Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna - idealna lokalizacja pod supermarket

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni 208 m², położona w Miłkach (gmina Miłki, woj. warmińsko- mazurskie). Działka o powierzchni 2008 m² zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej - jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu.

To lokalizacja stworzona pod supermarket lub sklep sieciowy: doskonała widoczność z drogi, stały ruch samochodowy, łatwy wjazd oraz wystarczająca powierzchnia działki pod parking i ewentualną rozbudowę obiektu.

Najważniejsze atuty dla inwestora handlowego

bezpośredni dostęp z drogi wojewódzkiej - maksymalna ekspozycja marki,

centralne położenie w miejscowości - naturalne miejsce codziennych zakupów dla mieszkańców,

duża działka (2008 m²) umożliwiająca stworzenie parkingu dla klientów,

możliwość rozbudowy lub przebudowy obiektu pod standardy sieci handlowych,

brak bezpośredniej konkurencji o podobnej skali w najbliższym otoczeniu.

Opis nieruchomości

Budynek o powierzchni użytkowej 208 m², obecnie przystosowany do działalności gastronomicznej, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (kuchnia, zaplecze produkcyjno- techniczne), co znacząco ułatwia adaptację na funkcję handlową - sklep spożywczy, supermarket, market typu convenience lub punkt usługowo- handlowy.

Istnieje również możliwość zmiany sposobu użytkowania na funkcję handlowo- usługową lub mieszkalno- usługową, co czyni ofertę atrakcyjną także dla deweloperów i inwestorów lokalnych.

Lokalizacja

Miłki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w sercu Mazur, położona zaledwie 14 km od Giżycka. Trasa, przy której znajduje się nieruchomość, obsługuje zarówno ruch lokalny, jak i turystyczny - szczególnie intensywny w sezonie letnim.

Bliskość jezior, ośrodków wypoczynkowych i tras turystycznych dodatkowo zwiększa potencjał handlowy - sklep w tej lokalizacji pracuje nie tylko dla mieszkańców, ale i dla turystów.


Podsumowanie:
idealna lokalizacja pod supermarket lub sklep sieciowy,
2008 m² działki - przestrzeń na parking i rozbudowę,
budynek 208 m² z możliwością szybkiej adaptacji,
bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej,
14 km od Giżycka, serce Mazur,
wysoki potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.
Nieruchomość o takim położeniu to rzadkość na lokalnym rynku.