Nieruchomości komercyjne Damnica - najwięcej bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż: ATRAKCYJNY OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA RÓŻNORODNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Obiekt o łącznej powierzchni 470 m², zlokalizowany przy głównej ulicy, ul. Witosa, w miejscowości Damnica. PARTER (pow. 260 m²) Na parterze znajdują się: - trzy sale przeznaczone do organizacji różnych uroczystości, takich jak: przyjęcia komunijne, urodziny, spotkania firmowe, spotkania świąteczne i wiele innych imprez, - kompletnie wyposażona kuchnia, - magazyny, - pomieszczenia zmywalni i łazienki. Całość podpiwniczona. Od ponad 10 lat funkcjonuje tu wyremontowana w 2021 roku restauracja, która spełnia wszystkie wymogi sanitarno-epidemiologiczne. PIĘTRO (pow. 210 m²) Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 210 m², w tym 80 m² po generalnym remoncie. Pozostała powierzchnia wymaga niewielkiego wkładu finansowego. SPECYFIKACJA I DZIAŁKA - Dostępne media: woda, kanalizacja. - Ogrzewanie: gazowe (propan-butan) zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. - Stolarka okienna: PCV. - Podłogi: w salach konsumpcyjnych panele i terakota, w kuchni terakota. - Obiekt ocieplony w 2019 roku. - Przed budynkiem dostępny duży, drewniany taras otoczony zielenią i licznymi nasadzeniami. - Dodatkowo posesja została w pełni zagospodarowana w nowy polbruk na podjazdach i chodnikach. - Powierzchnia działki, na której posadowiona jest nieruchomość, wynosi 943 m². - Dojazd do obiektu publiczną drogą asfaltową, dostępne miejsca parkingowe. - Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - własność. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ też na prowadzenie innej działalności, np. handlowej, powierzchniowej, typu Żabka itp. Właściciel jest otwarty w kierunku nawiązania szeroko pojętej współpracy biznesowej. Ponadto istnieje też możliwość przekształcenia i zmiany sposobu użytkowania obiektu na cele mieszkalne, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. LOKALIZACJA Lokal położony w ścisłym centrum, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. Jest to oferta dla osób szukających przestronnej nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i działalność gospodarczą. Damnica położona jest w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, przy głównym szlaku kolejowym Szczecin - Gdańsk. Miejscowość jest siedzibą gminy i sołectwa Damnica. Ponadto znajdują się tu: Nadleśnictwo Damnica, Zespół Szkół (obejmujący przedszkole i szkołę podstawową), Składnica Drewna Lasów Państwowych, Komisariat Policji, Urząd Pocztowy, Przychodnia Zdrowia i wiele innych jednostek użyteczności publicznej oraz zakładów wytwórczych. Damnica położona jest ok. 15 km od Słupska. To idealna propozycja dla osób szukających dogodnej lokalizacji w rozwijającym się regionie z łatwym dostępem do większych aglomeracji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Duża przestronna nieruchomość o powierzchni 165,2 m kw., położona w Damnicy przy ul. Korczaka 9 (dawna siedziba Gminnej Spółdzielni). Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań. Nieruchomość idealna pod inwestycje, może służyć zarówno jako lokal biurowy lub zostać zaadoptowana na mieszkanie albo dwa  mniejsze mieszkania z osobnymi wejściami. Możliwe jest również przystosowanie lokalu na potrzeby mieszkania pracowniczego. Wszystkie okna są plastikowe, lokal dobrze ocieplony z odnowioną elewacją.  W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Cena do delikatnej negocjacji.