Bezpośrednio od właściciela!

Lokal usługowy o pow. 100 m² w samym centrum miasta, przy ul. Jedności w Zielonej Górze do sprzedaży.

Lokal usytuowany na parterze w kamienicy, przy głównej ulicy i ciągu pieszych. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta. Przy lokalu znajduje się bezpłatny, ogólnodostępny parking samochodowy.

Składa się z: pomieszczenia głównego, pokoju biurowego, pomieszczeń socjalnych (osobna kuchnia i toaleta z WC) oraz dużego przedpokoju.

Lokal wyposażony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną i internet. Dodatkowym atutem lokalu jest prąd trójfazowy 380 V, co umożliwia prowadzenie działalności, która wymagałaby większej mocy prądu, np. maszyny do szycia, itp.

Stan techniczny lokalu: do odświeżenia. Lokal znajduje się w starej kamienicy i wybudowany jest techniką tradycyjną z cegły, częściowo ocieplony, dach płaski, pokryty blachą.

Jako właściciel 100 m² powierzchni w kamienicy, posiadam większościowy udział we wspólnocie mieszkaniowej. Czynsz do wspólnoty za lokal użytkowy jest bardzo niski i wynosi ok. 370,00 zł/m-c.

Proponowana cena sprzedaży: 590 000,00 zł.