Lokale, lubuskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal gastronomiczny, z przeznaczeniem na restaurację, kawiarnię lub inną. Powierzchnia całkowita lokalu wraz z kuchnią i zapleczami wynosi 162 m/2. Lokal posiada taras o powierzchni 35 m/2. Lokal znajduje się w centrum miasta nieopodal deptaka. Cena do negocjacji Oprócz w/w lokalu posiadam również na sprzedaż jeszcze dwa inne o powierzchni 50m/2 oraz 60m/2 + 50 m/2 piwnicy z przeznaczeniem na lokal. WSZYSTKIE DODATKOWE INFORMACJE WYŁĄCZNIE TELEFONICZNIE. PROSZĘ DZWONIĆ, NIE PISAĆ, RZADKO TU ZAGLĄDAM

Lokal usługowy na sprzedaż – Iłowa, os. Czyżówek – idealny pod biznes lub przebudowę na dom Sprzedam wolnostojący lokal usługowy o powierzchni 50 m², położony na działce 145 m², zlokalizowany w Iłowej – osiedle Czyżówek, przy wylocie drogi w kierunku Gozdnicy. Lokal pierwotnie przeznaczony był na sklep ogólnospożywczy, ale jego układ i stan techniczny pozwalają zaadaptować go na wiele innych celów: gabinet kosmetyczny, stomatologiczny biuro, kancelarię, salon fryzjerski punkt odbioru paczek, magazyn a nawet dom mieszkalny (możliwość przekształcenia i rozbudowy) Rozkład pomieszczeń: sala główna (sprzedażowa) zaplecze magazyn toaleta Dodatkowe atuty: budynek murowany, ocieplony, z elewacją strukturalną dach pokryty blachą duże okno wystawowe + luksfery drzwi antywłamaniowe wszystkie media: prąd (również siła), woda, kanalizacja solidne fundamenty – trwałe związanie z gruntem spokojna, dobrze skomunikowana okolica z potencjałem handlowym/usługowym Cena: 135 000 zł – do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość osobiście.

Na sprzedaż lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej okolicy. W sąsiedztwie szkoła , urząd miasta, szkoła muzyczna oraz większe osiedla. W lokalu działał prosperujący sklep spożywczy. Lokal podlega pod ulgę PAŁACYK PLUS - „Odliczasz poniesiony wydatek na nabycie pałacyku, nie więcej niż 500 zł za każdy 1m2 powierzchni użytkowej. Maksymalnie 500 tys. zł rocznie. Dodatkowo odejmujesz 50 proc. wydatków poniesionych na usługi budowlane, renowację, czy konserwację. Tu nie ma limitu. Wydasz 2 mln – odliczysz 1 mln. Wydasz 6 mln – odliczysz 3 mln” - Lokal stanowi idealne miejsce dla działalności zarówno nastawionych na sprzedaż detaliczną jak również posiada ogromny potencjał na stworzenie miejsca związanego z branżą beauty. Lokal można przekształcić w mieszkanie. Sufit na wysokości 4m. Znajduję się on w starej kamienicy ,która z pewnością stanowi aspekt wizualny. Lokal posiada 80,6 m powierzchni użytkowej oraz 6 m zaplecza w piwnicy. Ogrzewanie węglowe. możliwość doprowadzenia gazu z klatki schodowej.

Witam.  Sprzedam działkę o powierzchni 1809,27 m2, zabudowaną budynkiem o pow. 449,19 m2 w centrum Zielonej Góry, z gotowy projektem przychodni lekarskiej i pozwoleniem na budowę.  Istniejące media: kanalizacja, gaz oraz prąd. Do wykonania przyłącze wodne( w drodze).  Do działki dojazd bezpośredni z drogi( ul. Dworcowa).  Budynek do kapitalnego remontu.  Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.  Forma własności: użytkowanie wieczyste.  Sprzedaż bezpośrednia. 

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Gorzowa Wlkp. - Idealny pod usługi z branży beauty! Od 1 lipca w centrum Gorzowa Wlkp. dostępny będzie na sprzedaż lokal użytkowy, idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju usług z branży beauty. Nieruchomość położona jest na skrzyżowaniu ulic Bolesława Chrobrego oraz Spichrzowej, co zapewnia doskonałą widoczność i promocję obiektu. Lokal jest w trakcie kapitalnego remontu, którego celem jest wykończenie obiektu pod klucz, aby przyszły właściciel mógł od razu rozpocząć działalność bez ponoszenia większych kosztów. Istnieje również możliwość aranżacji oraz wykończenia lokalu według własnej koncepcji przez nabywcę. Nieruchomość składa się z: * Parteru, na którym znajduje się łazienka o powierzchni 2 m² oraz główne pomieszczenie o powierzchni 18 m² * Piętra, w skład którego wchodzi główne pomieszczenie o powierzchni 17 m² oraz pomieszczenie przeznaczone na magazyn o powierzchni 27 m² (wysokość magazynu wynosi 1,5 m) Łączna powierzchnia obiektu to 47 m². Lokal przeszedł kapitalny remont i został wyposażony w: * Klimatyzację * Inteligentne oświetlenie * Dodatkowy pion wodny * Dodatkową instalację elektryczną Termin oddania lokalu do użytku nastąpi najpóźniej 1 lipca. Cena sprzedaży za cały lokal wynosi 380 000 zł (8085 zł/m2). Zapraszam do kontaktu wszystkie zainteresowane osoby.

