OBIEKT INWESTYCYJNY - GDAŃSK, ŚRÓDMIEŚCIE UL. SIENNICKA 24
Opis
Budynek usługowy przystosowany do funkcji noclegowej z możliwością zmiany przeznaczenia.
Parametry
• 1 kondygnacja podziemna, 3 nadziemne
• Pow. zabudowy: 230 m²
• Pow. użytkowa: 557 m²
• Pow. całkowita: 971 m²
• Pow. wewnętrzna: 720 m²
Funkcja docelowa
• Obiekt przygotowany pod hotel pracowniczy
• 44 miejsca noclegowe
• Pokoje 1-4 osobowe z łazienkami, część z aneksami
Układ funkcjonalny
• Recepcja, hol, strefa wypoczynkowa
• Kuchnia + jadalnia
• Pralnia / suszarnia
• Pomieszczenia techniczne i magazynowe
• Pełne zaplecze sanitarne
Instalacje
• Woda i kanalizacja - sieć miejska
• Ogrzewanie gazowe - 2 kotły kondensacyjne (60 kW)
• CWU - zasobnik 1 m³
• Wentylacja - mechaniczna i grawitacyjna
• Instalacja PPOŻ - hydranty, oddymianie, czujki, centrala
• Internet - światłowód + WiFi
• Monitoring - wewnętrzny i zewnętrzny
• Instalacja elektryczna - zasilanie ZNTK + Energa
Standard
• Obiekt w wysokim stopniu przygotowany do użytkowania
• Wyposażenie w cenie
• Instalacje wykonane i rozprowadzone
Dodatkowo
• 11 miejsc postojowych
Lokalizacja
• Gdańsk, ul. Siennicka 
• ok. 3-4 km od Śródmieścia
• szybki dojazd do Trasy Sucharskiego i S7
Możliwe wykorzystanie
• hotel pracowniczy / najem dla firm
• najem krótkoterminowy / apart-hotel
• coliving / najem średnioterminowy
• akademik prywatny
• biura / cowork
• mikroapartamenty na wynajem
Status
• obiekt do finalnego dostosowania pod docelową funkcję i formalne uruchomienie - jesteśmy w trakcie
• sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynku