Nieruchomości komercyjne Jedlina-Zdrój - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż prawa własności budynku (dawniej sanatorium uzdrowiskowe Warszawianka) wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących działkę gruntu nr 183 i 184/3 przy Placu Zdrojowym 3 w Jedlinie-Zdroju, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00010791/3. Budynek w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z trzema kondygnacjami oraz poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa - 866,5 m2 Powierzchnia nieużytkowa - 129,96 m2 Powierzchnia działek - 652 m2 Budynek zlokalizowany w samym sercu miejscowości uzdrowiskowej Jedlina-Zdrój na Placu Zdrojowym. Otoczenie Placu Zdrojowego to także najbardziej reprezentacyjna część miasta. Tuż przed nim ulokowana jest Pijalnia Wód Mineralnych oraz fontanna, a przy niej ławeczka Charlotty.  Obok natomiast stoi Dom Zdrojowy z XVIII wieku. Plac znajduje się pomiędzy Parkiem Północnym z fontanną multimedialną  oraz Parkiem Zdrojowym.  Jedlina-Zdrój to piękna uzdrowiskowa miejscowość, malowniczo położona na Dolnym Śląsku,   na wysokości około 500 m n.p.m. Miasto jest przepięknie położone pomiędzy wzgórzami Kobieli i Rzepiska w pasmach Gór Wałbrzyskich i Sowich. Jedlina-Zdrój jest świetnym punktem wypadowym na górskie wędrówki, nordic walking, biegi górskie lub rowerowe wyprawy. W zasięgu kilkukilometrowego spaceru jest najwyższy szczyt Gór Wałbrzyskich – Góra Borowa z piękną wieżą widokową, a także platforma widokowa na Jałowcu. Jedlina-Zdrój cieszy się także dużą popularnością wśród dzieci. Wszystko za sprawą Czarodziejskiej Góry, czyli parku aktywności, w którym znajduje się park linowy, wieża wspinaczkowa,  tory saneczkowe, w tym jeden całoroczny, strzelnica paintballowa oraz wyciąg talerzykowy i stok narciarski. Czarodziejska Góra znajdującej się 300m od nieruchomości. W mieście znajduje się też Kompleks Sportowo-Rekreacyjny „Active Jedlina”, który dba o aktywny styl życia mieszkańców i turystów odwiedzających te okolice. Zimą można jeździć tu na lodowisku, latem korzystać z parku wodnego, boisk wielofunkcyjnych, skateparku, czy placu zabaw i siłowni plenerowej. W pobliżu znajdują się inne ciekawe atrakcje turystyczne, np. Pałac Jedlinka, Zamek Grodno nad Jeziorem Bystrzyckim, Zamek Książ, czy też Kompleks Riese - Sztolnie Walimskie, Włodarz, Podziemne Miasto Osówka oraz skalne miasta.     Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obiektów lecznictwa uzdrowiskowego, budynków mieszkalnych. Teren w pełni uzbrojony w infrastrukturę techniczną, dojazd drogą miejską. Jest to idealna nieruchomość pod hotel, bądź sanatorium.  W planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XXI/136/2012 Rady Miejskiej w Jedlinie-Zdroju z dnia 29 listopada 2012 r. ustalono przeznaczenie i zagospodarowanie: zabudowa usług i lecznictwa uzdrowiskowego. Dopuszcza się obiekty służące lecznictwu uzdrowiskowemu lub obsłudze pacjenta lub turysty w zakresie nieutrudniającym funkcjonowanie lecznictwa uzdrowiskowego, obiekty małej architektury. Budynek  w stylu neobarokowym został wybudowany około 1910 roku. Przed wojną w budynku działała cukiernia z kawiarnią (Conditorei und Cafe). Jej właścicielami byli (w różnych okresach czasu) m.in. Oskar Wieland i Hermann Krause. W latach 20. XX wieku przeprowadzono częściową modernizację wnętrz i elewacji. W latach 30. XX wieku hotel z cukiernią należał do kupca lnu Bönscha. Po 1945 roku budynek został gruntownie przebudowany i pełnił funkcję sanatorium uzdrowiskowego.

Oferuję do sprzedania wsrsztat samochodowy/hale wraz z dzialka w bardzo dobrej lokalizacji. Obiekt znajduje sie przy trasie Klodzko - Walbrzych oraz przy dojezdzie do centrum uzdrowiskowego Jedlina Zdroj. Blisko dzialki znajduja sie takze stacja kolejowa, centrum imprez plenerowych uzdrowiska oraz powstaje basen kapielowy. Usadowienie obiektu pozwala na uruchomienie wielu biznesow, nie tylko warsztatu. Dzialka : 462m2, obiekt 271m2, pow. uzytkowa 219m2.