Nieruchomości komercyjne Kruszyn - Polecane ogłoszenia
Lokal w Kruszynie
Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy, położony w miejscowości Kruszyn: - 1,5 km od DK10, - 3 km od S5 (węzeł Pawłówek), - 15 minut jazdy od centrum Bydgoszczy. Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej około 1100 m2, położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5200 m2 (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki). Parter (670 m2): - duża sala/hala o powierzchni około 300 m2 (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna), - kuchnia około 100 m2 (przystosowana pod produkcję cateringową), - hol, - łazienki, - magazyny podręczne, - 3 pokoje biurowe, - zaplecze socjalne. Piętro (360 m2): - 10 pokoi biurowych, - sala konferencyjna, - toalety, - magazyny podręczne. Piwnica (40 m2): - dodatkowe magazyny. Budynek wyposażony w: - instalację centralnego ogrzewania, - gaz miejski (dwie kotłownie), - instalację wodno-kanalizacyjną (kanalizacja miejska), - wentylację mechaniczną, - klimatyzację, - monitoring, - system alarmowy. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem biznesowym. Do tej pory pełnił rolę sali weselnej. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania. Według planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest budownictwo usługowe i produkcyjne. Działka ogrodzona, zagospodarowana, częściowo utwardzona, oświetlona. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch/trzech stref najmu, z osobnymi wejściami: 1) kuchnia (I strefa), hala parter + biura piętro (II strefa), 2) kuchnia (I strefa), hala (II strefa), biura piętro (III strefa).