z głównej części wybudowanej w 1937 r. oraz z dobudówki bocznej z 1953 r.

Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

Hala jednonawowa, konstrukcji stalowej. Ściany zewnętrzne osłonowe murowane z cegły ceramicznej i cegły silikatowej, oraz miejscami, na skutek wymiany okien, wypełniony pustakiem typu gazobeton.

Stropodach płyty żelbetowe na dźwigarach stalowych.

Dach kryty jest papą. Dach wyremontowany około 7 lat temu (całkowita wymiana pokrycia).

Orynnowanie metalowe, pomalowane, wymienione.

Okna typu przemysłowego PCV, pod wymiar, wymienione w około 75% (tylko jedna strona piętra nie posiada wymienionych okien). Pozostałe okna starego typu w profilu z metalowej ramy.

Brama wejściowa przesuwna z płyty typu baas panel, pozwalająca na transport gabarytów.

Drzwi wejściowe aluminiowe.

Drzwi wewnętrzne: na górze nowe, na dole częściowo wymienione z MDF, okleina drewnopodobna. Kilkanaście sztuk drzwi jest nie zamontowanych, w oryginalnych opakowaniach.

Posadzki: wylewka betonowa, przemysłowa. Na piętrze w pomieszczeniach biurowych wykładzina PCV nowego typu.

Ściany otynkowane, pomalowane. W pomieszczeniach nowych okładzina z płyt k-g.

Na obu halach oświetlenie przemysłowe w postaci lamp jarzeniowych w obudowach hermetycznych starego typu.

Na ścianach zamontowane nagrzewnice powietrza firmy COSMO.

W kotłowni piec na paliwo stałe (drewno) starego typu.

Na parterze w odnowionych pomieszczeniach WC płytka ceramiczna na ścianach i podłodze, brak umywalek i muszli klozetowych.

Na piętro prowadzą schody metalowe, przemysłowe.

Na terenie obiektu znajduje się winda towarowa starego typu, o udźwigu 2 t. Winda wymaga remontu.

Z boku budynku istnieje niezależne wejście na piętro (druga klatka schodowa), które umożliwia podział budynku na dwie niezależne części: parter i piętro.

Instalacje:

- instalacja wodno-kanalizacyjna po remoncie,

- instalację wentylacyjno-grzewczą stanowią nagrzewnice firmy COSMO zasilane z kotła na paliwo stałe (drewno) starego typu, instalacja zalana glikolem,

- instalacja elektryczna starego typu (aktualna moc przyłączeniowa 100 kW).

W hali zamontowane są dwie suwnice (na parterze: o udźwigu 750 kg i na piętrze: o udźwigu 250 kg).

W ciągu ostatnich lat przeprowadzono remont i przebudowę, polegającą na:

- wymianie okien,
- wymianie drzwi wewnętrznych,
- wymianie orynnowania,
- wyodrębnieniu za pomocą ścianek działowych pomieszczeń socjalnych i biurowych,
- częściowym wykończeniu pomieszczeń biurowych.

Budynek utrzymany jest zadowalająco. Celowy jest częściowy remont generalny polegający na dalszej wymianie okien oraz wykończeniu pomieszczeń na piętrze i pomieszczeń socjalnych wraz z sanitariatami na parterze.

Nieruchomość do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Cena do negocjacji.

• ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, Stalowa Wola, powiat stalowowolski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1375 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj