Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Nowy Sącz - najwięcej bez pośredników

WYNAJEM | Kamienica z potencjałem komercyjnym – ul. Konarskiego 5, Nowy Sącz 674,12 m² powierzchni | Własny parking na 10 aut | Centrum miasta | Pełna infrastruktura | Możliwość szerokiej adaptacji Przedstawiam ofertę wynajmu wyjątkowej, wolnostojącej kamienicy zlokalizowanej w reprezentacyjnym punkcie Nowego Sącza – przy ul. Konarskiego 5. Budynek o dużej powierzchni użytkowej, z dostępem z dwóch stron, własnym parkingiem i elastycznym układem przestrzennym, to idealna propozycja dla firm, instytucji, operatorów medycznych i edukacyjnych, a także działalności usługowych czy hotelarskich. PARAMETRY TECHNICZNE I UKŁAD POWIERZCHNI Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 674,12 m², w tym: • Piwnica – 134,49 m² (osobne wejście z zewnątrz – możliwość niezależnego funkcjonowania) • Parter – 192,14 m² • I piętro – 183,63 m² • Poddasze użytkowe – 163,86 m² Powierzchnia zabudowy to 241,38 m². Dodatkowo, na działce znajduje się teren o powierzchni 299 m² przeznaczony na parking – mieszczący nawet 10 samochodów, co w śródmiejskiej lokalizacji jest ogromną zaletą. INFRASTRUKTURA I INSTALACJE Kamienica jest w pełni uzbrojona w media: • Woda miejska • Kanalizacja • Gaz • Światłowód – dostępny • Przyłącze elektryczne 30 kW (z możliwością zwiększenia mocy) • Monitoring i alarm – zapewniają bezpieczeństwo 24/7 • Możliwość przyłączenia do miejskiego systemu ciepłowniczego (MPEC) Dwa niezależne wejścia – od ul. Konarskiego i ul. Narutowicza – dają możliwość wygodnego rozdzielenia stref użytkowych, np. strefy klienta i zaplecza technicznego. Osobne wejście do piwnicy z zewnątrz pozwala na funkcjonowanie tej części niezależnie od reszty budynku. MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI – ELASTYCZNOŚĆ UKŁADU Kamienica daje szerokie możliwości adaptacyjne: • Możliwość usunięcia ścian działowych • Dowolna aranżacja wnętrza pod potrzeby najemcy • Opcja dostosowania dla osób niepełnosprawnych • Możliwość zamontowania windy Dzięki tym rozwiązaniom budynek można łatwo przystosować do niemal każdej działalności – od placówki medycznej, przez przestrzeń biurową, po działalność edukacyjną lub usługową. PROPONOWANE PRZEZNACZENIE – SZEROKI POTENCJAŁ KOMERCYJNY Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • Biura firmowe, siedziba spółki, kancelarie • Gabinet lekarski, przychodnia, centrum diagnostyczne • Szkoła językowa, akademia rozwoju, placówka edukacyjna • Fundacja, NGO, inkubator społeczny • Lokal gastronomiczny – restauracja, kawiarnia, klub • Salon urody, klinika medycyny estetycznej, SPA • Showroom, studio projektowe, galeria sztuki • Boutique hotel, pensjonat, obiekt noclegowy Lokalizacja w centrum, dostępność parkingu, sąsiedztwo parku i pełna infrastruktura tworzą idealne warunki do prowadzenia stabilnej działalności o charakterze usługowym, edukacyjnym, zdrowotnym lub biurowym. DODATKOWE ATUTY DLA NAJEMCY • Możliwość realizacji aranżacji "pod klucz" – we współpracy z właścicielem • Zgoda na instalację dodatkowego sprzętu technicznego lub oznakowania zewnętrznego • Możliwość wydzielenia kondygnacji do osobnych celów najmu • Budynek nadaje się również na archiwum, centrum szkoleniowe, obsługę klienta lub instytucję samorządową DOSKONAŁA LOKALIZACJA Kamienica mieści się w sercu Nowego Sącza, przy ul. Konarskiego 5 – z dodatkowym dostępem od ul. Narutowicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i park miejski, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod względem dostępności i prestiżu.

POLECAM LOKAL W CENTRUM MIASTA NOWEGO SĄCZA OBOK SĄDECKICH PLANT .BARDZO BLISKO DO RATUSZA OK 500M DWORZEC PKS 300M GALERIA EUROPA 500M PRZEDSZKOLA SZKOŁY 100M SKLEPY ,MARKETY 100M .LOKAL W CHWILI OBECNEJ W PEŁNI WYPOSAŻONY POD DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNĄ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM OD ZARAZ MOŻNA DZIAŁAĆ.EWENTUALNOŚĆ NA ŻYCZENIE NAJEMCY MOŻLIWOŚĆ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA POD INNĄ DZIAŁALNOŚĆ. PODGRZEWANIE PODŁOGOWE ,OŚWIETLENIE LEDOWE ,ALARM ,MONITORING NA ŻYCZENIE .PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2018 ROKU SUPER STAN . ZAPRASZAM

Do wynajęcia pokój dla adwokata, radcy prawnego w funkcjonującej kancelarii adwokackiej przy ul. Kościuszki w Nowym Sączu. Bardzo dobra lokalizacja. - Koszt miesięczny: 815 zł + średnio ok. 100 zł za wszystkie media łącznie z ogrzewaniem. - Dostęp do internetu, pokój z balkonem. - Możliwość zakupu wyposażenia lub wynajmu lokalu bez mebli. W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt telefoniczny.

Wynajmę halę 250 m2 plus parking, plac ok. 600 m2. Pod mechanikę, hurtownię, magazyn, usługi, skład budowlany. W Nowym Sączu, ul. Lwowska.

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 35 m², położony przy ul. Nawojowskiej w Nowym Sączu. Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio od strony głównej ulicy i chodnika, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Charakterystyka lokalu: - Powierzchnia: 35 m² - Duża witryna - Świeżo wyremontowane zaplecze i nowa łazienka - Doskonała lokalizacja - intensywny ruch pieszy i samochodowy - Idealny na działalność handlową, usługową lub biurową Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych, co gwarantuje duży potencjał biznesowy. Lokal nieumeblowany. Możliwość zakupu mebli dostępnych na zdjęciach. Media według zużycia. Podstawowe ogrzewanie gazowe w cenie. Cena najmu: 1800 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Opis Do wynajęcia lokal o pow. 39m2 w Galerii Arkadia, Pl. Dąbrowskiego 4 w Nowym Sączu .Obiekt położony jest w atrakcyjnej części miasta przy Dworcu PKS oraz Alei Wolności z dużą ilością parkingów Kryteria dotyczące lokali: - lokal przeznaczony na dowolną działalność - lokal z możliwością powiększenia - lokal klimatyzowany - duże okno + witryna - obiekt posiada windy: osobowa i towarowa - obiekt monitorowany - dobra widoczność budynku z ulicy - przystanki autobusowe MPK i PKS Posiadamy drugi lokal o powierzchni 39 m2. Posiadamy również do wynajęcia 2 lokale o powierzchni 49m2 z możliwością powiększenia.