Nieruchomości komercyjne Gołdap - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Paderewskiego 1 w Gołdapi (centrum miasta). Lokal posiada duże witryny i jest obecnie wynajęty pod dwa osobne podmioty gospodarcze (salon kosmetyczny i salon fryzjerski). Ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności. Adres: ulica Paderewskiego 1, Gołdap Powierzchnia: 47,67 m2 Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Powierzchnia Reklamowa: Duża, przyciągająca uwagę Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów (w pobliżu banki, apteki, kościół) Parking: Ogólnodostępny na Placu Zwycięstwa Podział Lokalu: Lokal obecnie podzielony na dwie części Istnieje możliwość przywrócenia jednej dużej powierzchni lub ponownej zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny Koszty: Czynsz Administracyjny: 680 zł miesięcznie Doskonała lokalizacja pod kątem ekspozycji reklamowej i dostępu do ruchu pieszych. Lokal jest obecnie podzielony, ale istnieje elastyczność w dostosowaniu go do potrzeb nowego nabywcy Dodatkowe Informacje: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, obecnej konfiguracji lokalu oraz innych istotnych aspektów. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających lokalizacji z dobrym potencjałem reklamowym i dużym ruchem pieszych. Możliwość dostosowania konfiguracji lokalu do własnych potrzeb to dodatkowy atut tej oferty.

Rodzaj nieruchomości: budynek usługowy Budynek parterowy, wolnostojący, murawny z przeznaczeniem usługowym. Wybudowany w 1989 roku. Powierzchnia działki: 71 metrów (użytkowanie wieczyste) Powierzchnia zabudowy: 21 metrów Lokal znajduje się 50 metrów od Rynku Miejskiego - centrum Gołdapii (ul. Paderewskiego 4, Gołdap) Lokal usługowy w ogólnym stanie technicznym dobrym. Wymaga odświeżenia. Posiada część sprzedażową oraz zaplecze z toaletą.

(Wstawka grzecznościowa.) - Sprzedam lokal użytkowy, własnościowy o pow. 58,45m2 w Gołdapi w centrum miasta przy ulicy Matejki 4 na pierwszym piętrze w zasobach SM. Czynsz ok.1 tys. zł. miesięcznie z centralnym ogrzewaniem i internetem z NET. Obecnie w lokalu znajduje się zakład fryzjerski i biuro rachunkowe. Lokal idealny na biuro, kancelarię, fryzjerstwo, kosmetykę itp. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu z użytkowego na lokal mieszkalny z możliwością wykorzystania podestu na balkon.