Stalowa Wola
ul. Centralnego Okręgu Przemysłowego
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia działek: 10 676 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3 700 m²
Lokalizacja: Stalowa Wola (woj. Podkarpackie)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o funkcji produkcyjno-magazynowej z rozbudowanym zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana w strefie pośredniej miasta Stalowa Wola, bezpośrednio przy drodze publicznej (asfaltowej).

Kompleks obejmuje nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z 2020 r. oraz dodatkowe budynki warsztatowe, co czyni ofertę idealną zarówno dla produkcji, logistyki, jak i działalności usługowo-technicznej.
Idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, inwestorów lub jako siedziba przedsiębiorstwa.

POWIERZCHNIE I ZABUDOWA
- Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym i łącznikiem
• pow. użytkowa: 3 284,54 m²
- hala produkcyjna: ok. 2 408 m²
- część biurowo-socjalna (2 kondygnacje): 841 m²
- łącznik: 35 m²
- Budynek warsztatowy (połączony z halą): 145,61 m²
- Budynek warsztatowo-socjalny: 268,3 m²
- Dwa namioty magazynowe: 100 m² i 150 m²

STANDARD TECHNICZNY
- hala stalowa, 3-nawowa, 2 suwnice o udźwigu do 8 ton, belki podsuwnicowe
- posadzka przemysłowa wzmocniona
- bramy segmentowe z napędem elektrycznym
- pełne uzbrojenie techniczne: energia, woda, gaz, kanalizacja, CO
- ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna hali
- instalacja fotowoltaiczna 50 kWh (z kompensacją mocy biernej)
- bardzo dobry stan techniczny
- estetyczna, reprezentacyjna część biurowa (fasada aluminiowo-szklana)

TEREN I INFRASTRUKTURA
- działki o łącznej powierzchni 10 676 m²
- utwardzone place i drogi wewnętrzne - ok. 4 500 m²
- parking na 22 miejsca postojowe
- ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową
- teren płaski, bardzo dobre warunki geotechniczne
- brak zagrożeń środowiskowych (teren niezalewowy, bez szkód górniczych)

LOKALIZACJA
- Stalowa Wola - strefa techniczno-produkcyjna
- sąsiedztwo hal produkcyjnych, usług, stacji paliw, składu celnego
- dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej

Opcjonalnie istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości łącznie z funkcjonującą działalnością produkcyjno-usługową z obszaru mechaniki i obsługi przemysłu (dla podmiotów z branży). Szczegóły do omówienia bezpośrednio.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

• ul. Centralnego Okręgu Przemysłowego, Stalowa Wola, powiat stalowowolski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 3700 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj