Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem komercyjnym usługowo - handlowym /restauracja, pokoje hotelowe, dom weselny/. Budynek jest wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wraz z infrastrukturą techniczną.

Powierzchnia działki to 0,2312 ha, powierzchnia zabudowy 964 m kw., a powierzchnia całkowita użytkowa 1285,25 m kw.

Nieruchomość położona przy drodze gminnej asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Nowej Dęby, w odległości około 150 m od drogi krajowej nr 9 relacji Rzeszów - Radom. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie zabudowy mieszanej /usługowo - handlowej/, obok centrum sportowego, blisko posterunku policji, zabudowy wielorodzinnej. Bardzo dobry dojazd. W sąsiedztwie znajduje się nowo powstały lokal mieszkalny.

Teren nieruchomości zagospodarowany, wjazd i parkingi utwardzone kostką brukową, teren częściowo ogrodzony, elewacja odświeżona. Uzbrojenie techniczne pełne: sieć wodociągowa gminna, sieć gazowa, sieć kanalizacji sanitarnej gminnej, sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, ciepłownicza miejska.

Obiekt kilkudziesięcioletni, kompleksowo przebudowany i rozbudowany 13 lat temu. Wzniesiony w technologii uprzemysłowionej, obiekt typu "korytarzowiec", dach dwuspadowy, ściany działowe ceramiczne, fundamenty - ławy betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegieł.

Obiekt składa się z:

Poddasze: 15 pokoi hotelowych, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, pokój socjalny, korytarz o długości 50 m. Pokoje o powierzchni od 17 - 25 m kw.

Parter: sala konsumpcyjna o powierzchni 400 m kw. plus antresola. 2 pomieszczenia łazienkowe /2 umywalki oraz 3 toalety/. Pokój z toaletą dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 350 m kw., pralnia, łazienka, biuro. Kuchnia w pełni wyposażona, "oddana na pełną produkcję" do Inspektoratu Sanepidu.

Drewniany taras z przodu budynku oraz "ogródek" od strony podwórza, pięknie zagospodarowany zielenią.

Miejsca parkingowe. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem.

Lokal ma bardzo dużo walorów do dalszego prowadzenia restauracji, czy domu weselnego wraz z hotelem. Nadaje się doskonale do przeznaczenia pod dom opieki lub nieruchomości mieszkaniowe.

Możliwość negocjacji!

Zapraszam do kontaktu oraz do oględzin nieruchomości.