ZABYTKOWY DWÓR CZARTORYSKICH WRAZ Z PARKIEM O POWIERZCHNI PONAD 16 HEKTARÓW.


Przedstawiam Państwu ofertę zabytkowego Dworu Czartoryskich wraz z kompleksem parkowym o powierzchni 16,9372 ha. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Dąbrowica koło Leżajska.

Dwór o kubaturze 6500m3.
Działka 16,9372 ha.

W skład kompleksu wchodzą:

- oryginalne ruiny Dworu Czartoryskich pochodzące z roku 1919 otoczone parkiem o powierzchni 16,9372 ha.
- dawne budynki folwarczne oraz stare stajnie
- staw

Dwór jest wpisany do ewidencji (należy konsultować plany zagospodarowania z konserwatorem, ale nie jest wpisany do rejestru zabytków), natomiast park jest w całości wpisany do rejestru zabytków i jest pod nadzorem konserwatora. Konserwator posiada dokumentację obiektu.

Zabytkowy kompleks położony jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.

Obiekt z racji swojej wielkości, doskonale nadaje się pod:
- kompleks restauracyjno-hotelowy wraz z alejkami parkowymi, terenami spacerowymi oraz ze stawem rybnym
- stadninę koni
- tereny rekreacyjne

W sąsiedniej miejscowości Ożanna znajduje się kąpielisko. W sprzedawanym kompleksie można stworzyć ośrodek turystyczny.


HISTORIA POWSTANIA DWORU:

Dwór został wybudowany w 1919r. z inicjatywy ówczesnego dzierżawcy Iwańskiego za zgodą właścicieli tj. Czartoryskich. Powstał w miejscu starszego budynku, który został rozebrany. W 1927r. dwór został wystawiony na licytację za długi dzierżawcy. Licytację wygrał Podczaski, który był pełnomocnikiem Czartoryskich. Dwór został następnie ponownie wydzierżawiony przez niejakiego Czyża, który gospodarował na folwarku do 1939r. W 1939r. wraz z początkiem wojny, dwór został zarekwirowany przez niemieckie wojska i oddany w administrację volksdeutschowi Szymańskiemu. W 1945r. posiadłość została zdewastowana przez okoliczną ludność. Następnie posiadłość przeszła na własność Skarbu Państwa. W tym czasie na gruntach folwarcznych utworzono PGR. Pomieszczenia dworskie zostały zaadaptowane na biura, przedszkole i mieszkania pracownicze. W 1986r. dwór został odremontowany przez ówczesnego właściciela firmę Igloopol. W 1989r. kompleks został przejęty przez Agencję Rolną Własności Skarbu Państwa. Następnie w 1997r. dwór wraz z kompleksem parkowym i zabudowaniami gospodarczymi został odkupiony przez osobę prywatną. Obecnie właścicielami są również osoby prywatne (spadkobiercy poprzedniego właściciela).


KONSTRUKCJA DWORU:

Dwór w oryginalnym swoim wyglądzie był budynkiem murowanym z cegły, otynkowanym, parterowym z mieszkalnym poddaszem i wysokim podpiwniczeniem. Zbudowany na planie nieregularnym zbliżonym do prostokąta- złożony z prostokątnego korpusu z portykiem kolumnowym na osi elewacji frontowej (zachodniej) , zryzalitowanej elewacji tylnej z kwadratową wieżą (trójkondygnacyjną), ganku na planie kwadratu, dobudowanego do elewacji płd-zach., korpusu oraz skrzydła bocznego na planie prostokąta, przylegającego do płn.elewacji korpusu i wieży. Dachy wielospadowe były pokryte blachą miedzianą. Nad korpusem, portykiem, ryzalitem i skrzydłem bocznym konstrukcji krokwiowo-stolcowej, nad wieżą konstrukcji wieszarowej, nad gankiem stropodach. Dach korpusu dwuspadowy, łamany-polski z naczółkami i łukarni, a w połaciach zach. i wsch, portyku i ryzalitu dwuspadowe naczółkowe, prostopadłego korpusu, wieży namiotowy z niewielkimi lukarnami w każdej połaci.

Dwór w Dąbrowicy powstał w szczytowym okresie " stylu dworkowego" , który rozwijał się później przez cały okres międzywojenny.

- ściany nośne i osłonowe wybudowane z cegły pełnej palonej posadowione na fundamentach ceglanych
- tynki cementowo-wapienne
-schody zewnętrzne jednobiegunowe murowane z cegły
- podesty przed portykiem i litem z cegły
- balkony żelbetowe
- balustrady przy schodach, portyku i ganku ceglane z betonowym parapetem, powstały współczesne z metalowych kształtowników
- na wieży schody 6 biegunowe, drewniane, policzkowe, ze szczebelkową balustradą
- w piwnicach strop ceglany odcinkowy
- nad parterem i poddaszem stropy zdemontowane, jedynie w części środkowej, korpusu wykonany współcześnie strop Kleina


Cena obiektu 3 000 000zł do rozmowy.