Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 900 zł na prowizji pośrednika!
5 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 195 000 zł
NA SPRZEDAŻ LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | UL. HETMAŃSKA | PODZAMCZE
---
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, usytuowany w ciągu lokali handlowych przy ul. Hetmańskiej w dzielnicy Podzamcze.
KLUCZOWE INFORMACJE:
• Lokalizacja: ulica Hetmańska / dzielnica Podzamcze, w ciągu lokali handlowych
• Metraż: 50 m²
• Zabudowa: budynek z 1992 roku, lokal usytuowany na niskim parterze
• Dodatkowo: do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 50 m² i wysokości 1,60 m
• Ogrzewanie: elektryczne
• Miejsca postojowe: ogólnodostępne przy budynku, poza strefą płatnego parkowania
---
OPIS LOKALU:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0104 ha (104 m²). Budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 50 m² stanowi odrębną nieruchomość.
Lokal składa się z dwóch sal, pomieszczenia socjalnego z toaletą, zaplecza (magazynu) oraz toalety dla klientów.
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia. Lokal wyposażony jest w witrynę od strony głównego wejścia, co zapewnia dobrą ekspozycję i widoczność dla klientów. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 2 m, co gwarantuje komfortową przestrzeń użytkową.
Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może być dostosowany do różnorodnych potrzeb. Sprawdzi się zarówno jako sklep, biuro, salon kosmetyczny, fryzjerski, punkt usługowy, gastronomiczny, gabinet i wiele innych.
---
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Dwa pomieszczenia o przeznaczeniu handlowo-usługowym
- Zaplecze z częścią magazynową
- Pomieszczenie socjalne z toaletą
- Toaleta dla klientów
- Piwnica (ok. 50 m², wysokość 1,60 m)
---
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym
- Witryna od strony głównego wejścia
- Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb
- Dobra widoczność i dostępność dla klientów
---
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dzielnicy Podzamcze, przy ulicy Hetmańskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowe i usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca postojowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum i bardzo dobrą ekspozycję dla prowadzonej działalności.
---
Zapraszam do kontaktu!
- ul. Hetmańska, Wałbrzych Podzamcze, powiat wałbrzyski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 50 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