Sprzedam lokal w Dobiegniewie ul. Gdańska 6, o powierzchni 85m2. na prowadzenie działalności gospodarczej lub przekształcenie na mieszkanie. Lokal po gruntownym remoncie - nowa instalacja elektryczna, instalacja wodna oraz ogrzewanie. Ogrzewanie miejskie - własny licznik poboru ciepła. Sprzedaż na Fakturę, kupujący zwolniony z podatku od wzbogacenia 2%. cena 259 900zł zapraszam do kontaktu waldek

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż: Nieruchomość komercyjna w doskonałej lokalizacji Oferujemy na sprzedaż budynek parterowy o przeznaczeniu komercyjnym, idealny na działalność handlową, usługową lub magazynową. Obiekt wyróżnia się przemyślanym rozkładem oraz świetną lokalizacją blisko centrum miasta oraz tras wyjazdowych. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia działki: 3300 m² (grunt w użytkowaniu wieczystym). Stan prawny: Założona księga wieczysta, brak wpisów i roszczeń. Konstrukcja budynku: Parterowy, 1-kondygnacyjny z dużymi salami sprzedaży oraz przestronnym magazynem. Ocieplenie: Ściany, posadzki i dach ocieplone styropianem. Okna: Plastikowe, dwuwarstwowe. Podłogi: Wykończone trwałą igłowaną wykładziną obiektową. Media i udogodnienia: Ogrzewanie: Gazowe (gaz płynny). Woda: Własne ujęcie ze studni głębinowej. Kanalizacja: Podłączenie do miejskiej sieci. Atuty: Doskonała lokalizacja: Blisko centrum miasta i głównych tras wyjazdowych. Stan techniczny: Budynek zadbany i gotowy do użytkowania. Bezpośrednia oferta właściciela: Brak pośredników cena podlega negocjacji. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują funkcjonalnej i atrakcyjnie zlokalizowanej nieruchomości. W ogłoszeniu podana cena netto (+ 23% VAT) Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Na sprzedaż: Budynek usługowy z domem mieszkalnym przy DK22, Różanki k. Gorzowa Wlkp. LOKALIZACJA: - Różanki, powiat gorzowski, woj. lubuskie. - Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 22 (DK22). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1900 m², położona przy jednej z najbardziej ruchliwych tras w regionie. Natężenie ruchu na DK22 wynosi pojazdów na dobę, co czyni tę lokalizację doskonałą pod działalność komercyjną. Na działce znajdują się dwa budynki: - Budynek usługowy o powierzchni 250 m²: w pełni funkcjonalny, obecnie wykorzystywany do prowadzenia działalności. Budynek posiada przestronne pomieszczenia, które można zaadaptować pod różne rodzaje biznesu (handel, gastronomia, warsztat, magazyn, biura). - Budynek mieszkalny o powierzchni 183 m²: komfortowy dom jednorodzinny, idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. UNIKALNE ATUTY: - Dwa bezpośrednie wjazdy z drogi krajowej DK22: nieruchomość jako jedna z nielicznych posiada wjazdy naniesione na mapy, co umożliwia legalne prowadzenie usług i działalności gospodarczej. - Wysoka widoczność i intensywny ruch drogowy: natężenie ruchu pojazdów na dobę zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. - Duża działka: możliwość rozbudowy, stworzenia parkingu lub dodatkowej działalności. - Gotowa infrastruktura: budynki w dobrym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego użytkowania. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: - Handel i usługi - Magazyn, hurtownia - Warsztat, serwis - Biura - Gastronomia - Możliwość przekształcenia na inną działalność Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do prowadzenia działalności i zamieszkania jednocześnie. Nieruchomość posiada czystą hipotekę, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, co gwarantuje szybki, bezproblemowy proces sprzedaży.

