Nieruchomości komercyjne Jelenia Góra - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż Dworek z 1908 roku w Jeleniej Górze (brak konserwatora zabytków) z przepięknym widokiem na całe pasmo Karkonoszy. W skład obiektu o powierzchni 975m/2 wchodzi - budynek główny Dworek o powierzchni 645m/2 Poziom -I Piwnica - nowoczesna kotłownia zasilana dwoma niezależnymi żródłami energii - 2 pomieszczenia gospodarcze - 2 pomieszczenia użytkowe z przeznaczeniem np: na whiski room, game room, spa Cała piwnica wyremontowana z zachowaniem historycznego klimatu Poziom O Parter - Cztery niezależne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami w chwili obecnej wynajmowane krótkoterminowo na Booking z bardzo dobrymi opiniami - Przestronny hol z klatką schodową prowadzącą na pierwsze piętro - dodatkowa toaleta Poziom I Piętro - Lustrzane odbicie parteru w połowie prace remontowe zakończone, druga połowa stan deweloperski Poziom II Poddasze - poddasze na tą chwilę nie zostało zagospodarowane natomiast zostały już poczynione prace odsłaniające imponującą konstrukcję drewniana która w przyszłości będzie perełką wystroju pomieszczeń ostatniego piętra Do nieruchomości przynależy budynek o powierzchni 330m/2 w którym obecnie przeprowadzane są prace rekonstrukcji elewacji frontowej W zamyśle właściciele przygotowują go pod 6 apartamentów na piętrze oraz restaurację w części parteru Na zewnątrz utwardzony parking, altana ogrodowa, miejsce na ognisko i basen letni Całość na działce 2,5ha w tym 1ha lasu z całej nieruchomości przepiękny widok na całe pasmo Karkonoszy Bardzo dobra lokalizacja przy trasie Czeskiej na Szklarską Porębę kwota sprzedaży 3 500 000zł

Na sprzedaż nieruchomość w Jeleniej Górze – ul. Orkana 35a, 58-500 Jelenia Góra Opis lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Orkana, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkalnej. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga publiczna. Parametry działki i budynku: Działka: nr 223/6 i 223/8 o łącznej powierzchni 0,0720 ha. Powierzchnia zabudowy: 193,20 m². Powierzchnia użytkowa budynku: 420,99 m². Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem. Teren działki ogrodzony, częściowo utwardzony, z możliwością podłączenia gazu. Uzbrojenie: Teren uzbrojony w sieci: energetyczną (rozszerzenie przyłącza przygotowane na 40 kW, z ważnymi warunkami przyłącza), teletechniczno-alarmową, wodociągową, kanalizacyjną. Charakterystyka budynku: Budynek o solidnej konstrukcji: Fundamenty: ławy żelbetowe. Konstrukcja budynku: murowana. Stropy: żelbetowe. Schody: żelbetowe. Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachą. Wysokość pomieszczeń: średnia wysokość pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych to 4m, średnia wysokość pomieszczeń biurowych, socjalnych i technicznych 2,3 m. Rok budowy: lata 80-te XX wieku Remonty i modernizacje: Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący: odświeżenie i modernizację wnętrz, wymianę stolarki okiennej na I piętrze, nową instalację elektryczną, nowe oświetlenie, wymianę drzwi na przeciwpożarowe, montaż nowej bramy garażowej, modernizację zaplecza socjalnego, sanitarnego oraz części biurowej, instalację rolet zewnętrznych w kluczowych miejscach dla poprawy bezpieczeństwa. Dodatkowe informacje: Budynek był wykorzystywany do produkcji drewnianych opakowań i jest wyposażony w: instalację odprowadzania pyłu i trocin, nową instalację pneumatyczną, pozwolenie na odzyskiwanie odpadów, park maszynowy (możliwość pozyskania osobno lub z nieruchomością) Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem. Funkcjonalny i wyremontowany budynek. Możliwość dostosowania do różnorodnych działalności produkcyjnych, usługowych lub mieszkaniowych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Istnieje możliwość wystawienia faktury vat.

LOKALIZACJA: 58-560 Jelenia Góra, ul. Dworcowa 19 OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 3.894 m² Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej, utwardzonej. Położona w pobliżu dworca kolejowego w Jeleniej Górze- Cieplicach. Teren działki ogrodzony oraz zagospodarowany: ze strefą dostaw i odbioru, miejscem na składowanie odpadów, częściowym utwardzeniem terenu oraz oświetleniem. Teren jest uzbrojony w sieci : energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (bez przyłączy do budynków), ciepłowniczą. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako P, U - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, zabudowy usługowej. OPIS BUDYNKÓW ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW: 2.107,50 m² + 690,00 m² (biurowy). 1. BUDYNEK (A-1) PORTIERNIA o powierzchni użytkowej 14.30 m², 2. BUDYNEK (A2) LAKIERNIA o powierzchni użytkowej 97.80 m², 3. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-3) o powierzchni użytkowej 1.438 m², 4. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-4) o powierzchni użytkowej 288 m², 5. BUDYNEK (A-5) BIUROWY o powierzchni użytkowej 690 m², 6. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-6) o powierzchni użytkowej 269,40 m². Szczegóły oferty na stronie w zakładce Ogłoszenia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy. UWAGA ! Od 01.01.2023 Będzie istniała możliwość wynajęcia nieruchomości oraz dwóch pięter biurowca.

Na sprzedaż lokal użytkowy - wysoki standard, po generalnym remoncie Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany przy ulicy Kiepury na Zaborzu w Jeleniej Górze. Nieruchomość przeszła niedawno generalny remont i wykończona została w wysokim standardzie – gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, salon usługowy lub inną działalność komercyjną. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dostępem komunikacyjnym i możliwością parkowania. Najważniejsze atuty: \t•\twysoki standard wykończenia \t•\tnowe instalacje \t•\tnowoczesne oświetlenie i podłogi \t•\testetyczne wnętrze, gotowe do użytku \t•\togrzewanie Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż w pełni urządzony i wyposażony lokal usługowy o powierzchni 75,9 m² + pomieszczenie przynależne 6,8 m², zlokalizowany w Jeleniej Górze – dzielnica Sobieszów, przy ul. Karkonoskiej. Opis nieruchomości: * Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz drugie wejście od strony klatki * Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję * Lokal przygotowany pod działalność fryzjerską – idealny stan, bardzo wysoka jakość wykończenia * Nowoczesne wyposażenie i umeblowanie – gotowy do wejścia bez żadnych nakładów Układ lokalu: * Główne wejście prowadzi do dużego, otwartego pomieszczenia głównego * Toaleta dla klientów * Dodatkowe, oddzielne pomieszczenie z osobnym wejściem od klatki schodowej – idealne np. pod usługi kosmetyczne, usługi fryzjerskie lub jako zaplecze dla pracowników * Druga toaleta (może pełnić funkcję pracowniczej) * Małe pomieszczenie gospodarcze pracowniczej) * Piec elektryczny * Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Udogodnienia: * Klimatyzacja * System alarmowy * Monitoring / kamery * Rolety zewnętrzne Czynsz dla wspólnoty: 720 zł Idealna oferta dla osób szukających gotowego lokalu, tuż przy drodze prowadzącej w kierunku Jagniątkowa. Doskonały pod salon urody, fryzjerstwo, kosmetykę, masaże lub inne usługi.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość w Jeleniej Górze przy ulicy Gorzelnia Wolności 179. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.