Nieruchomości komercyjne Karpacz - najwięcej bez pośredników

**NOWA NIŻSZA CENA** Sprzedam Hotel*** w Karpaczu Sprzedam dobrze prosperujący Hotel*** w Karpaczu. Położony przy lesie w centrum miasta, 200m od wyciągu, 300m od centrum turystycznego, z widokiem na góry. Hotel posiada 45 pokoi, restaurację, bar, strefę SPA, salę wykładową. Powierzchnia całkowita obiektu to ok.2100mkw, położony na działce o powierzchni 64a- działka w użytkowaniu wieczystym. Cena do negocjacji. Pośrednikom na wyłączność dziękujemy. Niniejsza ofertał nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a jedynie jest zaproszeniem do negocjacji lub wyrażeniem zainteresowania. Ostateczne warunki zawarcia umowy zostaną ustalone w drodze dalszych rozmów

Witam sprzedajemy naszą perełkę w Karpaczu ze względu na przejście na emeryturę . Dom jest wczasowo -mieszkalny z roku 1920 posiada 14 pokój 2-3 -4 osobowe na około 45 miejsc + mieszkanie dla właściciela + poddasze apartament dla 6 osób lub mieszkanie ,stołówka ,kuchnia, świetlica lub apartament na 4 osoby .Wszystko gotowe na przyjęcie gości. Parking na około 20 aut działka ogrodzona , kostka brukowa wjazd parking i zjazd osobny .Wiadomość dla dewelopera na działce można postawić obiekt wczasowy lub mieszkalny do 2000m2. Ogrzewanie Gazowe piec na Eko-Groszek kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie piętra + poddasze + piec kaflowy oryginalny z 1920 roku po remoncie w roku 2022. Z dwóch stron las .Dom znajduje się w centrum Karpacza . Z okien pensjonatu roztacza się piękny widok na Karpacz i Karkonosze . Osoby zainteresowane proszę o kontakt tel. (użyj formularza kontaktowego) lub e-mail wcześniejsze umówienie się na oględziny domu .

Oferuję do sprzedaży BEZPOŚREDNIO – wyjątkowy WYKOŃCZONY i WYPOSAŻONY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT w miejscowości Karpacz. Inwestycja położona 800 m n.p.m. na rozległej, zielonej działce o pow. 1,5 ha która graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym. Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT 23% - faktura. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup lokalu (faktura VAT) daje możliwość odliczenia podatku VAT zarówno firmom jak i osobom fizycznym. Apartament znajduje się na 2 piętrze kompleksu Orlik Residence & SPA najbardziej ekskluzywna inwestycja w KARPACZU! Apartament nie był używany/wynajmowany. Na powierzchnię użytkową lokalu wynoszącą 56,82 m2 (2 pokoje + antresola) składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 25,51 m2 - sypialnia 10,99 m2 - łazienka 3,80 m2 - antresola 16,52 m2 Atuty apartamentu: - W pełni wykończony i wyposażony. - Taras (ok 8 m2) z widokiem na góry - panoramę Karkonoszy w tym Śnieżkę . Ekspozycja północno-wschodnio-zachodnia. - Ogromne witryny okienne (przeszklenia) będą wywołać zachwyt i docenienie piękna otaczającego Ciebie krajobrazu. Widok z apartamentu na góry to przede wszystkim poczucie obcowania z naturą, relaks, a także poprawa samopoczucia i komfort psychiczny. Dodatkowo, może on wpłynąć pozytywnie na zdrowie, redukując stres i obniżając ciśnienie. Panorama gór będzie wdzierała się zarówno do salonu jak i sypialni. - Miejsce postojowe w garażu/budynku (winda). - Ogrzewanie podłogowe. - Klimatyzacja. Ceny netto (brutto): lokal cena jednego m2 netto - 27.500 zł (brutto 33.825 zł) lokal 56,82 m2 cena netto - 1.562.550 zł (brutto 1.921.936,50 zł) miejsce postojowe w garażu cena netto - 55.000 zł (brutto 67.650 zł) Całkowita cena netto tj. lokal z miejscem postojowym 1.617.550,00 zł (BRUTTO 1.989.586,50 zł) Zapraszam do kontaktu, oglądania oraz składania ofert. Piotr Wardziński Poniższe informacje pochodzą dzięki uprzejmości developera. Orlik Residence & SPA to trzy kameralne budynki i tylko 56 apartamentów, położone na rozległym zielonym terenie o pow. 1,5 ha, tuż przy lesie i szlakach w wysokie partie Karkonoszy. Lokalizacja ta zapewnia pełną intymność i kameralność. Takiej inwestycji jeszcze w Karpaczu nie było. Idealne zaprojektowany, unikalny zespół budynków wtapiający się oryginalną formą w architekturę gór i otoczenia. INWESTYCJA: - własna strefa relaksu, - sauny i jacuzzi, - słoneczny taras i rozległy teren wypoczynkowy, - hybrydowe ogrzewanie z użyciem pompy ciepła, - wysoka jakość materiałów, połączenie drewna, kamienia i ogromnych przeszkleń, - ekologiczny system poboru wody - z użyciem własnego ujęcia i zagospodarowania wody deszczowej, - projekt i realizacja inwestycji wg. najnowszych norm ekologicznych i budowlanych. LOKALIZACJA: - 10 min spacerem do największej stacji narciarskiej, gdzie znajduje się wyciąg na Śnieżkę, - 4 min samochodem do stacji narciarskiej Winterpol Karpacz Biały Jar, - 8 min spacerem do Parku Wodnego Tropikana i innych atrakcji Hotelu Gołębiewski. Kręgielnia, salon gier, tor saneczkowy, zabiegi i masaże w SPA, - 20 min spacerem do zabytkowej Świątyni Wang, - 3 min pieszo do restauracji Szum i Rosa.