Na sprzedaż wyjątkowy, zabytkowy lokal w klimatycznej piwnicy - idealny pod restaurację, kawiarnię lub winiarnię! Oferujemy na sprzedaż niezwykły lokal o niepowtarzalnym charakterze, usytuowany w zabytkowej piwnicy budynku w Drezdenku. To miejsce z historią, które czeka na nowego właściciela z wizją i pomysłem na odrestaurowanie tej perełki architektonicznej. Charakterystyka lokalu: - Unikalny klimat - oryginalne ceglane ściany i sklepienia, nadające wnętrzu niepowtarzalną atmosferę. - Szlachetne materiały - kamień oraz drewniany parkiet na podłodze dodają elegancji i ciepła. - Doskonała lokalizacja - serce miasta, idealne na działalność gastronomiczną, klub muzyczny, galerię sztuki lub inny biznes. - Możliwość adaptacji - lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb. - Historyczna wartość - miejsce z duszą, które przez lata pełniło funkcję restauracji, przyciągając mieszkańców i turystów. To doskonała okazja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce stworzyć wyjątkowe miejsce na mapie Drezdenka! Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

NA SPRZEDAŻ: KARCZMA ŁUŻYCKA I ŁUŻYCKIE MUZEUM ETNOGRAFICZNE Unikalne miejsce z duszą, historią i potencjałem inwestycyjnym. Są miejsca, które mają tylko ściany i dach. I są takie, które mają charakter, opowieść i serce właściciela wpisane w każdą deskę i cegłę. Takim właśnie miejscem jest ten kompleks: Karczma Łużycka wraz z Łużyckim Muzeum Etnograficznym, położony w malowniczym zakątku województwa lubuskiego, zaledwie 8 km od granicy polsko-niemieckiej, przy drodze wojewódzkiej nr 12 - jednej z głównych tras tranzytowych Wschód-Zachód. To prawdziwa perła architektury łużyckiej, gdzie kultura spotyka się z gościnnością, a historia z nowoczesnym podejściem do turystyki i gastronomii. W skład obiektu wchodzą zabytkowe chaty łużyckie oraz karczma wpisana do rejestru zabytków, a wszystko to otulone zielenią i stawami. LOKALIZACJA - Województwo lubuskie, powiat Żary, gmina Trzebiel. - Przy DW12, tylko 8 km od granicy z Niemcami. - Bliskość turystycznej perły - Parku Mużakowskiego (UNESCO). OBECNE WYKORZYSTANIE - Muzeum etnograficzne z ekspozycją kultury łużyckiej. - Karczma z oceną 4.6 w Google, chwalona za klimat, kuchnię i obsługę. - Agroturystyka z pokojami dla gości i możliwością organizacji imprez. - Wycieczki szkolne, imprezy okolicznościowe, wydarzenia plenerowe. STATYSTYKI (średnie miesięczne, sezon maj-listopad) - Gastronomia: ponad 1020 gości. - Agroturystyka (noclegi): ok. 38 gości. - Muzeum: ok. 414 zwiedzających. ZABUDOWANIA (łącznie ponad 1500 m² powierzchni użytkowej!) 1. Karczma Łużycka: zabytkowa, 300 m², parter użytkowy, odnowiony dach. 2. Chata z ekspozycją i pokojami hotelowymi: 240 m². 3. Chata - sala konferencyjna: 200 m². 4. Chata mieszkalna z warsztatem: 240 m² + fotowoltaika 19 kW. 5. Chata agroturystyczna: 240 m². 6. Budynek biurowo-hotelowy: 75 m². 7. Chata ekspozycyjna (młockarnia, mleczarnia itd.): ok. 200 m². 8. Budynki gospodarcze: 6 m², 8,5 m², 12 m². Dodatkowo na terenie: - Dwa zarybione stawy z altanami i ścieżkami. - Betonowy zbiornik wodny (również zarybiony). - Zagroda dla zwierząt. - Plac na imprezy plenerowe. Media dociągnięte do większości budynków (poza jedną chatą ekspozycyjną). Obiekt oparty na zbiorniku szamba. Niektóre budynki wymagają remontu, ale mają ogromny potencjał! POWIERZCHNIA DZIAŁEK (łącznie 1,26 ha / 12 600 m²) - Działka budowlana nr 87: 90 arów. - Działka rolna zabudowana nr 88/1: 36 arów. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Idealne miejsce na rozwój turystyki wiejskiej, gastronomii, kultury i edukacji. - Zezwolenia na budowę kortu tenisowego oraz placu zabaw. - Gotowe miejsce do organizacji wesel, eventów, imprez plenerowych. - Przyciąga turystów z Polski i Niemiec. - Możliwość dalszego rozwoju noclegów (część pokoi w remoncie). TO COŚ WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ To projekt życia, stworzony z pasją i poszanowaniem dla historii regionu. Obecny właściciel przez lata z oddaniem budował to miejsce, tchnął w nie życie i kulturę. Teraz szuka osoby, która przejmie ten dorobek i wykorzysta jego pełen potencjał, czy to jako inwestor, pasjonat, czy nowy gospodarz z wizją. PODSUMOWANIE - Ponad 1500 m² powierzchni zabudowań. - Dwie działki: razem 1,26 ha. - Zabytki, noclegi, karczma, muzeum, stawy, zielona przestrzeń. - Idealna lokalizacja blisko Niemiec, przy DW12. - Stały napływ gości i klientów. - Ogromny potencjał dalszego rozwoju. - Fotowoltaika 19 kW. - Gotowe zaplecze pod eventy, gastronomię, agroturystykę. Obecny właściciel rozważa sprzedaż ze względu na późną jesień swojego życia.