Nieruchomości komercyjne Kruszyn - Polecane ogłoszenia
Lokal w Kruszynie
Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy położony w miejscowości Kruszyn, 1,5km od DK10, 3km od S5 (węzeł Pawłówek), 15 minut jazdy od centrum Bydgoszczy. Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej około 1.100m2, położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5.200m2 (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki). Parter 670m2: duża sala/hala o powierzchni około 300m2 (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna), kuchnia około 100m2 (przystosowana pod produkcję cateringową), hol, łazienki, magazyny podręczne, 3 pokoje biurowe, zaplecze socjalne. Piętro 360m2: 10 pokoi biurowych, sala konferencyjna, toalety, magazyny podręczne. Piwnica 40m2: dodatkowe magazyny Budynek wyposażony w: instalację centralnego ogrzewania, gaz miejski (dwie kotłownie) instalację wodno - kanalizacyjną (kanalizacja miejska), wentylację mechaniczną, klimatyzację, monitoring, system alarmowy. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem biznesowym. Do tej pory pełnił rolę sali weselnej. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania. Według planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest budownictwo usługowe i produkcyjne. Działka ogrodzona, zagospodarowana, częściowo utwardzona, oświetlona. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch/trzech stref najmu, z osobnymi wejściami: 1) kuchnia (I strefa), hala parter + biura piętro (II strefa) 2) kuchnia (I strefa), hala (II strefa), biura piętro (III strefa).