Na sprzedaż: Pensjonat w Karpaczu Górnym - Doskonała Inwestycja Oferujemy na sprzedaż prosperujący pensjonat w Karpaczu Górnym, w znakomitej lokalizacji - w pobliżu renomowanego hotelu Gołębiewski. Obiekt jest w pełni funkcjonujący i generuje stałe dochody, co czyni go idealną inwestycją zarówno dla osób szukających stabilnego biznesu, jak i dla tych, którzy pragną rozwijać działalność turystyczną w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Atuty nieruchomości: - Świetna lokalizacja - zaledwie 20 minut spacerem od centrum Karpacza. - Blisko stoków narciarskich - doskonałe warunki do uprawiania sportów zimowych. - Powierzchnia budynku: ok. 590 m² - możliwość komfortowego zakwaterowania gości. - Działka: ponad 1100 m² - przestrzeń na rekreację lub dalszy rozwój obiektu. Pensjonat oferuje szerokie możliwości adaptacyjne i jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Kompleksowo wykończony, w pełni umeblowany, wyposażony i zarabiający apartament w Karpaczu w Rezydencji Triventi przy ul. Karkonoskiej 13. Największym atutem apartamentu jest jego lokalizacja: - przy samym wyjściu na większość szlaków turystycznych prowadzących na Śnieżkę, - blisko Świątyni Wang, - 200 m od anomalii grawitacyjnej, - w pobliżu stacja narciarska Winterpol Biały Jar oraz ośrodek narciarski Karpacz Ski Arena. Apartament o wielkości 25,32 m2 znajduje się na wysokim parterze z widokiem na Kotlinę Jeleniogórską. W apartamencie: - salon z aneksem kuchennym 17,91 m2, w którym znajduje się podwójne łóżko małżeńskie oraz podwójna rozkładana kanapa (dla łącznie 4 osób), - w części jadalnej stół plus 4 krzesła, telewizor, - w pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową i ekspresem do kawy (naczynia, sztućce, garnki itp.), - łazienka z toaletą 3,83 m2 (suszarka hotelowa), - przedpokój 3,58 m2 z szafą na obuwie i kurtki oraz szafą na garderobę (deska i żelazko do prasowania). Na całej szerokości apartamentu znajduje się duży, przestronny balkon wielkości 6,30 m2 wyposażony w meble rattanowe i stół. Dodatkowo przeszklenie na całej szerokości apartamentu dostarcza dużo światła i daje wrażenie większej przestrzeni. W cenie apartamentu miejsce w hali garażowej na poziomie -1 (pod apartamentem). Przy miejscu parkingowym na całej szerokości obszerna komórka lokatorska, można schować w niej sprzęt sportowy jak narty czy rowery. W Rezydencji Triventi znajdują się: - windy, - monitoring, - automatyczne skrytki na klucze, - na poziomie -1 Centrum SPA z saunami i jacuzzi. Na terenie ośrodka doskonała restauracja Szum i Rosa. Od początku funkcjonowania obiektu, tj. od 2018 roku, apartamentem zarządza największy operator w Polsce - firma SUN&SNOW. Dozwolone są pobyty właścicielskie w dowolnym czasie. Istnieje możliwość zmiany Operatora na inną firmę lub zarządzać wynajmem samodzielnie. Opłaty eksploatacyjne miesięczne: - czynsz do wspólnoty: 591 PLN (w tym ogrzewanie CO), - prąd: ok. 40 PLN, - internet i kablówka: 79 PLN. Podana cena jest ceną netto i należy przy zakupie doliczyć 23% VAT, który później można odzyskać.

