Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Jeleniej Góry.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod stabilny wynajem lub dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własny biznes w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Doskonała widoczność: Duża, przeszklona witryna oraz wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy – idealne miejsce na reklamę, która sama przyciąga klientów.
* Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w otoczeniu innych punktów handlowo-usługowych, instytucji publicznych (tuż obok Poczta Polska) oraz aptek, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
* Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
* Uniwersalność: Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie praktycznie każdej działalności – od handlu (sklep, komis, lombard), przez usługi (salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe), aż po gabinet lekarski czy placówkę finansową.
PARAMETRY I ROZPISZCZENIE:
* Wejście bezpośrednio z chodnika.
* Sala sprzedażowo-obsługowa z dużym oknem wystawowym.
* Zaplecze socjalno-magazynowe oraz dostęp do WC.
* Wszystkie media miejskie podłączone do lokalu.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz doskonałą stopą zwrotu z inwestycji (ROI). Lokal jest rozpoznawalny na mapie miasta, co znacznie ułatwi znalezienie prestiżowego najemcy lub natychmiastowe rozpoczęcie własnej działalności.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!