Nieruchomości komercyjne Jelenia Góra - Polecane ogłoszenia
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Jelenia Góra Ul. Wincentego Pola
Na sprzedaż lub do wynajęcia budynek hali wolnostojący, niepodpiwniczony posadowiony na działce o powierzchni 7165m2. Wjazd na teren z drogi gminnej asfaltowej (ul Wincentego Pola + Łomnicka) z dwóch stron. Duży utwardzony plac manewrowy. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi około 2000 m2 i składa się z części handlowej o pow. około 800m2, zaplecza magazynowego, części biurowej i sanitarnej o łącznej pow. około 1200m2. Wymiary zewnętrzne budynku ok. 51m, a szerokość ok.36m, wysokość 5,7m. W obiekcie posadzki betonowe, w pomieszczeniach socjalnych - płytki ceramiczne. Konstrukcja obiektu żelbetonowa fundament betonowy. OPIS SZEGÓŁOWY DZIAŁKI Działka przynależna do nieruchomości niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1/11 o powierzchni 0,2997 ha z dostępem do drogi publicznej, teren płaski utwardzony , ogrodzony płotem betonowym. Sąsiedztwo zabudowy usługowo-handlowo-produkcyjnej. Działka uzbrojona w sieci energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona w obszarze oznaczonym symbolem "P" określanym jako tereny przemysłowe. OPIS SZCZEGÓŁOWY BUDYNKU Budynek wolnostojący o jednej kondygnacji naziemnej, niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna. Fundamenty żelbetowe. Konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem pomiędzy słupami ze ścian murowanych. Stropodach konstrukcji stalowej - kratownica. W dachu naświetla. Tynki zewnętrzne zwykłe cementowo - wapienne. Elewacja frontowa ocieplona w 2022 płytą warstwową PUR. Stolarka okienna z PCV. Posadzka cementowa oraz z płytek ceramicznych , powierzchnia handlowa z wykładziną obiektową. Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną. Obiekty objęty monitoringiem 24h. Powierzchnia zabudowy: 2025 m2 Powierzchnia użytkowa : 1926 m2 Stan techniczny i użytkowy budynku bardzo dobry. Obiekt z wyodrębnioną halą sprzedaży o powierzchni 1288 m2, zaplecze magazynowe, pomieszczenia socjalne i sanitarne i biurowe. Zagospodarowanie gruntu bardzo dobre. Posiada infrastrukturę niezbędną do działalności produkcyjnej : energia elektryczna, wodociąg, kanalizację, gazociąg. Teren częściowo utwardzony, całkowicie ogrodzony. Fasada z przodu budynku odnowiona, docieplona płytą warstwową.. Ogrzewanie gazowe - nagrzewnice .+ piec kondensacyjny. Od strony głównego placu zamontowana jest brama rolowana, oraz rampa rozładunkowa. Od strony frontowej budynku parking dla samochodów osobowych. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany 24 h. Możliwość sprzedaży lub wynajęcia pod handel / magazyn / produkcję Oferta bezpośrednia od właściciela. Obiekt gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.