Obiekt został zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Jest to pensjonat, w którym wydzielono 18 pokoi o zróżnicowanej wielkości i standardzie, na działce o powierzchni 1596 m2. Każdy pokój jest wyposażony w łazienkę i balkon. Obiekt posiada również profesjonalne zaplecze gastronomiczne, które może zostać wykorzystane do prowadzenia restauracji. W dolnej części znajduje się mieszkanie - przestronny, 3-pokojowy apartament oraz 3 garaże. Dzięki zastosowanym materiałom budynek jest bardzo ciepły i niedrogi w użytkowaniu. Wyposażony w miejskie media, takie jak: kanalizacja, wodociąg oraz przyłącze gazowe, które zapewniają wygodę. Pokoje mają balkony, z których można podziwiać widoki i wypoczywać. Są pięknie doświetlone i przestronne. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem do dyspozycji gości, miejscem na grilla, leżaki, huśtawki ogrodowe. Część terenu stanowi wykostkowany parking dla gości. Spokojna, zielona okolica z częściowo niską zabudową gwarantuje ciszę i bliskość natury, z jednocześnie łatwym i szybkim dojazdem do największych atrakcji Karpacza i okolic. Jeśli szukasz gotowego biznesu w topowej lokalizacji - modnym kurorcie górskim, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Jest to bardzo dobra inwestycja - pod względem lokalizacyjnym i biznesowym. Aktualnie obiekt nie wymaga znacznych nakładów finansowych, ale można też zainwestować w jego modernizację i zmianę sposobu użytkowania. W budynku można urządzić samodzielne, bezobsługowe jednostki noclegowe. Projekt został również tak pomyślany, aby spełniać wszelkie normy wymagane do prowadzenia placówki medycznej - można urządzić tutaj gabinety lekarskie, terapeutyczne, rehabilitacyjne i zabiegowe. Innym pomysłem jest wykorzystanie Pensjonatu na cele związane z szeroko rozumianą branżą odnowy biologicznej: centrum SPA, kosmetyczne, z zabiegami czy nawet klinikę medycyny estetycznej. Kubatura budynku i kształt działki dają możliwość szerokiego wykorzystania potencjału nieruchomości. Piękne okoliczności górskie. Karpacz - to jedna z najpiękniejszych górskich miejscowości w Karkonoszach. Jest położony u stóp Śnieżki, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego. Okolica oferuje mnóstwo atrakcji do uprawiania sportów zimowych (wyciągi narciarskie, trasy zjazdowe) i letnich (szlaki, ścieżki spacerowe, ośrodki sportu: baseny, termy, stadion, hale sportowe). W okolicy znajdują się liczne zabytki architektury (Świątynia Wang) i przyrody (wodospad Kamieńczyka, Podgórnej, Szwedzkie Skały). Karkonosze mają swój urok i wyjątkowy mikroklimat. Miejsce idealne do życia i odpoczynku zarówno zimą, jak i latem.

Oferta prywatna, nie planuję współpracy z pośrednikami nieruchomości. Na sprzedaż mam wyjątkowy i komfortowy apartament dla 4 osób z gatażem! z dużym i wygodnym tarasem oraz sauną (dostępną dla wszystkich właścicieli). Jego wyjątkowość wynika przede wszystkim z położenia w najlepszej części Karpacza - , tuż obok Karkonoskiego Parku Narodowego i przy samym wejściu na szlak, którym w 2,5-3 godziny można pieszo dostać się na Śnieżkę. W bardzo bliskiej odległości wyciąg narciarski Karpatka oraz Hotel Gołębiowski Lokal jest pełną własnością, nie jest condohotelem. Nabywca będzie mógł korzystać z niego w dowolny sposób, tj. będzie mógł korzystać z niego na wyłączność lub podpisać umowę na obsługę najmu z zewnętrznym operatorem (jest to najwygodniejszy sposób - operator zarządza najmem, wydaje klucze, sprząta) lub samemu zarządzać najmem lokalu. Apartament jest urządzony pod kątem zamieszkania maksymalnie 4 osób, posiada wygodne podwójne łóżko z wysuwaną dostawką łóżko w sypialni 160x 200 cm , stół i 4 krzesła, wysokiej jakości aneks kuchenny (kuchenka, lodówka, okap, zlewozmywak, kompletna zastawa), 2x 55" TV Lg OLED, zestaw mebli tarasowych, potrójna szafa, internet, niezbędne wyposażenie: odkurzacz, żelazko, suszarka na ubrania, deska do prasowania, suszarka do włosów. Dostępna na wyłączność powierzchnia: - lokal mieszkalny z łazienką - 41 m2 - taras -miejsce postojowe w hali garażowej zamykanej bramą Cena apartamentu - 830000 netto ( plus 23 % vat do odzyskania) Wystawiam fakturę VAT. Możliwość odzyskania podatku VAT.

