Giżycko
ul. Żeglarska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowo wykończony lokal usługowy zlokalizowany w najbardziej prestiżowej lokalizacji miasta Giżycko - na Pasażu Portowym (wejście wprost z głównego traktu pieszego Pasażu), na parterze apartamentowca handlowo-usługowo-mieszkalnego ul. Żeglarska 7 - głównym spacerowym trakcie o największej popularności, prestiżu i dogodności komunikacyjnej (ścisłe centrum miasta).


Doskonała dostępność komunikacyjna: ogólnodostępne duże parkingi wraz z miejscami dla niepełnosprawnych zlokalizowane:

- za prawą ścianą Pasażu Portowego (ok 15 m od wejścia do lokalu)

- za Galerią Handlową Batory (ok. 10 m od wejścia do lokalu).

Lokal położony między sklepem odzieżowym Promodo, a kafejką Fotelove, na początku Pasażu Portowego po prawej stronie idąc od ul. Warszawskiej.


Wejście do lokalu bezpośrednio z Pasażu Portowego. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wysoki współczynnik ochrony antywłamaniowej witryny.

Optymalna ekspozycja witryny drzwiowej wprost z traktu pieszego między Galerią Batory, a kładką biegnącą do molo. Monitoring zewnętrzny (kamery na wejście od zewnątrz) i wewnętrzny (kamera wewnątrz lokalu).


Witryna drzwiowa z dużym przeszkleniem doskonałym do umieszczenia reklamy widocznej na cały trakt pieszy Pasażu. W lustrze witryny obecnie duży neon led ze sterowaniem automatycznym zegarem umieszczonym wewnątrz lokalu.

Lokal optymalnie zaaranżowany przez projektanta i wykończony w oryginalnym i trwałym kamieniu granitowym, co stwarza ponadczasową elegancję i prestiż.

Gruntowne wykończenie lokalu wraz z nowymi instalacjami elektryczną i hydrauliczną, podłogami i ścianami, została wykonana zimą 2020/2021.


Główne pomieszczenie lokalu z wejściem bezpośrednio z Pasażu Portowego oraz ekskluzywnie wykończona toaleta z designerską umywalką i ogromnymi lustrami.

Drzwi do toalety z unikalnym przeszkleniem.

Cały lokal wraz z łazienką i jej ścianami wyłożony oryginalnymi płytami z granitu Cristal Bianco.

Ściany białe, sufit podwieszany, zamontowany monitoring wewnętrzny ze stałym nagrywaniem (kamera w rogu lokalu).

Oświetlenie lokalu boczne led oraz górne. Ogrzewanie ekonomiczne C.O. (własna kotłownia w budynku).

W łazience zabudowany szafką z wysokiej jakości stalowego akrylu elektryczny podgrzewacz wody.

Budynkiem zarządza doświadczona firma Administrator Sp. z o.o. z siedzibą na Placu Grunwaldzkim.

Płatność w ratach nieoprocentowanych. Lokal dostajesz teraz, a na spłatę masz rok!

Dogodna możliwość adaptacji istniejącej reklamy świetlnej sterowanej zegarem na potrzeby nowej firmy (wystarczy nałożyć wierzchnią blachę z reklamą własnej firmy).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

• ul. Żeglarska, Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 15,90 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu