Nieruchomości komercyjne Gdańsk Orunia - najwięcej bez pośredników

   Na sprzedaż duży obiekt handlowy w Gdańsku. Obecny najemca to Rossmann. Budynek jednokondygnacyjny usadowiony w dzielnicy Orunia. Powierzchnia obiektu to 335 m2 zawiera: Salę sprzedaży, magazyn oraz pomieszczenia socjalne. W tym samym budynku mieści się bank Santander. W sąsiedztwie znajdują się głównie duże osiedla mieszkalne (zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna). Obiekt wynajmowany jest najemcy z podpisanymi, długoterminowymi umowami najmu. W najbliższym czasie przedłużona zostanie umowa na kolejne 5 lat. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla klientów. Budynek handlowy jest dobrze widoczny zarówno od strony ulicy, jak i międzyosiedlowych deptaków. Dobre usytuowanie zapewnia najemcom duży rynek zbytu. Miesięczny przychód generowany jest w oparciu o długoterminowe umowy najmu. Suma przychodu z nieruchomości to ponad 23 000zł/ netto. Możliwość rozsądnej negocjacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rokowań i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.

Nowoczesna nieruchomość na sprzedaż składająca się z części magazynowej , produkcyjno-usługowej oraz biurowej. Nieruchomość nadaje się na działalność gospodarczą oraz jako inwestycja na wynajem. Hala magazynowa oraz biuro zostało oddane do użytkowania w 2012 roku. Obiekt położony przy głównej drodze Trakt Świętego Wojciecha w Gdańsku Oruni. Duży oświetlony parking , murowane pomieszczenie portierni z WC o pow.6,2 m2 , teren utwardzony ( kostka betonowa) ogrodzony zamykany bramą automatyczną . Część biurowa składa się z 2 kondygnacji parter 312,2 m2 , piętro 284,7 m2. Wykończenie w wysokim standardzie. Parter - hol , sala konferencyjna , duże pomieszczenie biurowe z częścią przeszkloną , pomieszczenie socjalne , pomieszczenie sprzątającej , serwerownia , archiwum , kuchnia , 2xWC , 1xWC dla niepełnosprawnych . Piętro - hol , sala konferencyjna , 4 pomieszczenia biurowe w tym jedno duże , 2xWC , pomieszczenie socjalne , kuchnia , archiwum , przejście do pomieszczenia warsztatowego 132,9 m2 z kanałem na samochody ciężarowe , gdzie znajduje się łazienka z prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenie na antresoli . Brama wjazdowa wys.4,5x4,2 m. Magazyn wykonany z konstrukcji stalowej obłożony płytą warstwową Lletabhalen o konstrukcji stalowej w lekkiej obudowie z blachy trapezowej ze ścianą p.poż-murowaną , posadzka bezpyłowa . Magazyn posiada dwa ruchome doki rozładunkowe 3,0x3,0 oraz 3 bramy otwierane automatycznie 3,9x4,25  Na hali wydzielono 2 pomieszczenia biurowe . Ogrzewanie gazowe, system alarmowy , przeciwpożarowy , teren zamknięty , monitorowany , domofon . Część magazynowa 1169,5 m2 warsztat 132,9 m2 część socjalno-biurowa 713,8 m2 kotłownia 8,1 m2 wentylacja grawitacyjna , instalacja elektryczna 220V 380 V Podana cena jest kwotą netto.

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 31 m2. Posiada on: -Klimatyzację -Ogrzewanie -Łazienkę -Alarm Ostatnia prowadzana działalność gospodarcza to sklep warzywno-spożywczy przez 21 lat. Znajduje się on w Gdańsku Oruni. Lokal położony jest przy ul. Związkowej w pawilonie handlowym w okolicy licznych bloków mieszkalnych.

Obiekt będący przedmiotem sprzedaży to ten po prawej stronie z placem utwardzonym kamieniem. Powierzchnia działki 700 m , powierzchnia warsztatowa hala 121 m. część mieszkalna 105 m. Na planie zagospodarowania przestrzennego dopuszczona na terenie działalność uciążliwa. Bliźniaczo usytuowany warsztat samochodowy. Po prawej stronie na terenie działki zadaszone wiaty z blaszanymi bramami. Media : woda , prąd , kanaliza . Pomieszczenia mieszkalne : salon i 4 pokoje , pomieszczenie kuchenne i WC. Dogodny dojazd do Gdańska 10 km. Pruszcz Gdański 4 km. Wygodny dojazd środkami komunikacji miejskiej ( autobus ) . W sprzedawanym obiekcie warsztatowym była kiedyś blacharnia samochodowa. Obwodnica Południowa 2 km. Za budynkiem do wykorzystania powierzchnia działki 250 m.

Sprzedam halę magazynową 250m2 w tym 50m2 pomieszczenia biurowo socjalne działka o powierzchni 1000m2 bardzo dobrze usytuowana blisko centrum miasta na Oruni ul.sandomierska więcej informacji udzielę telefonicznie

Mam do zaoferowania bardzo przestronny, indywidualny garaż o powierzchni 19,30 m2. Garaż zlokalizowany w bezpośredniej bliskości świetnie skomunikowanej Pętli Havla w Gdańsku na parterze budynku z 2003 r. Atuty garażu: - dobry stan techniczny budynku - nowa technologia budowy, - komfortowe, ergonomiczne wnętrze, - brama barażowa w dobrym stanie technicznym - otwierana "do góry" - niskie koszty utrzymania Dodatkowo przed garażem przynależne miejsce parkingowe dla właściciela garażu