Nowoczesna Willa z apartamentami, widokiem na góry i Kotlinę Jeleniogórską w Karpaczu. Na sprzedaż dobrze prosperujący pensjonat w malowniczych Karkonoszach. Wraz z nieruchomością sprzedajemy kompletny biznes, który jest doceniany wśród gości. Jesteśmy na rynku turystycznym od 15 lat. Willa Skała jest laureatem nagrody architektonicznej za projekt i wykonanie. Obiekt stoi na skraju Parku Krajobrazowego. OPIS OBIEKTU: Na ok. 600 m2 powierzchni mieszkalnej posiadamy: - 15 apartamentów z łazienkami i balkonami, - 100 m2 przeszklony apartament z tarasem i widokiem na las (może służyć jako mieszkanie dla właściciela). UDOGODNIENIA DLA GOŚCI: - W części wspólnej dla gości znajdziemy salon z kominkiem oraz aneks kuchenny. - Wyjątkowo ceniony przez Gości jest Taras widokowy na ostatnim piętrze do odpoczynku i relaksu w górskim klimacie. Piękne miejsce dla rodzin oraz grup znajomych. - Oferujemy przestronną strefę Spa: Jacuzzi, Sauna (w przygotowaniu). - Przy willi w lesie znajduje się piękny ogród, wiata grillowa, która sprawdza się latem i zimą. DANE TECHNICZNE: Obiekt posiada: - nowoczesną pompę ciepła 16 KW, - piec gazowy, - zbiornik 500 l na wodę, - fotowoltaikę 10kw. KONTAKT: Marzena

Doskonała lokalizacja, dobrze prosperujący obiekt! Przedstawiam Państwu dom pensjonatowy w doskonałej lokalizacji Karpacza. Budynek trzykondygnacyjny o kubaturze 1200 m3 i powierzchni  całkowitej 280 m2, posadowiony na działce o pow. 812 m2. Obiekt posiada 12 pokoi na ok. 36 miejsc noclegowych. Na parterze w pełni wyposażona kuchnia, świetlica ze stolikami, recepcja-biuro, piwnica, pokój z łazienką prywatną (użytkowany przez właściciela), pokój z łazienką do wynajmu lub opcjonalnie dla właściciela. I piętro: 5 pokoi z łazienkami, w tym 3 z balkonem; pomieszczenie do przechowywania pościeli. II piętro: 4 pokoje z łazienkami, 1 pokój z balkonem i prywatnym wc poza pokojem. Strych. Posesja ogrodzona, zagospodarowana działka, wyznaczone miejsce do grillowania. Nowa droga dojazdowa do obiektu. W pobliżu szlaki turystyczne, wyciąg narciarski, lodowisko, basen, sklepy. Budynek w dobrym stanie technicznym. Ściany z bloczków gazobetonowych przemurowane cegła, parter oblicowany kamieniem. Dach pokryty blacho dachówką. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, nowe grzejniki, instalacje miedziane. Część okiem drewnianych (jodła kaukaska), pozostałe PCV.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o o całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej ok 445 m2. Działka o numerze 283, położona jest w Karpaczu, powiat jeleniogórski, województwo dolnośląskie o całkowitej powierzchni 3590 m2. Na działce znajduje się obiekt restauracyjna – noclegowy, składający się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz części strychowej. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sala główna o pojemności średnio 60 osób z wyjściem na taras oraz barem, główna sala połączona jest z częścią kuchenną z zapleczem socjalnym: dwa magazyny, zmywak, pomieszczenie dla pracowników z łazienką z wc. Na drugiej kondygnacji – poddaszu, znajduje się sześć 2-3 osobowych pokoi dla gości, mogących jednocześnie ugościć 12 osób. Budynek został wybudowany na przełomie lat 2014/14, jest podłączony do instalacji elektrycznej, wodna kanalizacyjnej oraz gazowej. Wyposażenie pozwalające czynnie prowadzić w przedmiotowej nieruchomości działalność turystyczne gastronomiczną znacząco wpływa na wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości.