Funkcjonalny lokal usługowy 56,7 m² w samym Centrum Pruszcza Gdańskiego
Szukasz idealnego miejsca na własny biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, w punkcie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego.
Lokal jest w stanie do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania wnętrza do stylu i potrzeb swojej branży!
KLUCZOWE ATUTY LOKALU:

• Lokalizacja: Ścisłe centrum, parter, wejście bezpośrednio z ruchliwego chodnika.
• Duża witryna: Doskonała ekspozycja reklamy i świetne naturalne doświetlenie wnętrza.
• Gotowa infrastruktura wod-kan na sali: Wcześniej w lokalu funkcjonował salon fryzjerski - liczne przyłącza wodne na głównej sali znacząco obniżają koszty i czas adaptacji pod branżę beauty, medyczną czy weterynaryjną.
• Klimatyzacja: Zainstalowana w 2020 roku, zapewnia komfort pracy przez cały rok.
• Duży potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na łatwy podział przestrzeni na mniejsze gabinety lub stworzenie nowoczesnego open space.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 56,70 m²):
1. Główna sala usługowa: Przestronna, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą witryną.
2. Zaplecze socjalne / kuchenne: Szafki, zlewozmywak oraz przestrzeń na przerwę dla personelu.
3. Zaplecze sanitarne: Osobne pomieszczenie WC z umywalką.

DANE TECHNICZNE I MEDIA: Stan lokalu: Do odświeżenia / adaptacji Rok budowy budynku: 2003 Ogrzewanie: Miejskie Media: Prąd, woda, kanalizacja Klimatyzacja: Tak (montaż 2020 r.) Dostępność: Do uzgodnienia
DLA KOGO?
Lokal idealnie sprawdzi się pod: Salon fryzjerski, kosmetyczny, Barber Shop, medycynę estetyczną (wykorzystaj gotowe przyłącza!) Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapię lub weterynarię Biuro obsługi klienta, kancelarię prawne / podatkowe, biuro nieruchomości Punkt handlowo-usługowy lub punkt wydań
Zapraszamy na prezentację.