Kruszyn
ul. Ogrodowa
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy, położony w miejscowości Kruszyn:
- 1,5 km od DK10,
- 3 km od S5 (węzeł Pawłówek),
- 15 minut jazdy od centrum Bydgoszczy.

Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej około 1100 m2, położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5200 m2 (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki).

Parter (670 m2):
- duża sala/hala o powierzchni około 300 m2 (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna),
- kuchnia około 100 m2 (przystosowana pod produkcję cateringową),
- hol,
- łazienki,
- magazyny podręczne,
- 3 pokoje biurowe,
- zaplecze socjalne.

Piętro (360 m2):
- 10 pokoi biurowych,
- sala konferencyjna,
- toalety,
- magazyny podręczne.

Piwnica (40 m2):
- dodatkowe magazyny.

Budynek wyposażony w:
- instalację centralnego ogrzewania,
- gaz miejski (dwie kotłownie),
- instalację wodno-kanalizacyjną (kanalizacja miejska),
- wentylację mechaniczną,
- klimatyzację,
- monitoring,
- system alarmowy.

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem biznesowym. Do tej pory pełnił rolę sali weselnej. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania. Według planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest budownictwo usługowe i produkcyjne.

Działka ogrodzona, zagospodarowana, częściowo utwardzona, oświetlona. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch/trzech stref najmu, z osobnymi wejściami:
1) kuchnia (I strefa), hala parter + biura piętro (II strefa),
2) kuchnia (I strefa), hala (II strefa), biura piętro (III strefa).

• ul. Ogrodowa, Kruszyn, gmina Sicienko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 1100 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu